鍾華HERO·全部資訊

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黃靖驊

鍾華HERO·全部資訊

銷售資訊

• 18.8~19.8

  單價(萬/坪)

• 450~750

  總價(萬)

• 120~140

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  桃園市觀音區莊敬路236號對面

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年4月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  109戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(32坪)/2+1房(28坪)/店面(19~30坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區莊敬路235號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32%

  公設比

• 36.59%

  建蔽率

• 710

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:0.76

• 車位規劃

  平面式83個

• 棟戶規劃

  1幢，4棟，104戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  109桃市都建執照字第00205號

• 使用執照

• 建材說明

  RC構造+ Alfa Safe柱中柱，RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花牌附濾水器，衛浴：和成衛浴

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  祥固營造有限公司

• 企劃銷售

  香檳廣告有限公司

• 建築設計

  劉建曄建築師事務所

• 景觀設計

  綠第景觀有限公司

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「鍾華HERO」位於桃園市觀音區莊敬路235號旁，由天盛開發有限公司投資興建，祥固營造有限公司營造，劉建曄建築師事務所建築設計，基地面積709.7坪、建蔽率36.59％、公設比32%，樓層規劃為4棟地上14層，地下2層建築，共有104戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房(24坪) 、 三房(32坪) 、 2+1房(28坪) 、 店面(19~30坪)。

車位共規劃有83個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花牌附濾水器，衛浴：和成衛浴。

主打訴求：
桃園重點發展區域，觀音草漯新市鎮；基地位處商業用地緊鄰學校及市場預定地，前臨20米莊敬路發展可期；飯店式挑高大廳，豐富公設 物業管理，戴雲發結構技師，柱中柱，國家專利認證耐震系統工法，觀音指標建築

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、億客成、自由聯盟

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

  草漯市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  觀音區棒壘球場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  大園交流道

• 快速道路

  61快速道路、66快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式