【愛家NO.2】47筆成交，均價28萬/坪

【愛家NO.2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【愛家NO.2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【愛家NO.2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【愛家NO.2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

陳泊丞

目前經管委會開會決議:1.2022年管理費為65元/每坪2.管理費為每月繳款3.2022年增設警衛管理/包裹暫收區4.2022年增設垃圾處理之公設區域

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有用

【愛家NO.2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【愛家NO.2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【愛家NO.2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【愛家NO.2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳泊丞

"湖口交流道"及"新豐火車站", 3分鐘可達、以及行徑"177線",約10-15分可達"台元科技園區", 南北來往便捷

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有用

【愛家NO.2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳泊丞

1.鄰近學區：中正國中、中正國小2.通車約2-3分，亦可步行(約5-7分可達)3.戶籍可於兩校就讀。※另高中學亦可考慮鄰近「忠信高中」及「仰德高中」兩校皆有國中部／高中部（需遷戶）

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有用

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-02

8樓

30.8 萬/坪

915萬

4房/29.7坪

120 萬

車位7.4坪

1,035 萬

民和街1號 | 8樓之6

113-01

1樓

39.0 萬/坪

1,025萬

0房/26.3坪

0 萬

無車位

1,025 萬

民享街57號 | 1樓

112-11

1樓

39.3 萬/坪

1,270萬

0房/32.3坪

0 萬

無車位

1,270 萬

民享街59號 | 1樓

112-07

6樓

27.3 萬/坪

698萬

2房/25.6坪

73 萬

車位1.6坪

770 萬

民和街1號 | 6樓之1

112-05

8樓

28.7 萬/坪

860萬

3房/30.0坪

120 萬

車位7.4坪

980 萬

民和街1號 | 8樓之1

111-09

8樓

29.1 萬/坪

900萬

4房/30.9坪

120 萬

車位7.4坪

1,020 萬

民和街1號 | 8樓之5

111-09

1樓

37.0 萬/坪

680萬

0房/18.4坪

0 萬

無車位

680 萬

民和街3號 | 1樓

111-05

1樓

33.7 萬/坪

885萬

0房/26.2坪

0 萬

無車位

885 萬

民享街55號 | 1樓

111-04

5樓

26.8 萬/坪

540萬

3房/20.1坪

120 萬

車位7.4坪

660 萬

民和街1號 | 5樓之5

111-03

1樓

33.9 萬/坪

890萬

0房/26.3坪

0 萬

無車位

890 萬

民享街57號 | 1樓

111-03

1樓

33.9 萬/坪

781萬

0房/23.1坪

0 萬

無車位

781 萬

民享街53號 | 1樓

111-02

5樓

24.3 萬/坪

520萬

2房/21.4坪

60 萬

車位5.8坪

580 萬

民和街1號 | 5樓之1

110-11

2樓

21.0 萬/坪

600萬

3房/28.6坪

0 萬

無車位

600 萬

民和街1號 | 2樓之2

110-11

7樓

20.7 萬/坪

535萬

3房/25.8坪

0 萬

無車位

535 萬

民和街1號 | 7樓之2

110-10

6樓

21.0 萬/坪

448萬

2房/21.4坪

60 萬

車位5.8坪

508 萬

民和街1號 | 6樓之1

110-10

3樓

25.7 萬/坪

580萬

3房/22.6坪

60 萬

車位5.8坪

640 萬

民和街1號 | 3樓之5

110-08

5樓

22.3 萬/坪

508萬

3房/22.8坪

60 萬

車位5.8坪

568 萬

民和街1號 | 5樓之2

110-08

5樓

23.3 萬/坪

430萬

2房/18.5坪

120 萬

車位7.4坪

550 萬

新竹縣湖口鄉鳳凰村14鄰民和街1號

110-08

5樓

22.5 萬/坪

430萬

2房/19.1坪

120 萬

車位7.4坪

550 萬

民和街1號 | 5樓之3

110-08

3樓

21.5 萬/坪

530萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

530 萬

新竹縣湖口鄉鳳凰村14鄰民和街1號