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欣世代-世紀館
- 近一週超 452 人看過
- 熱門指數飆升至65%
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- 1年社區
- 近半年成交
- 三重國小
仁義重劃區新北市三重區元信二街140號
仁義重劃區新北市三重區元信二街140號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
61.6萬/坪 近1年
成交均價
79.3萬/坪 議價率28%
二手銷售均價
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
176戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
46.23%
公設比
34.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,182坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式203個
棟戶規劃
2棟，166戶住家，10戶店面，8戶透天
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
3+1房(34~36坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
五華國小、碧華國中、新北高中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「欣世代-世紀館」位仁義重劃區，距舊市區、大賣場不遠，生活機能佳。
2. 規劃：具制震系統，休閒公設多樣化，車位配位1:1.1，符合1戶1車位設計；3房皆位邊間，雙面採光；部分戶別面公園，視野棟距佳。
缺點 1. 規劃：社區有10戶店面，住商混合較複雜；公設比約34.5%偏高。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
35.60坪/南
3房2廳2衛
35.60坪/東南
成交走勢
- 54.6萬
- 最新成交單價
113-05
- 66.6萬
- 最高成交單價
112-10
- 41.2萬
- 最低成交單價
109-09
精耕社區專家1774名，快速賣屋
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