華友聯森自然·全部資訊

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張喻暄

華友聯森自然·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 116

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(35~38坪)/四房(45坪)

• 基地地址

  台南市南區台南市南區

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 34~35%

  公設比

• 28.84%

  建蔽率

• 938

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式121個

• 棟戶規劃

  2棟，114戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西、朝北、朝東

• 建造執照

  108南工造字第02589號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花，衛浴：TOTO、國際牌四合一暖風機、免治馬桶座，其他：5+5mm加厚玻璃、冠軍磁磚、維夫拉克電子密碼鎖、中華鋁門窗。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 閱覽室 親子遊戲區 信箱區 兒童遊戲區 家教教室

建築設計

• 營造公司

  永達營造

• 企劃銷售

  聯筑廣告事業有限公司

• 建築設計

  許堅倚建築師事務所

特色說明

「華友聯森自然」位於台南市南區萬年七街，由華友聯建設有限公司投資興建，永達營造股份有限公司營造，許堅倚建築師事務所建築設計，基地面積938.46坪、建蔽率28.84％、公設比35%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有114戶住家，2戶店面，格局坪數規劃三房35~38坪、四房45坪。

車位共規劃有121個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、家教教室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：TOTO、國際牌四合一暖風機、免治馬桶座，其他：5+5mm加厚玻璃、冠軍磁磚、維夫拉克電子密碼鎖、中華鋁門窗。

周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區省躬國小，距南寧高中(國中部)約3分鐘車程，車程5分鐘可至灣裡人工濕地公園，距歡喜公園約7分鐘步程，生活採買方面，車程4分鐘可達全聯福利中心-台南灣裡店，距灣裡市場約5分鐘車程

交通方面有86號快速道路及國道一號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、7-11、全家

• 熱門商圈

  灣裡商圈

• 傳統市場

  灣裡市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  灣裡人工濕地公園、歡喜公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  86號快速道路

• 高鐵系統

  台南站

• 台鐵系統

• 其他方式