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社區暫無攻略
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佳順永康
32.5萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 02/12明日
- 02/13週五
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- 02/16週一
- 02/17週二
- 02/18週三
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【佳順永康】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳孮賢
A棟2房 26P 27P 29P 三種格局3房 37P 兩種鏡像格局B棟4房 50P 一種格局3房 38P 39P 兩種格局C棟 2房 26P 兩種鏡像格局3房 39P 兩種鏡像格局諾以離大馬路最遠的來看A棟 的A1兩房 A2三房邊間比較不受干擾個人不在乎馬路的話C棟C5兩房 邊間採光較舒適 面中庭
【佳順永康】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳語若
全區平面車位
【佳順永康】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳孮賢
兩房市場開價約19800~26000預計會落在22000上下三房以上 開價在25000~32000預計會在27000新大樓剛成立 建商還在拚交屋數並無該社區的租金走勢但預計需求會越來越大因該案推案之時 無法換約大多是以自住居多 故案子釋出機會不大有需求的租方租金不會太差
【佳順永康】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
辛珮瑜
一共3棟，樓高14層、地下3層。A棟一層5戶、B棟一層3戶、C棟一層4戶，各棟皆有2部電梯都可抵達地下室。
【佳順永康】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳孮賢
1.預售時期 有預收10000元管理基金預計60~65/坪，實際狀況 還是要第一次區權會過後才能確認!2.社區管理經費 人員薪資支出 社區維護維修，垃圾清潔環境清潔管理，公共電費支出3. 管委會未成立 目前管理員跟經理 態度和善 也蠻配合住戶的
【佳順永康】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
湯雅晴
位置緊鄰鹽行重劃區，未來五年規畫皆已成形，許多建案正熱銷中，機能可再向上提升與永康流道更是近在咫尺，南來北往相當便利。進出南科1５分鐘可抵達，看好高薪族定居
【佳順永康】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳孮賢
內部環境目前非常乾淨但入住人口還沒有很多垃圾集中區還沒好但有規劃臨時的集中區在一樓AB棟中間都分類的很好 以現階段來說~~|綠化中庭 我住的蠻舒服的!
【佳順永康】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳孮賢
鄰近最相近的社區 為永安一方 社區跟永安一方相比 最大的差別是 大廳為統一入口收包裹比較方便 永安一方 管理室在其中一棟(單邊)另一邊則是磁扣控管佳順中庭花園有圍起來另外車道進出是用ETC感應佳順永康 位在進入永康門戶的明顯地標是交通樞紐的中心地帶生活機能完善 交通便利 9年義務學區三村國小 鹽行國中 去南科 永康工業區 都相對方便但是相對也帶來高車流量的缺點整體來說 優點大於缺點許多~~適合年輕族群 居住~~不適合養老
【佳順永康】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳孮賢
距離永康交流道 約3分鐘開車相當方便北外環道也很近 約5分鐘本身與省道相鄰
【佳順永康】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳語若
鹽行國中 機車五分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
14樓
22.6 萬/坪特殊交易
584萬
2房/25.9坪
166 萬
車位11.0坪
750 萬
永安路9號 | 14樓之6
114-10
12樓
31.5 萬/坪
1,244萬
3房/39.5坪
166 萬
車位11.0坪
1,410 萬
永安路5號 | 12樓之3
查看明細 2
114-09
8樓
31.3 萬/坪
1,197萬
3房/38.3坪
171 萬
車位11.4坪
1,368 萬
永安路7號 | 8樓之1
查看明細 2
114-09
3樓
34.2 萬/坪
900萬
2房/26.3坪
160 萬
車位10.6坪
1,060 萬
永安路5號 | 3樓之1
查看明細 2
114-08
13樓
32.5 萬/坪
1,269萬
3房/39.0坪
166 萬
車位11.0坪
1,435 萬
永安路7號 | 13樓之3
查看明細 2
114-07
10樓
42.5 萬/坪
1,100萬
2房/25.9坪
待定
車位11.0坪
1,100 萬
永安路9號 | 10樓之6
查看明細 2
114-06
11樓
30.8 萬/坪
1,200萬
3房/38.9坪
160 萬
車位10.6坪
1,360 萬
永安路5號 | 11樓之2
查看明細 2
114-03
10樓
37.0 萬/坪
1,004萬
2房/27.1坪
166 萬
車位11.0坪
1,170 萬
永安路9號 | 10樓之1
查看明細 2
114-02
3樓
35.3 萬/坪
1,349萬
3房/38.3坪
166 萬
車位11.0坪
1,515 萬
永安路7號 | 3樓之1
查看明細 2
114-02
10樓
32.3 萬/坪
1,260萬
3房/39.0坪
160 萬
車位11.0坪
1,420 萬
永安路7號 | 10樓之3
查看明細 2
113-12
3樓
33.4 萬/坪
875萬
2房/26.2坪
165 萬
車位11.0坪
1,040 萬
永安路5號 | 3樓之5
查看明細 2
113-06
9樓
37.5 萬/坪
985萬
2房/26.3坪
165 萬
車位11.0坪
1,150 萬
永安路5號 | 9樓之1
查看明細 2
113-04
8樓
35.2 萬/坪
925萬
2房/26.3坪
170 萬
車位11.4坪
1,095 萬
永安路5號 | 8樓之1
查看明細 2
113-03
8樓
36.4 萬/坪
955萬
2房/26.2坪
165 萬
車位11.0坪
1,120 萬
永安路5號 | 8樓之5
查看明細 2
113-03
9樓
34.9 萬/坪
915萬
2房/26.2坪
165 萬
車位11.0坪
1,080 萬
永安路5號 | 9樓之5
查看明細 2
113-01
6樓
33.5 萬/坪
866萬
2房/25.9坪
164 萬
車位11.0坪
1,030 萬
永安路9號 | 6樓之6
查看明細 2
112-10
3樓
23.9 萬/坪
930萬
3房/38.9坪
150 萬
車位11.0坪
1,080 萬
永安路5號 | 3樓之2
查看明細 2
112-08
4樓
35.0 萬/坪
950萬
2房/27.1坪
150 萬
車位11.0坪
1,100 萬
永安路9號 | 4樓之1
查看明細 2
112-07
2樓
27.4 萬/坪
1,020萬
3房/37.3坪
150 萬
車位11.0坪
1,170 萬
永安路9號 | 2樓之5
查看明細 2
112-07
6樓
32.7 萬/坪
858萬
2房/26.3坪
150 萬
車位11.0坪
1,008 萬
永安路5號 | 6樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 31.5萬
- 最新成交單價
114-10
- 42.5萬
- 最高成交單價
114-07
- 18.2萬
- 最低成交單價
109-05
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1,450萬/坪29.06萬/坪
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含車位有陽台
1,598萬/坪31.96萬/坪
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2房2廳1衛37.216坪
含車位有陽台
1,168萬/坪31.38萬/坪
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