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社區暫無攻略
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福懋真湛-湛美館
32.8萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/27明日
- 12/28週日
- 12/29週一
- 12/30週二
- 12/31週三
- 01/01週四
- 01/02週五
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【福懋真湛-湛美館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蔡佩妮
規劃1棟地上15層、地下4層大樓，2房28-31坪、3房34-43坪，共72戶住家，1戶店面。因周邊機能性強適合小家庭或是三代同住小孩上課近.長輩運動.購物方便
【福懋真湛-湛美館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
蔡佩妮
機械車位.平面車位周邊路邊停車或是五福路公有停車場月租3000元走路約2 分鐘
【福懋真湛-湛美館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡佩妮
三房租金約2.2-2.5萬四房2.8萬
【福懋真湛-湛美館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡佩妮
「福懋真湛-真美館」規劃1棟地上15層、地下4層大樓，2房28-31坪、3房34-43坪，共72戶住家，1戶店面。
【福懋真湛-湛美館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡佩妮
管理費每坪80元社區物業管理.環境打掃.清潔
【福懋真湛-湛美館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡佩妮
一年成交均價31.15 萬/坪歷史最高價34.14 萬/坪平均成交均價24.83 萬/坪歷史最低價22.36 萬/坪目前趨於高點
【福懋真湛-湛美館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡佩妮
住戶戶數單純接待大廳置於於入口處交誼廳簡約直接可讓來訪貴賓等候簡單梯廳住戶往來不重疊
【福懋真湛-湛美館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡佩妮
位置.生活圈.交通這些都是我們大樓的優勢相對於景觀倒是一般
【福懋真湛-湛美館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡佩妮
生活機能可至自強商圈、漢神百貨商圈、大立百貨商圈、新崛江商圈，車程5分鐘內抵達，採買三餐、民生用品、逛街的好地方。 從基地出發步行約2-3分鐘到中央公園、7-8分鐘到愛河，運動散步的好去處，且假日會有市集可逛。 交通部分，步行5分鐘內抵達捷運中央公園站、8分鐘捷運市議會站車程10分鐘內抵達高雄火車站車程20分鐘左右抵達國際小港機場，前往其他區...
【福懋真湛-湛美館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡佩妮
前金國小距離400米,前金國中走路3-4分鐘
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
2樓
34.1 萬/坪
1,700萬
3房/49.9坪
待定
車位2.7坪
1,700 萬
光復二街23號 | 2樓
查看明細 2
113-02
4樓
31.6 萬/坪
1,872萬
4房/59.3坪
118 萬
車位5.0坪
1,990 萬
光復二街19號 | 4樓
查看明細 2
112-08
9樓
31.5 萬/坪
1,581萬
3房/50.2坪
119 萬
車位5.0坪
1,700 萬
光復二街23號 | 9樓
查看明細 2
111-05
3樓
34.8 萬/坪
633萬
3房/18.2坪
待定
車位9.4坪
633 萬
光復二街23號 | 3樓
查看明細 2
110-10
14樓
25.3 萬/坪
1,143萬
3房/45.1坪
92 萬
車位2.7坪
1,235 萬
光復二街21號 | 14樓
110-10
2樓
24.7 萬/坪
1,461萬
4房/59.3坪
94 萬
車位5.0坪
1,555 萬
光復二街19號 | 2樓
110-10
6樓
28.1 萬/坪
1,666萬
4房/59.3坪
94 萬
車位5.0坪
1,760 萬
光復二街19號 | 6樓
110-10
3樓
24.7 萬/坪
1,466萬
4房/59.3坪
94 萬
車位5.0坪
1,560 萬
光復二街19號 | 3樓
110-09
2樓
27.3 萬/坪
1,744萬
4房/63.9坪
94 萬
車位5.0坪
1,838 萬
光復二街17號 | 2樓
110-09
3樓
24.5 萬/坪
1,564萬
4房/63.9坪
94 萬
車位5.0坪
1,658 萬
光復二街15號 | 3樓
110-09
4樓
24.5 萬/坪
1,454萬
4房/59.3坪
94 萬
車位5.0坪
1,548 萬
光復二街19號 | 4樓
查看明細 2
110-09
4樓
24.1 萬/坪
1,541萬
4房/63.9坪
94 萬
車位5.0坪
1,635 萬
光復二街15號 | 4樓
110-09
2樓
24.2 萬/坪
1,547萬
4房/63.9坪
94 萬
車位5.0坪
1,641 萬
光復二街15號 | 2樓
110-09
5樓
25.0 萬/坪
1,482萬
4房/59.3坪
94 萬
車位5.0坪
1,576 萬
光復二街19號 | 5樓
110-08
10樓
25.4 萬/坪
1,504萬
4房/59.3坪
94 萬
車位5.0坪
1,598 萬
光復二街19號 | 10樓
110-08
9樓
25.1 萬/坪
1,486萬
4房/59.3坪
94 萬
車位5.0坪
1,580 萬
光復二街19號 | 9樓
110-08
3樓
24.0 萬/坪
1,074萬
3房/44.7坪
92 萬
車位2.7坪
1,166 萬
光復二街21號 | 3樓
110-08
8樓
25.2 萬/坪
1,494萬
3房/59.3坪
94 萬
車位5.0坪
1,588 萬
光復二街19號 | 8樓
110-08
13樓
25.0 萬/坪
1,756萬
3房/70.1坪
94 萬
車位5.0坪
1,850 萬
光復二街17號 | 13樓
110-07
7樓
27.2 萬/坪
1,226萬
3房/45.1坪
92 萬
車位2.7坪
1,318 萬
光復二街21號 | 7樓
成交走勢
- 34.1萬
- 最新成交單價
113-07
- 34.8萬
- 最高成交單價
111-05
- 21.3萬
- 最低成交單價
109-09
優質經紀人
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3房2廳2衛60.67坪
含車位有陽台有格局圖
2,550萬/坪42.03萬/坪
789公尺到【凱旋公園站】
文化中心/水精湛/次高樓視野景觀開放式格局(自由規劃)/平車
開放式90.069坪
含車位有格局圖
3,880萬/坪43.08萬/坪
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