至善·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 嘉義市 >
• 西區 >
• 至善 >
• 至善全部資訊

至善·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 8

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  五房(83.61~85.38坪)

• 基地地址

  嘉義市西區漢口路與福州八街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 52.59%

  建蔽率

• 286

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  8棟，4戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝東北、朝東南

• 建造執照

  107嘉市府都建執字第522號

• 使用執照

  B107嘉市府都使執字第0000522號

• 建材說明

  TOTO衛浴 崇友電梯(450kg) 臥室採高級木紋磚

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  三本營造有限公司

• 企劃銷售

  自建自售

• 建築設計

  陳資雲建築師事務所

特色說明

◆4樓半店面、獨棟別墅，一流地段、一流建築。
◆建物正面主題以高級天然石材搭配抿石子及特殊外牆磚整體搭配處理，呈現編織式時尚前衛的獨特氣質。
◆基礎結構採筏式基礎，國產水泥。

每戶配置：
◆ 戶戶併排雙車位，並加設清洗專用水龍頭。
◆ 全配置崇友電梯(450kg，乘載六人)居住全齡化。
◆ 各戶預留分離式冷氣穿樑套管及排水管。
◆ 樓梯扶手採南洋櫸木扶手。
◆ 臥室地坪鋪設高級木紋磚倍增溫馨。
◆ 衛浴採用TOTO高級名牌衛浴兩段式省水馬桶、精緻面盆、單槍水龍頭、高級蓮蓬頭等。
◆ 廚房排水與洗衣排水各自獨立設置專用排水管，以防止油漬與棉絮混合結塊產生阻塞。
◆ 陽台露臺鋪設高級止滑石英磚。
◆ 頂樓設置貳噸橫式專用不銹鋼水塔，不銹鋼爬梯乙組，恆壓式馬達。
◆ 屋頂預留三合一太陽能熱水器配線管路。
◆ 配管採用南亞正字標記PVC管，熱水管採不銹鋼管。

居家安全：
◆ 採用高智能E-home數位家庭居住安全系統，觸控式螢幕智慧型影視對講防盜安全主機(弱電系統+門禁系統+安全系統+電話網路系統+遠端監控系統等多功能配備)，多個防盜迴路、24小時緊急迴路、中文語音警報功能、雲端服務功能、訪客影音錄製功能，預留可擴充情境模組系統控制燈光、窗簾、空調等附加功能。
◆ 外部裝設閃光型警報喇叭，社區大門前後及後方圍牆裝設紅外線監視攝影機，聯結智慧型防盜安全主機或有線電視系統，


特殊防水：
◆ 各樓層接縫處於結構體時先以高壓噴底漆處理，再用防水黑膠處理，然後第三道高壓噴上防水彈泥，最後泥作打底處理，確保防水品質。
◆ 窗戶四周及門楣上方加強補足鋼筋結構，於外牆處施作30cm防水處理。窗戶四周水泥填縫確實後加強施做矽立康防水收邊處理。
◆ 浴室、陽台、露台於結構體時施作四道防水處理：
a.施作防水黑膠並加強轉角處待乾完成。
b.施作防水彈泥二度處理。
c.四周以玻璃纖維網加強。
d.施作PU+七厘細石。
四道工序完成後，試水72小時完成始貼磁磚。


漢口路透天電梯店鋪：
◆ 正面採編織式外觀引領時尚，面寬5米，縱深11.5米，一樓店門前可停雙車位。全戶6間套房，投資自住兩相宜。
◆ 店鋪大門前及後側圍牆裝設紅外線監視攝影機，確實掌握戶外情況，確保居住安全。
◆ 一樓大門裝設快速靜音安全自動捲門，
◆ 一樓門窗並加裝磁簧感應開關並裝設緊急壓扣安全裝置聯結警報系統。


獨棟電梯別墅：
◆ 寬8米，深9米6，全衛浴皆開窗，四面採光通風佳。
◆ 2樓整層主臥室，錯層式陽台，打造景觀森林。
◆ 一樓大門採高級藝術豪華防盜門並配備維夫拉克感應門鎖、音樂門鈴、整根天然石材門檻。
◆ 一樓客廳及主臥室裝設緊急壓扣安全裝置聯結警報系統，
◆ 一樓及頂樓門窗加裝磁簧感應開關，
◆ 信箱配備感知器，掌握外部信箱來信情形。
◆ 廚具採林內抽排油煙機、雙口瓦斯爐、不銹鋼洗滌槽、冷熱單槍長頸水龍頭、高級烘碗機、整體吊廚，電器櫃等。
◆ 主臥衛浴採用TOTO高級名牌衛浴設備含單體造型微電腦觸控緩降免治省水馬桶、整體精緻面盆、大型高級造型浴缸(搭配大理石面或單體造型浴缸)、飯店式高級精緻造型花灑、浴室專用多功能吸頂式暖風機、玻璃淋浴拉門。


歷年作品：
◆嘉義皇家莊園、嘉義上誠、嘉義上乘、嘉義囍園、大和院、文華院-伯爵區.公爵區.尊爵區，興嘉首席(全新完工)
◆璞園特區、璞真園1.2.3期、中山銀座。

◆從事建築30年，認真負責，誠懇踏實，特別注重結構安全與居住安全、燈光景觀、藝術造型、居住生活細節、品質特優，居住安心，更榮獲園冶獎最佳肯定。

◆佳評如潮，口碑良好，隨著時間，更加證明我們房子的好，禁得起時間考驗！
歡迎蒞臨鑑賞

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯、7-11、全家、燦坤、全國電子、大九九大賣場

• 熱門商圈

  興嘉商圈、家樂福夜市、遠東百貨商圈、新光三越商圈、

• 傳統市場

  永和市場

• 醫療機構

  榮民醫院

• 政府機構

  西區區公所

• 公共建設

  興嘉公園、道將圳、運三棒壘球場、

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  中山高

• 快速道路

  82快速道路

• 高鐵系統

  嘉義高鐵站

• 台鐵系統

  嘉義火車站

• 其他方式

  嘉義客運轉運中心