崇偉南京S2·全部資訊

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陳忻妮

崇偉南京S2·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台北市內湖區堤頂大道一段1號1樓

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2022年12月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  52戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(40、50坪)/四房(50坪)/3+1房(40坪)

• 基地地址

  台北市內湖區新明路428巷(新明公園旁)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.4~33.5%

  公設比

• 40.27%

  建蔽率

• 481

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.25

• 車位規劃

  平面式65個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，50戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  108建字第0249號

• 使用執照

• 建材說明

  SRC鋼骨結構/全棟花崗岩外觀/YKK氣密窗/5+5mm膠合玻璃/垂直綠化+自動滴灌系統/雙水箱設計/全自動除氯活水設備/坡道平面式車位、預留電動車充電擴充/四進式電子感應門禁/三菱變頻電梯/鑄鋁防爆門/WAFERLOCK三合一電子門鎖/RAK進口地壁磚/Hansgrohe淋浴柱,花灑,龍頭/Duravit下崁式面盆/BLB法瑯烤漆鋼板浴缸/TOTO全自動免治馬桶/Altrason HumiDry浴室多功能智慧除濕機/空調主機防震架/SAKURA廚具設備、落地型烘碗機、倒T型渦輪排煙機、鏡面雙口瓦斯爐、中島附IH爐、伸縮龍頭洗滌槽、RO淨水設備等

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  崇偉營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  崇偉開發建設股份有限公司

• 建築設計

  宏宇建築師事務所

• 景觀設計

  Andy Zhao

• 公設設計

  鄭伊婷

• 燈光設計

  Leston

特色說明

南京三民下一站，親民房價好實在
1. 本案地段與基隆路、南京東路、民生社區僅一橋之隔。
2. 擁有5分鐘內連結堤頂交流道、內湖交流道與北二高汐止交流道等交通優勢。
3. 內湖新明公園彼鄰、成美河濱公園為伴、水岸悠遊慢活人生。
4. 優雅浪漫的彩虹步橋，為您的便捷交通而搭設，步行至捷運松山站僅需約7分鐘。
5. 環狀線西環段的通車，讓房市更加活躍，而未來東環段的效應，正在蓄勢醞釀中，歡迎一起來共襄盛舉。
6. 優質潭美國小雙語學區，好的學區環境，讓您的未來主人翁贏在起跑點。
7. 市區內480坪、三面臨路之壯闊大基地開發。
8. 社區採低建蔽率、大面積退縮、大棟距與高綠覆率之友善環境規劃。
9. 外觀採日式簡約線條設計，搭配北歐淺色系外飾意象，以及Hermes色澤格柵，呈現內斂文青、脫俗雅緻之建築語彙，為現代建築美學再進化 之佳作。
10. 大面積開窗、垂直綠化設計，為居住在繁華喧囂城市的我們，提供與環境共生之活氧居住空間。
11. 採柱內灌漿之SRC結構、5000psi高強度混凝土、主結構柱為矩形陣列、結構樑為井字型設計，能大幅提升耐震度。
12. 全棟外觀為天然花崗岩石材，採乾式吊掛施工法，除了能有效排除熱空氣、阻絕濕氣進入室內以外，地震來時更不用擔心會掉落。
13. 全社區採電線、電纜地下化設計，降低電磁波對人體的危害。
14. 喝好水能延年益壽、增強免疫力，社區自來水採進口全自動逆洗過濾、除氯、與優化水分子之活水系統，為您與家人的健康把關。
15. 戶戶皆贈空調主機防震架，能有效減震、降低低頻音對人體的侵害。
16. 透過五大管路之機電整合，將易發生噪音之管道，集中設置於戶外天井處，增進生活寧靜度及室內使用空間。
17. 四進式免觸控感應門禁系統、感應式信箱設計，遠離與病毒接觸感染的機會。
18. 一樓LOBBY挑高約7米、有氧健身房、二樓多功能廚藝教室、宴會廳、頂樓多功能親子休憩區、曬被區、跨年101煙火觀景空中花園。
19. 社區採人車分道，停車設計為坡道平面式車位、限高為2米1、一樓車道出入口約為5米7寬度，豪華大型休旅進出也沒問題，車位均設有電動車充電銜接預留建置。
20. 住家樓層高度為3米3，5米超大面寬客廳，豪宅般的舒適尺度空間享受。
21. 戶戶皆為三面通風採光，連衛浴室都有開窗、當層排氣、防水高度2米1，提供3年防水保固。
22. 外圍樑柱外露設計，讓居家空間好安排，花台雨遮不計坪，室內超高坪效、室外花團錦簇，更能降低PM2.5、增加活氧與新鮮空氣。
23. 正三房40坪、大三房50坪，總戶數僅50戶之人文蕢萃、均質社區。
24. 本案可塑50坪3+1房、4房等客製化服務項目。
25. 「崇偉」是一條龍式專業服務之建設公司，從土地開發→建築設計→燈光設計→景觀設計→公設設計→室內設計→研發採購→營造工程→行銷售服等，專業服務之誠信建商。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、美廉社、OK、家樂福、大潤發、COSTCO、B&Q、迪卡儂、美福等

• 熱門商圈

  饒河街商圈

• 傳統市場

  新明路428巷口

• 醫療機構

  三軍總醫院、國泰總合醫院內湖分院、台北市立忠孝醫院內湖門診部、康寧醫院、內湖區衛生所

• 政府機構

  潭美派出所內湖區公所、內湖區戶政事務所、內湖區地政事務所、台灣電力公司內湖服務所、台北自來水東區營業分處、欣湖天然氣公司

• 公共建設

  新明公園、彩虹河濱公園、成美右岸河濱公園、潭美里民社區圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  松山新店線

• 高速公路

  北一高堤頂交流道(五楊高架段延伸)、北一高內湖交流道、北二高汐止交流道、北宜高南港交流道

• 快速道路

  堤頂大道、環東大道、市民大道

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  松山車站

• 其他方式