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街景
街景(1)

漢宇琢森

45.6萬/坪

近2年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

116戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式185個
車位交易情況>

地址

單元十二重劃區台中市北屯區南興一路87號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/28明日
  • 09/29週二
  • 09/30週三
  • 10/01週四
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 10/04週日
  • 日期待定
專家頭像

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深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像加Line,1V1為你解讀社區成交趨勢
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
9樓
48.3 萬/坪
2,260萬
3房/46.8坪
290 萬2
車位15.9坪
2,550 萬
南興一路97號 | 9樓之1
114-02
8樓
42.9 萬/坪
2,010萬
3房/46.8坪
290 萬2
車位15.9坪
2,300 萬
南興一路99號 | 8樓之2
113-06
1,2樓
49.7 萬/坪
2,493萬
0房/50.1坪
375 萬
車位15.3坪
2,868 萬
南興一路105號 | 1,2樓
112-12
8樓
35.6 萬/坪
1,667萬
3房/46.8坪
358 萬2
車位15.9坪
2,025 萬
南興一路99號 | 8樓之2
112-08
1,2樓
48.8 萬/坪
2,258萬
0房/46.3坪
380 萬
車位15.9坪
2,638 萬
南興一路103號 | 1,2樓
112-08
1,2樓
54.4 萬/坪
2,088萬
0房/38.4坪
370 萬
車位15.9坪
2,458 萬
南興一路85號 | 1,2樓
112-08
1,2樓
54.3 萬/坪
2,008萬
0房/37.0坪
370 萬
車位15.9坪
2,378 萬
南興一路87號 | 1,2樓
112-08
1,2樓
50.5 萬/坪
2,418萬
0房/47.9坪
380 萬
車位15.9坪
2,798 萬
南興一路101號 | 1,2樓
112-08
7樓
47.5 萬/坪
2,203萬
3房/46.3坪
357 萬2
車位15.9坪
2,560 萬
南興一路99號 | 7樓之1
112-05
5樓
44.0 萬/坪
1,780萬
3房/40.5坪
170 萬
車位7.9坪
1,950 萬
南興一路97號 | 5樓之3
112-05
10樓
44.7 萬/坪
2,070萬
3房/46.3坪
350 萬
車位15.3坪
2,420 萬
南興一路99號 | 10樓之1
112-02
9樓
44.4 萬/坪
2,058萬
3房/46.3坪
350 萬
車位15.3坪
2,408 萬
南興一路97號 | 9樓之2
111-08
3樓
45.1 萬/坪
1,918萬
3房/42.5坪
370 萬
車位15.9坪
2,288 萬
南興一路99號 | 3樓之5
111-04
7樓
40.9 萬/坪
1,656萬
3房/40.5坪
170 萬
車位7.9坪
1,826 萬
南興一路97號 | 7樓之3
111-01
7樓
38.9 萬/坪
1,800萬
3房/46.3坪
310 萬
車位15.9坪
2,110 萬
南興一路99號 | 7樓之1
110-04
3樓
34.9 萬/坪
1,666萬
3房/47.8坪
300 萬
車位15.9坪
1,966 萬
南興一路99號 | 3樓之2
110-01
3樓
33.7 萬/坪
1,610萬
3房/47.8坪
435 萬
車位23.8坪
2,045 萬
南興一路97號 | 3樓之1
110-01
3樓
33.3 萬/坪
1,618萬
3房/48.6坪
290 萬
車位15.9坪
1,908 萬
南興一路97號 | 3樓之2
109-12
4樓
30.1 萬/坪
1,410萬
3房/46.8坪
290 萬
車位15.9坪
1,700 萬
南興一路99號 | 4樓之2
109-12
4樓
30.1 萬/坪
1,395萬
3房/46.3坪
310 萬
車位18.1坪
1,705 萬
南興一路97號 | 4樓之2
  • 115-04
    46.8坪9樓
    2,550 萬48.3萬/坪
  • 114-02
    46.8坪8樓
    2,300 萬42.9萬/坪
  • 113-06
    50.1坪1,2樓
    2,868 萬49.7萬/坪
  • 112-12
    46.8坪8樓
    2,025 萬35.6萬/坪
  • 112-08
    46.3坪1,2樓
    2,638 萬48.8萬/坪
  • 112-08
    38.4坪1,2樓
    2,458 萬54.4萬/坪
  • 全部實價登錄117筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:全新社區,設施現代且完善;車位配比1:1.59,社區車位充足,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供便利的休閒和社交活動場所。
2. 環境機能:距離東光路884巷口公車站約476公尺,方便居民乘坐公共運輸;距離台中市北屯區東光國民小學約119公尺,家長送孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.8
上等 水平
在單元十二重劃區生活圈排名超過88%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.2
周邊學校
4.4
區域均值:4.4
交通機能
4.2
區域均值:4.3
社區規劃
3.7
區域均值:3.4
查看完整攻略

成交走勢

48.3萬
最新成交單價
115-04
54.4萬
最高成交單價
112-08
24.1萬
最低成交單價
109-07

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【漢宇琢森】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【漢宇琢森】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
宛小姐

185平面車位

【漢宇琢森】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【漢宇琢森】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
宛小姐

1.2棟116戶15樓2.4戶2梯

【漢宇琢森】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【漢宇琢森】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【漢宇琢森】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【漢宇琢森】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
單元十二重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
61.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
南興國民小學(興建中)

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1,391萬/坪36.12萬/坪
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含車位有格局圖
1,698萬/坪40.43萬/坪
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3房2廳2衛55.33坪
含車位有陽台有格局圖
1,588萬/坪28.7萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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4房2廳2衛57坪
含車位
1,459萬/坪25.6萬/坪

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