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福懋真湛-湛美館

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 中央公園
  • location光榮碼頭高雄市前金區光復二街23號

location光榮碼頭高雄市前金區光復二街23號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 31.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    11戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.98%

  • 公設比

    34~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    312坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.1

  • 車位規劃

    平面式51個、機械式16個

  • 棟戶規劃

    1棟,59戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(44.7~70.14坪)、四房(56.99~80.01坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    前金國小、前金國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【福懋真湛-湛美館】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

機械車位.平面車位周邊路邊停車或是五福路公有停車場月租3000元走路約2 分鐘

【福懋真湛-湛美館】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

三房租金約2.2-2.5萬四房2.8萬

【福懋真湛-湛美館】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

管理費每坪80元社區物業管理.環境打掃.清潔

【福懋真湛-湛美館】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

位置.生活圈.交通這些都是我們大樓的優勢相對於景觀倒是一般

【福懋真湛-湛美館】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

前金國小距離400米,前金國中走路3-4分鐘

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

福懋真湛-湛美館共有 64筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
4樓
31.2 萬/坪
1,849
4房2廳/59.3坪
141
車位5.0坪
1,990
光復二街19號 | 4樓
112-08
9樓
31.5 萬/坪
1,581
3房2廳/50.2坪
119
車位5.0坪
1,700
光復二街23號 | 9樓
111-05
3樓
19.8 萬/坪
357
3房2廳/18.0坪
275
車位9.6坪
633
光復二街23號 | 3樓
  • 113-02
    4房59.3坪4樓
    1,990 31.2萬/坪
  • 112-08
    3房50.2坪9樓
    1,700 31.5萬/坪
  • 111-05
    3房18.0坪3樓
    633 19.8萬/坪
  • 全部實價登錄64筆>

成交走勢

31.2
最新成交單價
113-02
31.5
最高成交單價
112-08
19.8
最低成交單價
111-05

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