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漢宇琢森

42.9萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

116戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式185個
車位交易情況>

地址

單元十二重劃區台中市北屯區南興一路87號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/27明日
  • 12/28週日
  • 12/29週一
  • 12/30週二
  • 12/31週三
  • 01/01週四
  • 01/02週五
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社區問答

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【漢宇琢森】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【漢宇琢森】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
宛小姐

185平面車位

【漢宇琢森】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【漢宇琢森】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
宛小姐

1.2棟116戶15樓2.4戶2梯

【漢宇琢森】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【漢宇琢森】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【漢宇琢森】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【漢宇琢森】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:全新社區,設施現代且完善;車位配比1:1.59,社區車位充足,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供便利的休閒和社交活動場所。
2. 環境機能:距離東光路884巷口公車站約476公尺,方便居民乘坐公共運輸;距離台中市北屯區東光國民小學約119公尺,家長送孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.8
上等 水平
在單元十二重劃區生活圈排名超過92%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.2
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:4.3
社區規劃
3.7
區域均值:3.5
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
8樓
42.9 萬/坪
2,010
3房/46.8坪
290 2
車位15.9坪
2,300
南興一路99號 | 8樓之2
113-06
1,2樓
49.7 萬/坪
2,493
0房/50.1坪
375 2
車位15.3坪
2,868
南興一路105號 | 1,2樓
112-12
8樓
35.6 萬/坪
1,667
3房/46.8坪
358 2
車位15.9坪
2,025
南興一路99號 | 8樓之2
112-08
1,2樓
54.3 萬/坪
2,008
0房/37.0坪
370 2
車位15.9坪
2,378
南興一路87號 | 1,2樓
112-08
1,2樓
48.8 萬/坪
2,258
0房/46.3坪
380 2
車位15.9坪
2,638
南興一路103號 | 1,2樓
112-08
1,2樓
54.4 萬/坪
2,088
0房/38.4坪
370 2
車位15.9坪
2,458
南興一路85號 | 1,2樓
112-08
1,2樓
50.5 萬/坪
2,418
0房/47.9坪
380 2
車位15.9坪
2,798
南興一路101號 | 1,2樓
112-08
7樓
47.5 萬/坪
2,203
3房/46.3坪
357 2
車位15.9坪
2,560
南興一路99號 | 7樓之1
112-05
5樓
44.0 萬/坪
1,780
3房/40.5坪
170
車位7.9坪
1,950
南興一路97號 | 5樓之3
112-05
10樓
44.7 萬/坪
2,070
3房/46.3坪
350 2
車位15.3坪
2,420
南興一路99號 | 10樓之1
112-02
9樓
44.4 萬/坪
2,058
3房/46.3坪
350 2
車位15.3坪
2,408
南興一路97號 | 9樓之2
111-08
3樓
45.1 萬/坪
1,918
3房/42.5坪
370 2
車位15.9坪
2,288
南興一路99號 | 3樓之5
111-04
7樓
40.9 萬/坪
1,656
3房/40.5坪
170
車位7.9坪
1,826
南興一路97號 | 7樓之3
111-01
7樓
38.9 萬/坪
1,800
3房/46.3坪
310 2
車位15.9坪
2,110
南興一路99號 | 7樓之1
110-04
3樓
34.9 萬/坪
1,666
3房/47.8坪
300 2
車位15.9坪
1,966
南興一路99號 | 3樓之2
110-01
3樓
33.7 萬/坪
1,610
3房/47.8坪
435 3
車位23.8坪
2,045
南興一路97號 | 3樓之1
110-01
3樓
33.3 萬/坪
1,618
3房/48.6坪
290 2
車位15.9坪
1,908
南興一路97號 | 3樓之2
109-12
4樓
30.1 萬/坪
1,410
3房/46.8坪
290 2
車位15.9坪
1,700
南興一路99號 | 4樓之2
109-12
4樓
30.1 萬/坪
1,395
3房/46.3坪
310 2
車位18.1坪
1,705
南興一路97號 | 4樓之2
109-12
4樓
30.1 萬/坪
1,395
3房/46.3坪
295 2
車位15.9坪
1,690
南興一路99號 | 4樓之1
  • 114-02
    46.8坪8樓
    2,300 42.9萬/坪
  • 113-06
    50.1坪1,2樓
    2,868 49.7萬/坪
  • 112-12
    46.8坪8樓
    2,025 35.6萬/坪
  • 112-08
    37.0坪1,2樓
    2,378 54.3萬/坪
  • 112-08
    46.3坪1,2樓
    2,638 48.8萬/坪
  • 112-08
    38.4坪1,2樓
    2,458 54.4萬/坪
  • 全部實價登錄116筆>

成交走勢

42.9
最新成交單價
114-02
54.4
最高成交單價
112-08
24.1
最低成交單價
109-07
單元十二重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
52.40萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
南興國民小學(興建中)

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    0972-528-586 9799

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