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佳順永康

    • 近一週超 1,337 人看過
    • 熱門指數69%
    • 近一週超 1,337 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 永康交流道(下客)
  • location鹽行台南市永康區永安路17巷3號

location鹽行台南市永康區永安路17巷3號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 34.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

社區金牌專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
鄭元華
永慶不動産(加盟店)東橋加盟店
  • 歷史已成交35筆
  • 在售物件2筆·在租物件1筆
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在租物件

附近社區物件

佳順永康共有2種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    164戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    32.11%

  • 公設比

    32~32.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,205坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.07

  • 車位規劃

    平面式175個

  • 棟戶規劃

    1幢，3棟，156戶住家，8戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(23.48~29.08坪)、三房(37.73~39.95坪)、四房(49.91坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    三村國小、鹽行國中(建造中)

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【佳順永康】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
吳孮賢

A棟2房 26P 27P 29P 三種格局3房 37P 兩種鏡像格局B棟4房 50P 一種格局3房 38P 39P 兩種格局C棟 2房 26P 兩種鏡像格局3房 39P 兩種鏡像格局諾以離大馬路最遠的來看A棟 的A1兩房 A2三房邊間比較不受干擾個人不在乎馬路的話C棟C5兩房 邊間採光較舒適 面中庭

1個回答

1
【佳順永康】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳語若

全區平面車位

全部4個回答

1
【佳順永康】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
吳孮賢

兩房市場開價約19800~26000預計會落在22000上下三房以上 開價在25000~32000預計會在27000新大樓剛成立 建商還在拚交屋數並無該社區的租金走勢但預計需求會越來越大因該案推案之時 無法換約大多是以自住居多 故案子釋出機會不大有需求的租方租金不會太差

1個回答

有用
【佳順永康】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
辛珮瑜

一共3棟，樓高14層、地下3層。A棟一層5戶、B棟一層3戶、C棟一層4戶，各棟皆有2部電梯都可抵達地下室。

全部3個回答

有用
【佳順永康】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
吳孮賢

1.預售時期 有預收10000元管理基金預計60~65/坪，實際狀況 還是要第一次區權會過後才能確認!2.社區管理經費 人員薪資支出 社區維護維修，垃圾清潔環境清潔管理，公共電費支出3. 管委會未成立 目前管理員跟經理 態度和善 也蠻配合住戶的

1個回答

有用
【佳順永康】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
湯雅晴

位置緊鄰鹽行重劃區，未來五年規畫皆已成形，許多建案正熱銷中，機能可再向上提升與永康流道更是近在咫尺，南來北往相當便利。進出南科1５分鐘可抵達，看好高薪族定居

全部2個回答

有用
【佳順永康】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
吳孮賢

內部環境目前非常乾淨但入住人口還沒有很多垃圾集中區還沒好但有規劃臨時的集中區在一樓AB棟中間都分類的很好 以現階段來說~~|綠化中庭 我住的蠻舒服的!

1個回答

有用
【佳順永康】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
吳孮賢

鄰近最相近的社區 為永安一方 社區跟永安一方相比 最大的差別是 大廳為統一入口收包裹比較方便 永安一方 管理室在其中一棟(單邊)另一邊則是磁扣控管佳順中庭花園有圍起來另外車道進出是用ETC感應佳順永康 位在進入永康門戶的明顯地標是交通樞紐的中心地帶生活機能完善 交通便利 9年義務學區三村國小 鹽行國中 去南科 永康工業區 都相對方便但是相對也帶來高車流量的缺點整體來說 優點大於缺點許多~~適合年輕族群 居住~~不適合養老

1個回答

有用
【佳順永康】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
吳孮賢

距離永康交流道 約3分鐘開車相當方便北外環道也很近 約5分鐘本身與省道相鄰

1個回答

有用
【佳順永康】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陳語若

鹽行國中 機車五分鐘

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

38.00坪/南

同格局在售(4)

實價登錄

佳順永康共有 342筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
8樓
35.2 萬/坪
925萬
2房2廳/26.3坪
170 萬
車位11.4坪
1,095 萬
永安路5號 | 8樓之1
查看明細
113-03
8樓
36.4 萬/坪
955萬
2房2廳/26.2坪
165 萬
車位11.0坪
1,120 萬
永安路5號 | 8樓之5
查看明細
113-03
9樓
34.9 萬/坪
915萬
2房2廳/26.2坪
165 萬
車位11.0坪
1,080 萬
永安路5號 | 9樓之5
查看明細
  • 113-04
    2房26.3坪8樓
    1,095 萬35.2萬/坪
  • 113-03
    2房26.2坪8樓
    1,120 萬36.4萬/坪
  • 113-03
    2房26.2坪9樓
    1,080 萬34.9萬/坪
    • 全部實價登錄342筆>

成交走勢

35.2萬
最新成交單價
113-04
36.4萬
最高成交單價
113-03
18.2萬
最低成交單價
109-05

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周邊機能 地圖/周邊

佳順永康
台南市永康區永安路17巷3號

導航

  • 交通出行(8)

    永康交流道(下客)約212公尺

    和欣客運永康交流道站約296公尺

  • 教育/學區(28)

    臺南市立鹽行國民中學約631公尺

    臺南市永康區三村國民小學約944公尺

  • 生活機能(47)

    萊爾富便利商店 永康上永店約145公尺

    台南商務會館約215公尺

  • 醫療/銀行(9)

    中國信託銀行 鹽行分行約593公尺

    全興中醫診所約920公尺

  • 嫌惡設施(8)

    Smile 速邁樂 - 永康三站約84公尺

    台灣中油 永康交流道站（直營&自助）約140公尺

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