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漢宇琢森

  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 松竹站
  • location單元十二重劃區台中市北屯區南興一路87號

location單元十二重劃區台中市北屯區南興一路87號

  • 所有
  • 三房
  • 其他
  • 44.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.5萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    116戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    29.35%

  • 公設比

    33.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,556坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區、第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.59

  • 車位規劃

    平面式185個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,104戶住家,12戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(41坪)、四房(47坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    東光國小、三光國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:全新社區,設施現代且完善;車位配比1:1.59,社區車位充足,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供便利的休閒和社交活動場所。
環境機能:距離東光路884巷口公車站約476公尺,方便居民乘坐公共運輸;距離台中市北屯區東光國民小學約119公尺,家長送孩子上學方便。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

48.30坪/南

社區格局圖

3+1房

47.00坪/北

實價登錄

漢宇琢森共有 220筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
8樓
35.6 萬/坪
1,667
3房2廳/46.8坪
358 2
車位15.9坪
2,025
南興一路99號 | 8樓之2
112-08
1,2樓
54.3 萬/坪特殊交易
2,008
0房0廳/37.0坪
370 2
車位15.9坪
2,378
南興一路87號 | 1,2樓
112-08
1,2樓
48.8 萬/坪特殊交易
2,258
0房0廳/46.3坪
380 2
車位15.9坪
2,638
南興一路103號 | 1,2樓
  • 112-12
    3房46.8坪8樓
    2,025 35.6萬/坪
  • 112-08
    37.0坪1,2樓
    2,378 54.3萬/坪
  • 112-08
    46.3坪1,2樓
    2,638 48.8萬/坪
  • 全部實價登錄220筆>

成交走勢

35.6
最新成交單價
112-12
47.5
最高成交單價
112-08
24.1
最低成交單價
109-07

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    0986-851-086 120940

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