昕揚築青町

2房/2+1房/3房都是小坪數中算大的，住起來算是舒服二房(31坪)、三房(37~38坪)、3+1房(43坪)、店面(41~80坪)A棟2房及2+1房及3房都有B棟3房主力格局為3房，2房在此也很熱門，因為兩房室內空間主建約有近20坪，因此住起來非常舒適

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【昕揚築青町】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

B1/B2 平面車位

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【昕揚築青町】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房車租金15000-18000三房車租金19000-23000因為調漲利率關係，租金行情亦上漲，雖然是郊區，但附近的生活機能完整，是草漯的鬧區，租金抗跌

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【昕揚築青町】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

A，B~2棟A棟有一部梯三戶，12層樓共33戶B棟都是雙併，12層樓共22戶4戶店面二房(31坪)、三房(37~38坪)、3+1房(43坪)、店面(41~80坪)全區59戶社區單純

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【昕揚築青町】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

每坪70元按坪數計算,可月繳/半年繳/年繳管理費目前是12H 警衛 8am-8pm

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【昕揚築青町】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

2022年時每坪17-21萬，目前每坪23萬未來此區有重劃區，又與大園航空城銜接，增值可見

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【昕揚築青町】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

裡面的公設有健身房及一個小型的兒童溜滑梯及步道，實坪數大，低公設

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【昕揚築青町】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

目前算是該區較大型的建案且鬧中取靜，附近有超商多間，算是方便的生活機能

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【昕揚築青町】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

目前外縣市前往須開車前往有66快速道路可以使用，除了公車，交通上仍以自行開車為主，若是該區生活的可以以摩托車取代下大園交流道銜接大觀路即可抵達，離桃園市大約24公里，若使用高速公路半小時可抵達離機場12公里，大約是15分鐘的車程

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【昕揚築青町】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

草漯國小1.3km, 騎機車3分鐘,走路12分鐘草漯國中900m, 騎機車2分鐘,走路9分鐘大多要接送,小孩大一點可以自己走路去

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳2衛在售2筆

31.00坪/西南

898萬起

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

7樓

26.4 萬/坪

1,004萬

3房/38.0坪

121 萬

車位8.3坪

1,125 萬

福二街9號 | 7樓

114-03

9樓

25.9 萬/坪

980萬

3房/37.8坪

120 萬

車位8.2坪

1,100 萬

福二街7號 | 9樓

113-03

12樓

23.5 萬/坪

730萬

2房/31.1坪

0 萬

無車位

730 萬

福二街1號 | 12樓

111-07

5樓

22.5 萬/坪

854萬

3房/38.0坪

126 萬

車位8.3坪

980 萬

福二街9號 | 5樓

111-04

9樓

19.9 萬/坪

620萬

2房/31.1坪

130 萬

車位8.3坪

750 萬

福二街1號 | 9樓

111-04

12樓

18.8 萬/坪

710萬

3房/37.7坪

120 萬

車位8.3坪

830 萬

福二街7號 | 12樓

111-04

11樓

18.7 萬/坪

582萬

2房/31.1坪

260 萬2

車位16.6坪

842 萬

福二街1號 | 11樓

111-04

5樓

18.4 萬/坪

700萬

3房/38.0坪

120 萬

車位8.3坪

820 萬

福二街9號 | 5樓

111-03

12樓

18.4 萬/坪

693萬

3房/37.7坪

130 萬

車位8.3坪

823 萬

福二街5號 | 12樓

111-03

1樓

24.0 萬/坪

990萬

0房/41.3坪

0 萬

無車位

990 萬

福二街9號 | 1樓

111-03

10樓

18.4 萬/坪

795萬

3房/43.1坪

130 萬

車位8.3坪

925 萬

福二街3號 | 10樓

111-03

2樓

18.7 萬/坪

808萬

3房/43.1坪

120 萬

車位8.2坪

928 萬

福二街3號 | 2樓

111-03

10樓

18.6 萬/坪

700萬

3房/37.7坪

130 萬

車位8.3坪

830 萬

福二街7號 | 10樓

111-03

2樓

17.9 萬/坪

680萬

3房/37.9坪

120 萬

車位8.3坪

800 萬

福二街9號 | 2樓

111-03

11樓

18.5 萬/坪

696萬

3房/37.7坪

120 萬

車位8.3坪

816 萬

福二街7號 | 11樓

111-03

12樓

18.6 萬/坪

708萬

3房/38.0坪

130 萬

車位8.3坪

838 萬

福二街9號 | 12樓

111-02

6樓

17.8 萬/坪

669萬

3房/37.7坪

126 萬

車位8.3坪

795 萬

福二街7號 | 6樓

111-02

8樓

18.2 萬/坪

684萬

3房/37.7坪

126 萬

車位8.3坪

810 萬

福二街7號 | 8樓

111-02

7樓

18.4 萬/坪

694萬

3房/37.7坪

126 萬

車位8.3坪

820 萬

福二街7號 | 7樓

111-01

4樓

17.9 萬/坪

680萬

3房/38.0坪

0 萬

無車位

680 萬

福二街9號 | 4樓