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福懋真湛-湛美館

32.8萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

5年

建築形態

住宅大樓

總戶數

61戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式51個、機械式16個
車位交易情況>

地址

光榮碼頭高雄市前金區光復二街23號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/27明日
  • 12/28週日
  • 12/29週一
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【福懋真湛-湛美館】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

機械車位.平面車位周邊路邊停車或是五福路公有停車場月租3000元走路約2 分鐘

【福懋真湛-湛美館】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

三房租金約2.2-2.5萬四房2.8萬

【福懋真湛-湛美館】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

管理費每坪80元社區物業管理.環境打掃.清潔

【福懋真湛-湛美館】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

位置.生活圈.交通這些都是我們大樓的優勢相對於景觀倒是一般

【福懋真湛-湛美館】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

前金國小距離400米,前金國中走路3-4分鐘

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
2樓
34.1 萬/坪
1,700
3房/49.9坪
待定
車位2.7坪
1,700
光復二街23號 | 2樓
113-02
4樓
31.6 萬/坪
1,872
4房/59.3坪
118
車位5.0坪
1,990
光復二街19號 | 4樓
112-08
9樓
31.5 萬/坪
1,581
3房/50.2坪
119
車位5.0坪
1,700
光復二街23號 | 9樓
111-05
3樓
34.8 萬/坪
633
3房/18.2坪
待定
車位9.4坪
633
光復二街23號 | 3樓
110-10
14樓
25.3 萬/坪
1,143
3房/45.1坪
92
車位2.7坪
1,235
光復二街21號 | 14樓
110-10
2樓
24.7 萬/坪
1,461
4房/59.3坪
94
車位5.0坪
1,555
光復二街19號 | 2樓
110-10
6樓
28.1 萬/坪
1,666
4房/59.3坪
94
車位5.0坪
1,760
光復二街19號 | 6樓
110-10
3樓
24.7 萬/坪
1,466
4房/59.3坪
94
車位5.0坪
1,560
光復二街19號 | 3樓
110-09
2樓
27.3 萬/坪
1,744
4房/63.9坪
94
車位5.0坪
1,838
光復二街17號 | 2樓
110-09
3樓
24.5 萬/坪
1,564
4房/63.9坪
94
車位5.0坪
1,658
光復二街15號 | 3樓
110-09
4樓
24.5 萬/坪
1,454
4房/59.3坪
94
車位5.0坪
1,548
光復二街19號 | 4樓
110-09
4樓
24.1 萬/坪
1,541
4房/63.9坪
94
車位5.0坪
1,635
光復二街15號 | 4樓
110-09
2樓
24.2 萬/坪
1,547
4房/63.9坪
94
車位5.0坪
1,641
光復二街15號 | 2樓
110-09
5樓
25.0 萬/坪
1,482
4房/59.3坪
94
車位5.0坪
1,576
光復二街19號 | 5樓
110-08
10樓
25.4 萬/坪
1,504
4房/59.3坪
94
車位5.0坪
1,598
光復二街19號 | 10樓
110-08
9樓
25.1 萬/坪
1,486
4房/59.3坪
94
車位5.0坪
1,580
光復二街19號 | 9樓
110-08
3樓
24.0 萬/坪
1,074
3房/44.7坪
92
車位2.7坪
1,166
光復二街21號 | 3樓
110-08
8樓
25.2 萬/坪
1,494
3房/59.3坪
94
車位5.0坪
1,588
光復二街19號 | 8樓
110-08
13樓
25.0 萬/坪
1,756
3房/70.1坪
94
車位5.0坪
1,850
光復二街17號 | 13樓
110-07
7樓
27.2 萬/坪
1,226
3房/45.1坪
92
車位2.7坪
1,318
光復二街21號 | 7樓
  • 113-07
    49.9坪2樓
    1,700 34.1萬/坪
  • 113-02
    59.3坪4樓
    1,990 31.6萬/坪
  • 112-08
    50.2坪9樓
    1,700 31.5萬/坪
  • 111-05
    18.2坪3樓
    633 34.8萬/坪
  • 110-10
    45.1坪14樓
    1,235 25.3萬/坪
  • 110-10
    59.3坪2樓
    1,555 24.7萬/坪
  • 全部實價登錄65筆>

成交走勢

34.1
最新成交單價
113-07
34.8
最高成交單價
111-05
21.3
最低成交單價
109-09

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3,880萬/坪43.08萬/坪

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