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佳順永康
- 近一週超 1,076 人看過
- 熱門指數70%
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- 1年社區
- 近半年成交
- 永康交流道(下客)
鹽行台南市永康區永安路17巷3號
鹽行台南市永康區永安路17巷3號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
35.1萬/坪 近1年
成交均價
32.2萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
- 本社區已成交1筆
- 在售物件14筆
- 熟悉社區·行業深耕14年
- 本社區已成交1筆
- 在售物件14筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
1年
總戶數
164戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.11%
公設比
32~32.7%
建築構造
RC造
基地面積
1,205坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.07
車位規劃
平面式175個
棟戶規劃
1幢，3棟，156戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(23.48~29.08坪)、三房(37.73~39.95坪)、四房(49.91坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
三村國小、鹽行國中(建造中)
社區問答
A棟2房 26P 27P 29P 三種格局3房 37P 兩種鏡像格局B棟4房 50P 一種格局3房 38P 39P 兩種格局C棟 2房 26P 兩種鏡像格局3房 39P 兩種鏡像格局諾以離大馬路最遠的來看A棟 的A1兩房 A2三房邊間比較不受干擾個人不在乎馬路的話C棟C5兩房 邊間採光較舒適 面中庭
全區平面車位
兩房市場開價約19800~26000預計會落在22000上下三房以上 開價在25000~32000預計會在27000新大樓剛成立 建商還在拚交屋數並無該社區的租金走勢但預計需求會越來越大因該案推案之時 無法換約大多是以自住居多 故案子釋出機會不大有需求的租方租金不會太差
一共3棟，樓高14層、地下3層。A棟一層5戶、B棟一層3戶、C棟一層4戶，各棟皆有2部電梯都可抵達地下室。
1.預售時期 有預收10000元管理基金預計60~65/坪，實際狀況 還是要第一次區權會過後才能確認!2.社區管理經費 人員薪資支出 社區維護維修，垃圾清潔環境清潔管理，公共電費支出3. 管委會未成立 目前管理員跟經理 態度和善 也蠻配合住戶的
位置緊鄰鹽行重劃區，未來五年規畫皆已成形，許多建案正熱銷中，機能可再向上提升與永康流道更是近在咫尺，南來北往相當便利。進出南科1５分鐘可抵達，看好高薪族定居
內部環境目前非常乾淨但入住人口還沒有很多垃圾集中區還沒好但有規劃臨時的集中區在一樓AB棟中間都分類的很好 以現階段來說~~|綠化中庭 我住的蠻舒服的!
鄰近最相近的社區 為永安一方 社區跟永安一方相比 最大的差別是 大廳為統一入口收包裹比較方便 永安一方 管理室在其中一棟(單邊)另一邊則是磁扣控管佳順中庭花園有圍起來另外車道進出是用ETC感應佳順永康 位在進入永康門戶的明顯地標是交通樞紐的中心地帶生活機能完善 交通便利 9年義務學區三村國小 鹽行國中 去南科 永康工業區 都相對方便但是相對也帶來高車流量的缺點整體來說 優點大於缺點許多~~適合年輕族群 居住~~不適合養老
距離永康交流道 約3分鐘開車相當方便北外環道也很近 約5分鐘本身與省道相鄰
鹽行國中 機車五分鐘
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
38.00坪/南
成交走勢
- 37.5萬
- 最新成交單價
- 37.5萬
- 最高成交單價
- 18.2萬
- 最低成交單價
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