優創客·全部資訊

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范婷婷

優創客·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 181

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(26.13~29.53坪)/三房(36.07~38.72坪)

• 基地地址

  新竹縣竹北市新竹縣竹北市

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 30~33%

  公設比

• 35.2%

  建蔽率

• 1,297

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式194個

• 棟戶規劃

  2幢，4棟，174戶住家，7戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北、朝東南、朝東、朝北、朝西北、朝西南

• 建造執照

  104府建字第00445(01)號

• 使用執照

• 建材說明

  大雅廚具，美標衛浴

• 公共設施

  交誼廳 健身房 會議室 接待大廳 中庭花園 閱覽室 視聽室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  漢乙廣告事業有限公司

• 建築設計

  張建鴻建築師事務所

特色說明

「優創客」，由和發建設股份有限公司投資興建，張建鴻建築師事務所設計，國城營造有限公司營造，位於竹北縣新竹縣竹北市日興一街與嘉祥三街口交叉口，周遭為住宅區，生活環境寧靜。

建案為角地雙面臨路，1297坪大基地，規畫2房26~30坪售價900~960萬，3房36~38坪售價1300~1400萬，地上14層、地下3層，4棟共174戶住家，七戶店面。

本案訴求智能住宅，地理位置距離世興空氣品質淨化區6.3傾綠地僅約1分鐘車程，新竹生物醫學園區約2分鐘，行車到六家火車站約五分鐘，交通便捷。本案位於新竹高鐵特區，近新竹高鐵站與台鐵系統六家車站，生活機能完善，且距離產業聚落區近，工業區、科學園區、生技園區，生活與居住皆宜。

聯外交通10分鐘可上國道1號，另距離高鐵新竹站約5分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

• 傳統市場

  竹北

• 醫療機構

• 政府機構

  新竹縣政府、新竹縣議會

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號竹北交流道

• 快速道路

  台68線快速道路

• 高鐵系統

  新竹六家高鐵站

• 台鐵系統

  竹北車站

• 其他方式