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裕盛沁森林

35.5萬/坪

成交均價

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屋齡

4年

建築形態

華廈

總戶數

18戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式8個、機械式12個

車位交易情況>

地址

十三期重劃區台中市南屯區向心南路751號

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

109-12

2樓

34.5 萬/坪

1,467萬

3房/42.6坪

85 萬

車位5.9坪

1,552 萬

向心南路753號 | 2樓之1

查看明細

109-11

2樓

34.7 萬/坪

1,481萬

3房/42.7坪

85 萬

車位5.9坪

1,566 萬

向心南路753號 | 2樓之2

查看明細

109-11

3樓

35.4 萬/坪

1,503萬

3房/42.5坪

85 萬

車位5.9坪

1,588 萬

向心南路753號 | 3樓之1

查看明細

109-08

4樓

33.9 萬/坪

1,140萬

2房/33.6坪

60 萬

車位5.9坪

1,200 萬

向心南路753號 | 4樓之3

查看明細

109-08

5樓

36.7 萬/坪

1,231萬

2房/33.6坪

70 萬

車位5.9坪

1,301 萬

向心南路753號 | 5樓之3

查看明細

109-07

4樓

35.6 萬/坪

1,518萬

3房/42.7坪

90 萬

車位5.9坪

1,608 萬

向心南路753號 | 4樓之2

查看明細

109-07

2樓

34.5 萬/坪

1,160萬

2房/33.6坪

90 萬

車位5.9坪

1,250 萬

向心南路753號 | 2樓之3

查看明細

109-07

3樓

36.5 萬/坪

1,553萬

2房/42.6坪

165 萬

車位11.5坪

1,718 萬

向心南路753號 | 3樓之2

查看明細

109-07

5樓

36.8 萬/坪

1,567萬

3房/42.6坪

170 萬

車位11.5坪

1,737 萬

向心南路753號 | 5樓之2

查看明細

109-07

4樓

35.4 萬/坪

1,505萬

3房/42.6坪

90 萬

車位5.9坪

1,595 萬

向心南路753號 | 4樓之1

查看明細

109-07

7樓

37.7 萬/坪

1,223萬

2房/32.5坪

90 萬

車位5.9坪

1,313 萬

向心南路753號 | 7樓之3

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109-07

5樓

36.7 萬/坪

1,560萬

3房/42.5坪

170 萬

車位11.5坪

1,730 萬

向心南路753號 | 5樓之1

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109-06

3樓

35.4 萬/坪

1,188萬

2房/33.6坪

70 萬

車位5.9坪

1,258 萬

向心南路753號 | 3樓之3

查看明細

109-05

6樓

36.7 萬/坪

1,234萬

2房/33.6坪

160 萬

車位11.5坪

1,394 萬

向心南路753號 | 6樓之3

查看明細

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109-12
42.6坪2樓
1,552 萬34.5萬/坪
109-11
42.7坪2樓
1,566 萬34.7萬/坪
109-11
42.5坪3樓
1,588 萬35.4萬/坪
109-08
33.6坪4樓
1,200 萬33.9萬/坪
109-08
33.6坪5樓
1,301 萬36.7萬/坪
109-07
42.7坪4樓
1,608 萬35.6萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡1年，房屋設施相對新穎；車位配比1:1.11，充足的停車空間，方便居民停放車輛。

2. 環境機能:距離豐樂雕塑公園公車站約195公尺，出行便利；距離台中市南屯區永春國民小學約464公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位存在的缺點是需要額外的維護和保養成本，同時在使用過程中可能存在故障和安全隱患。

3.6

中上等水平

在十三期重劃區生活圈排名超過50%社區

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

3.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：3.6

交通機能

4.2

區域均值：3.9

社區規劃

3.0

區域均值：3.4

查看完整攻略

社區問答

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【裕盛沁森林】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【裕盛沁森林】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【裕盛沁森林】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【裕盛沁森林】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【裕盛沁森林】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【裕盛沁森林】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【裕盛沁森林】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【裕盛沁森林】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【裕盛沁森林】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【裕盛沁森林】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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裕盛沁森林

台中市南屯區向心南路751號

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1988~2588萬/戶

價格待定

5600~5800萬/戶

68~70萬/坪

72~73萬/坪

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65.0萬/坪

63.9萬/坪

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79套作品6套代表作品21套AI環景

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12套作品

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14套作品

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權釋設計

42套作品2套AI環景

成立26年、4家分公司

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21套作品2套AI環景

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