餘慶仁家
梧棲市區台中市梧棲區文雅街28巷88號
- 所有
- 三房
- 四房
27.7萬/坪 近1年
成交均價
31.9萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
陳登川
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
77戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
37.92%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
768坪
管理費
2300元/戶/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式86個
棟戶規劃
2棟,77戶住家
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
三房(37~50坪)、四房(47坪)
垃圾處理
學區
大德國小,中港完全中學
社區問答
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優點
1. 社區規劃:全新社區,設施齊全,居住環境優雅;車位配比1:1.12,社區內停車方便,每輛車都能有足夠的停車位;公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,為社區居民提供了多樣化的休閒娛樂空間。
2. 環境機能:距離台中市梧棲區中港國民小學約659公尺,方便學生就近上學。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,造成居民出行不便,交通壓力較大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物的便利性受到影響。
3.5
上等 水平
在梧棲市區生活圈排名超過91%社區
生活機能
2.8
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.3
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.1
交通機能
2.0
區域均值:2.1
社區規劃
3.5
區域均值:3.0
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 28.5萬
- 最新成交單價
113-05
- 30.1萬
- 最高成交單價
113-04
- 16.6萬
- 最低成交單價
112-10
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梧棲市區生活圈
成交均價
29.40萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
暫無
超商
暫無
學區
中正國民小學大德國民小學
優質經紀人
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