漢宇琢森

【漢宇琢森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

宛小姐

185平面車位

1個回答

【漢宇琢森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【漢宇琢森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

宛小姐

1.2棟116戶15樓2.4戶2梯

全部4個回答

【漢宇琢森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【漢宇琢森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【漢宇琢森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【漢宇琢森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【漢宇琢森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

蔡佩誼

五分鐘搭乘台鐵、台中捷運綠線捷運近北屯總站(G0站)、舊社站(G3站)、松竹站(G4站)松竹車站+捷運雙鐵共構，轉乘高鐵30分鐘台74線快速道路四通八達南興北一路串聯北屯潭子兩區已通車

全部3個回答

【漢宇琢森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

黃宣侑

漢宇琢森學區為東光國小、三光國中。距離東光國小100公尺，小朋友下樓即到學校上課，距離三光國中1公里步行約9分鐘，9年免接送輕鬆距離。此外衛道、普林斯頓、華盛頓、常春藤等私立名校亦均於10分鐘車程範圍內可達。另外單元12重劃區南興公園旁有規劃約2.4萬坪的文中文小預定地。

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:全新社區，設施現代且完善；車位配比1:1.59，社區車位充足，居民停車方便；公設包含接待大廳，中庭花園，交誼廳等，提供便利的休閒和社交活動場所。

2. 環境機能:距離東光路884巷口公車站約476公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市北屯區東光國民小學約119公尺，家長送孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.8

上等水平

在單元十二重劃區生活圈排名超過88%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.2

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

4.2

區域均值：4.3

社區規劃

3.7

區域均值：3.4

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
其他(1)

48.30坪/南

47.00坪/北

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

8樓

42.9 萬/坪

2,010萬

3房/46.8坪

290 萬2

車位15.9坪

2,300 萬

南興一路99號 | 8樓之2

查看明細 3

113-06

1,2樓

49.7 萬/坪

2,493萬

0房/50.1坪

375 萬2

車位15.3坪

2,868 萬

南興一路105號 | 1,2樓

112-12

8樓

35.6 萬/坪

1,667萬

3房/46.8坪

358 萬2

車位15.9坪

2,025 萬

南興一路99號 | 8樓之2

查看明細 3

112-08

1,2樓

54.3 萬/坪

2,008萬

0房/37.0坪

370 萬2

車位15.9坪

2,378 萬

南興一路87號 | 1,2樓

112-08

1,2樓

48.8 萬/坪

2,258萬

0房/46.3坪

380 萬2

車位15.9坪

2,638 萬

南興一路103號 | 1,2樓

112-08

1,2樓

50.5 萬/坪

2,418萬

0房/47.9坪

380 萬2

車位15.9坪

2,798 萬

南興一路101號 | 1,2樓

112-08

1,2樓

54.4 萬/坪

2,088萬

0房/38.4坪

370 萬2

車位15.9坪

2,458 萬

南興一路85號 | 1,2樓

112-08

7樓

47.5 萬/坪

2,203萬

3房/46.3坪

357 萬2

車位15.9坪

2,560 萬

南興一路99號 | 7樓之1

查看明細 2

112-05

5樓

44.0 萬/坪

1,780萬

3房/40.5坪

170 萬

車位7.9坪

1,950 萬

南興一路97號 | 5樓之3

112-05

10樓

44.7 萬/坪

2,070萬

3房/46.3坪

350 萬2

車位15.3坪

2,420 萬

南興一路99號 | 10樓之1

112-02

9樓

44.4 萬/坪

2,058萬

3房/46.3坪

350 萬2

車位15.3坪

2,408 萬

南興一路97號 | 9樓之2

111-08

3樓

45.1 萬/坪

1,918萬

3房/42.5坪

370 萬2

車位15.9坪

2,288 萬

南興一路99號 | 3樓之5

111-04

7樓

40.9 萬/坪

1,656萬

3房/40.5坪

170 萬

車位7.9坪

1,826 萬

南興一路97號 | 7樓之3

111-01

7樓

38.9 萬/坪

1,800萬

3房/46.3坪

310 萬2

車位15.9坪

2,110 萬

南興一路99號 | 7樓之1

查看明細 2

110-04

3樓

34.9 萬/坪

1,666萬

3房/47.8坪

300 萬2

車位15.9坪

1,966 萬

南興一路99號 | 3樓之2

110-01

3樓

33.7 萬/坪

1,610萬

3房/47.8坪

435 萬3

車位23.8坪

2,045 萬

南興一路97號 | 3樓之1

110-01

3樓

33.3 萬/坪

1,618萬

3房/48.6坪

290 萬2

車位15.9坪

1,908 萬

南興一路97號 | 3樓之2

109-12

4樓

30.1 萬/坪

1,410萬

3房/46.8坪

290 萬2

車位15.9坪

1,700 萬

南興一路99號 | 4樓之2

109-12

4樓

30.1 萬/坪

1,395萬

3房/46.3坪

310 萬2

車位18.1坪

1,705 萬

南興一路97號 | 4樓之2

109-12

4樓

30.1 萬/坪

1,395萬

3房/46.3坪

295 萬2

車位15.9坪

1,690 萬

南興一路99號 | 4樓之1

潭子高CP值案💥近好事多，74💥頭家學區三房平車無限視野

114-02
46.8坪8樓
2,300 萬42.9萬/坪
113-06
50.1坪1,2樓
2,868 萬49.7萬/坪
112-12
46.8坪8樓
2,025 萬35.6萬/坪
112-08
37.0坪1,2樓
2,378 萬54.3萬/坪
112-08
46.3坪1,2樓
2,638 萬48.8萬/坪
112-08
47.9坪1,2樓
2,798 萬50.5萬/坪

全部實價登錄116筆>

成交走勢

42.9萬
最新成交單價

114-02

54.4萬
最高成交單價

112-08

24.1萬
最低成交單價

109-07

周邊機能地圖/周邊

漢宇琢森

台中市北屯區南興一路87號

導航

單元十二重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

56.00萬/坪

所在位置

台中市-北屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

南興國民小學(興建中)

附近同價新建案查看更多

價格待定

1850萬/戶

4628~7343萬/戶

4980萬/戶

附近社區推薦

45.4萬/坪

44.9萬/坪

38.1萬/坪

50.1萬/坪

20.5萬/坪

附近搶手物件推薦

低於周邊同格局物件均價

{專}🍀仁美、漢神-勝美築標準大兩房平車🍀

🍒佳茂敦品新光明星學區3房平車高樓裝潢視野戶🍒

3房2廳2衛49.43坪

含車位有陽台有格局圖

1,688萬/坪34.15萬/坪

550公尺到【臺中市太平區新平國民小學】，上學超安心

阿翔推薦中國醫旁廍興公園櫻花沐然大三房雙平車

3房2廳2衛58.959坪

含車位有陽台

1,798萬/坪30.5萬/坪

386公尺到【臺中市北屯區東光國民小學】，上學超安心

專任🔥大降價🔥雙捷交匯優質建商漢宇琢森朝南三房雙平車

含車位

386公尺到【臺中市北屯區東光國民小學】，上學超安心

微笑饅頭＠雙捷交匯優質建商漢宇琢森朝南三房雙平車，全區最便宜

含車位有陽台有格局圖

509公尺到【臺中市北屯區東光國民小學】，上學超安心

漢宇琢森♾️👑雙捷交匯優質建商．朝南三房雙平車

3房2廳2衛56.1坪

含車位有格局圖

2,488萬/坪44.35萬/坪

509公尺到【臺中市北屯區東光國民小學】，上學超安心

專任大降價｜優質建商漢宇琢森｜唯一釋出朝南｜三房雙平車

含車位

509公尺到【臺中市北屯區東光國民小學】，上學超安心

專任大降價雙捷交匯優質建商漢宇琢森朝南三房雙平車

含車位有陽台有格局圖