【漢宇琢森】221筆成交，均價44萬/坪

【漢宇琢森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

宛小姐

185平面車位

1個回答

【漢宇琢森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【漢宇琢森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

宛小姐

1.2棟116戶15樓2.4戶2梯

全部4個回答

【漢宇琢森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【漢宇琢森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【漢宇琢森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【漢宇琢森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【漢宇琢森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

蔡佩誼

五分鐘搭乘台鐵、台中捷運綠線捷運近北屯總站(G0站)、舊社站(G3站)、松竹站(G4站)松竹車站+捷運雙鐵共構，轉乘高鐵30分鐘台74線快速道路四通八達南興北一路串聯北屯潭子兩區已通車

全部3個回答

【漢宇琢森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

黃宣侑

漢宇琢森學區為東光國小、三光國中。距離東光國小100公尺，小朋友下樓即到學校上課，距離三光國中1公里步行約9分鐘，9年免接送輕鬆距離。此外衛道、普林斯頓、華盛頓、常春藤等私立名校亦均於10分鐘車程範圍內可達。另外單元12重劃區南興公園旁有規劃約2.4萬坪的文中文小預定地。

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:全新社區，設施現代且完善；車位配比1:1.59，社區車位充足，居民停車方便；公設包含接待大廳，中庭花園，交誼廳等，提供便利的休閒和社交活動場所。

2. 環境機能:距離東光路884巷口公車站約476公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市北屯區東光國民小學約119公尺，家長送孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.8

上等水平

在單元十二重劃區生活圈排名超過91%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.2

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

4.2

區域均值：4.3

社區規劃

3.7

區域均值：3.5

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
其他(1)

48.30坪/南

47.00坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新銷售登錄表(01/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

1,2樓

49.7 萬/坪

2,493萬

0房/50.1坪

375 萬2

車位15.3坪

2,868 萬

南興一路105號 | 1,2樓

112-12

8樓

35.6 萬/坪

1,667萬

3房/46.8坪

358 萬2

車位15.9坪

2,025 萬

南興一路99號 | 8樓之2

112-08

1,2樓

54.3 萬/坪

2,008萬

0房/37.0坪

370 萬2

車位15.9坪

2,378 萬

南興一路87號 | 1,2樓

112-08

1,2樓

48.8 萬/坪

2,258萬

0房/46.3坪

380 萬2

車位15.9坪

2,638 萬

南興一路103號 | 1,2樓

112-08

1,2樓

50.5 萬/坪

2,418萬

0房/47.9坪

380 萬2

車位15.9坪

2,798 萬

南興一路101號 | 1,2樓

112-08

1,2樓

54.4 萬/坪

2,088萬

0房/38.4坪

370 萬2

車位15.9坪

2,458 萬

南興一路85號 | 1,2樓

112-08

7樓

47.5 萬/坪

2,203萬

3房/46.3坪

357 萬2

車位15.9坪

2,560 萬

南興一路99號 | 7樓之1

112-05

5樓

44.0 萬/坪

1,780萬

3房/40.5坪

170 萬

車位7.9坪

1,950 萬

南興一路97號 | 5樓之3

112-05

10樓

44.7 萬/坪

2,070萬

3房/46.3坪

350 萬2

車位15.3坪

2,420 萬

南興一路99號 | 10樓之1

112-02

9樓

44.4 萬/坪

2,058萬

3房/46.3坪

350 萬2

車位15.3坪

2,408 萬

南興一路97號 | 9樓之2

112-02

9樓

44.5 萬/坪

2,058萬

3房/46.2坪

350 萬2

車位15.3坪

2,408 萬

臺中市北屯區南興一路與南興路口

111-08

3樓

45.1 萬/坪

1,918萬

3房/42.5坪

370 萬2

車位15.9坪

2,288 萬

南興一路99號 | 3樓之5

111-08

3樓

45.2 萬/坪

1,918萬

3房/42.4坪

370 萬2

車位15.9坪

2,288 萬

臺中市北屯區南興一路與南興路口

111-04

7樓

41.0 萬/坪

1,656萬

3房/40.4坪

170 萬

車位7.9坪

1,826 萬

臺中市北屯區南興一路與南興路口

111-04

7樓

40.9 萬/坪

1,656萬

3房/40.5坪

170 萬

車位7.9坪

1,826 萬

南興一路97號 | 7樓之3

111-01

7樓

38.9 萬/坪

1,800萬

3房/46.3坪

310 萬2

車位15.9坪

2,110 萬

南興一路99號 | 7樓之1

111-01

7樓

38.9 萬/坪

1,800萬

3房/46.2坪

310 萬2

車位15.9坪

2,110 萬

臺中市北屯區南興一路與南興路口E棟7號

110-04

3樓

34.9 萬/坪

1,666萬

3房/47.8坪

300 萬2

車位15.9坪

1,966 萬

南興一路99號 | 3樓之2

110-04

3樓

34.9 萬/坪

1,666萬

3房/47.7坪

300 萬2

車位15.9坪

1,966 萬

臺中市北屯區南興一路與南興路口

110-01

3樓

33.7 萬/坪

1,610萬

3房/47.8坪

435 萬3

車位23.8坪

2,045 萬

南興一路97號 | 3樓之1