all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
佳展大方
34.2萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 03/03明日
- 03/04週三
- 03/05週四
- 03/06週五
- 03/07週六
- 03/08週日
- 03/09週一
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【佳展大方】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳立祺
本案分AB兩棟,兩房占比50%三房占比50%。依兩房較推薦A3和A5,B3和B5,雖然不是邊間,但這四戶都沒浪費走道空間,整體感覺也因為沒浪費走道空間和A1和B7的邊間兩房室內感覺大小差不多,但總坪數相對小,也反映在總價上。依三房較推薦A7和B1。A7格局雖然朝西,但沒有浪費走道空間,整體感覺較寬敞,空間好運用。B1格局是三房唯一廚房空間和兩房一樣是寬型的,代表電器櫃和冰箱都可以放在廚房內,不需要在客餐廳增設電器櫃空間,使客餐廳更好規劃,另外主臥和兩個客房是分開的,不會互相影響生活。
【佳展大方】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳立祺
這區皆是平面車位,一戶一個
【佳展大方】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳立祺
佳展大方和鄰近相對較新的社區兩房租金約2萬元三房租金約3萬元根據裝潢和傢俱是否齊全都有不同,整體租金近一年都有增長,大概每年漲200左右
【佳展大方】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳立祺
共有兩棟,分別是A棟和B棟,總樓高15樓,一層6戶,兩部電梯(兩部都可以下地下室)
【佳展大方】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳立祺
管理費尚未擬定
【佳展大方】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳立祺
本案位於台南市安平區市政府生活圈,雖然安平區近期推案量大,但依屋齡5年內、平面車位、總戶數200內、同層6戶內的建案相對稀少,相同類型的有佳鋐謙邑、昕都心,近期案件也相對少,且佳展大方更近於中西區北區,雖說大方近期釋出量大,但也因為去年底剛交屋,相信很快會去化完。依目前北區新建案開價都在4字頭,佳展大方近期釋出單價約30萬左右,所以在未來價格上會持續緩漲或持平。
【佳展大方】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳立祺
佳展大方公設相對簡單,都在一樓,有健身房和交誼廳。附近有公園,永華運動中心,社教館,台南市政府等等重要機關。
【佳展大方】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳立祺
本案位於台南市安平區市政府生活圈,算是中小型社區,戶數單純,基地面積約735坪,總戶數172 戶,附近沒有5年內2-3房30-50坪類似戶數單純且擁有平面車位的社區,所以相對有優勢。
【佳展大方】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【佳展大方】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳玨呈
新南國小350公尺金城國中600公尺
社區攻略
社區配置圖
更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
10樓
36.0 萬/坪
891萬
2房/24.7坪
145 萬
車位10.3坪
1,036 萬
建平十一街16號 | 10樓之5
查看明細 3
114-07
2樓
32.3 萬/坪
800萬
2房/24.7坪
150 萬
車位10.7坪
950 萬
建平十一街16號 | 2樓之5
查看明細 3
114-02
15樓
32.7 萬/坪
1,240萬
3房/37.9坪
150 萬
車位10.7坪
1,390 萬
建平十一街18號 | 15樓之6
查看明細 3
114-01
3樓
23.0 萬/坪特殊交易
570萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
570 萬
建平十一街18號 | 3樓之3
113-11
11樓
39.6 萬/坪
980萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
980 萬
建平十一街18號 | 11樓之3
查看明細 3
113-08
11樓
44.3 萬/坪
1,475萬
3房/33.3坪
150 萬
車位10.7坪
1,625 萬
建平十一街16號 | 11樓之6
查看明細 3
113-05
4樓
36.8 萬/坪
910萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
910 萬
建平十一街16號 | 4樓之5
查看明細 3
113-04
12樓
38.5 萬/坪
953萬
2房/24.7坪
145 萬
車位10.3坪
1,098 萬
建平十一街18號 | 12樓之3
查看明細 3
112-11
14樓
39.0 萬/坪
1,277萬
3房/32.8坪
155 萬
車位10.7坪
1,432 萬
建平十一街16號 | 14樓之2
查看明細 3
112-11
10樓
33.1 萬/坪
1,270萬
3房/38.4坪
150 萬
車位10.7坪
1,420 萬
建平十一街18號 | 10樓之6
查看明細 3
112-09
2樓
30.0 萬/坪
940萬
3房/31.3坪
150 萬
車位10.7坪
1,090 萬
建平十一街16號 | 2樓之1
查看明細 3
112-08
14樓
41.2 萬/坪
1,325萬
3房/32.2坪
145 萬
車位10.3坪
1,470 萬
建平十一街16號 | 14樓之1
查看明細 3
112-08
11樓
32.6 萬/坪
1,250萬
3房/38.4坪
150 萬
車位10.7坪
1,400 萬
建平十一街18號 | 11樓之6
查看明細 2
112-08
15樓
36.0 萬/坪
1,180萬
3房/32.8坪
150 萬
車位10.7坪
1,330 萬
建平十一街16號 | 15樓之2
查看明細 3
112-07
8樓
31.7 萬/坪
830萬
2房/26.2坪
150 萬
車位10.7坪
980 萬
建平十一街18號 | 8樓之1
查看明細 3
112-07
5樓
32.2 萬/坪
1,055萬
3房/32.8坪
145 萬
車位10.3坪
1,200 萬
建平十一街16號 | 5樓之2
查看明細 3
112-07
8樓
27.9 萬/坪
1,070萬
3房/38.4坪
150 萬
車位10.7坪
1,220 萬
建平十一街18號 | 8樓之6
查看明細 3
112-06
5樓
33.6 萬/坪
830萬
2房/24.7坪
0 萬
無車位
830 萬
建平十一街16號 | 5樓之3
查看明細 3
112-06
7樓
31.7 萬/坪
830萬
2房/26.2坪
150 萬
車位10.7坪
980 萬
建平十一街18號 | 7樓之1
查看明細 3
112-06
3樓
30.1 萬/坪
745萬
2房/24.7坪
155 萬
車位11.1坪
900 萬
建平十一街16號 | 3樓之3
查看明細 3
成交走勢
- 36.0萬
- 最新成交單價
114-12
- 44.3萬
- 最高成交單價
113-08
- 19.0萬
- 最低成交單價
109-05
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
【邸家團隊】專任🍎ᴍʏ鑫光｜海景邊間兩房含車
2房1廳1衛31.25坪
含車位有格局圖
898萬/坪28.74萬/坪
低於周邊同格局物件均價
(專)安平佳展大方｜高樓層3房+平車｜近市政府、永華商圈
3房2廳2衛43.96坪
含車位有格局圖
1,658萬/坪37.72萬/坪
低於周邊同格局物件均價
【專任】站前casa近火車站立人國小二房格局方正附裝潢傢俱
2房2廳1衛24.04坪
有陽台有格局圖
918萬/坪38.19萬/坪
747公尺到【臺南市私立慈濟高級中學(國民小學部)】，上學超安心
安平水悅灣輕屋齡高樓層大三房平車
3房2廳2衛72.25坪
含車位有陽台
2,248萬/坪31.11萬/坪
204公尺到【生活美學館站】
中西區府前院雙車豪邸@住商成功海安
4房2廳3衛106.01坪
含車位有格局圖
3,588萬/坪33.85萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專任委託🌸北區近花園夜市五年前翻修可租車位💖
2房2廳2衛51.82坪
有格局圖
999萬/坪19.28萬/坪
低於周邊同格局物件均價
(專)閱讀左岸朝外邊間好佳家兩房平車
2房2廳1衛29.08坪
含車位有格局圖
798萬/坪27.44萬/坪
低於周邊同格局物件均價
陽台進出🌈市政小資甜蜜蜜🥰套房🍎南北黃麗
1房1衛11.79坪
有陽台有格局圖
298萬/坪25.28萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專【低總價】市中心~河樂廣場小資套房
1房1廳1衛9.73坪
178萬/坪18.29萬/坪
低於周邊同格局物件均價
公園南路金生金室雙面採光二房
2房2廳1衛21.28坪
有陽台
838萬/坪39.38萬/坪
591實價登錄為您提供：佳展大方房價、實價登錄2.0，佳展大方成交走勢、社區基本資料，佳展大方在售中古屋，出租物件供對比、選擇；佳展大方所在的台南市政特區均價以及周邊社區推薦；