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佳順永康

- 近一週超 1,783 人看過
- 熱門指數飆升至70%
- 近一週超 1,783 人看過
1年社區
近半年成交
永康交流道(下客)
鹽行台南市永康區永安路17巷3號

location 鹽行台南市永康區永安路17巷3號

所有
二房
三房
四房
其他

27.8萬/坪近1年
成交均價
31.9萬/坪議價率14%
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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佳順永康共有1種格局、 4筆物件在二手市場銷售中

2房(4筆) >
37~38坪
1,188~1,198 萬

社區概況

屋齡
1年
總戶數
164戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.11%
公設比
32~32.7%
建築構造
RC造
基地面積
1,205坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.07
車位規劃
平面式175個
棟戶規劃
1幢，3棟，156戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(23.48~29.08坪)、三房(37.73~39.95坪)、四房(49.91坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
三村國小、鹽行國中(建造中)

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
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市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【佳順永康】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

吳孮賢

A棟2房 26P 27P 29P 三種格局3房 37P 兩種鏡像格局B棟4房 50P 一種格局3房 38P 39P 兩種格局C棟 2房 26P 兩種鏡像格局3房 39P 兩種鏡像格局諾以離大馬路最遠的來看A棟的A1兩房 A2三房邊間比較不受干擾個人不在乎馬路的話C棟C5兩房邊間採光較舒適面中庭

1個回答

【佳順永康】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳語若

全區平面車位

全部4個回答

有用

【佳順永康】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

吳孮賢

兩房市場開價約19800~26000預計會落在22000上下三房以上開價在25000~32000預計會在27000新大樓剛成立建商還在拚交屋數並無該社區的租金走勢但預計需求會越來越大因該案推案之時無法換約大多是以自住居多故案子釋出機會不大有需求的租方租金不會太差

1個回答

有用

【佳順永康】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

辛珮瑜

一共3棟，樓高14層、地下3層。A棟一層5戶、B棟一層3戶、C棟一層4戶，各棟皆有2部電梯都可抵達地下室。

全部3個回答

有用

【佳順永康】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

吳孮賢

1.預售時期有預收10000元管理基金預計60~65/坪，實際狀況還是要第一次區權會過後才能確認!2.社區管理經費人員薪資支出社區維護維修，垃圾清潔環境清潔管理，公共電費支出3. 管委會未成立目前管理員跟經理態度和善也蠻配合住戶的

1個回答

有用

【佳順永康】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

湯雅晴

位置緊鄰鹽行重劃區，未來五年規畫皆已成形，許多建案正熱銷中，機能可再向上提升與永康流道更是近在咫尺，南來北往相當便利。進出南科1５分鐘可抵達，看好高薪族定居

全部2個回答

有用

【佳順永康】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

吳孮賢

內部環境目前非常乾淨但入住人口還沒有很多垃圾集中區還沒好但有規劃臨時的集中區在一樓AB棟中間都分類的很好以現階段來說~~|綠化中庭我住的蠻舒服的!

1個回答

有用

【佳順永康】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

吳孮賢

鄰近最相近的社區為永安一方社區跟永安一方相比最大的差別是大廳為統一入口收包裹比較方便永安一方管理室在其中一棟(單邊)另一邊則是磁扣控管佳順中庭花園有圍起來另外車道進出是用ETC感應佳順永康位在進入永康門戶的明顯地標是交通樞紐的中心地帶生活機能完善交通便利 9年義務學區三村國小鹽行國中去南科永康工業區都相對方便但是相對也帶來高車流量的缺點整體來說優點大於缺點許多~~適合年輕族群居住~~不適合養老

1個回答

有用

【佳順永康】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

吳孮賢

距離永康交流道約3分鐘開車相當方便北外環道也很近約5分鐘本身與省道相鄰

1個回答

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【佳順永康】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳語若

鹽行國中機車五分鐘

全部3個回答

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