公園伯爵19·全部資訊公園伯爵19·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
4
屋齡(年)
1
總戶數(戶)
透天
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
四房(58.37~73.39坪)/五房(66.67~75.43坪)
基地地址
台南市善化區建業路189巷18弄2號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
公設比
60%
建蔽率
877
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
29幢，29棟，29戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝北、朝南
建造執照
107南工造字第05060號
使用執照
(109)南工使字第03578號
建材說明
RC建築 Derek免治馬桶 櫻花廚具
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
富傑營造有限公司
企劃銷售
公園伯爵建設有限公司
建築設計
高溓鴻
特色說明
「公園伯爵19」位於台南市善化區，由公園伯爵建設有限公司投資，由富傑營造有限公司營造，建築設計委由高溓鴻建築師事務所設計。
建案基地面積876.6坪，樓層規劃為29棟地上4層，共有29戶透天住家，坪數規劃 地坪30~46坪、 建坪60~74坪
車位規劃1F停車，結構採RC建築、Derek免治馬桶、櫻花廚具
生活機能以善化商圈，本案位於善化市中心，鄰近有寶雅、全聯可供採買生活用品，郵局、各類型飲食店皆俱，同時亦鄰近區公所等政府機關，辦事方便；至善化火車站、南科園區車程皆約5分鐘，生活便利性高，交通機能也算完備。
-
經營理念：公司秉時嚴選、堅持、服務的三大理念，抱持感恩的心情，為消費者打造心目中的裡想住家。
嚴選建材，精心挑選每一塊建材，使用前定會多方詢問同業與專業售屋人員，此建材的優缺點與耐用性。
嚴選材料供應商，選擇專業經營單一項目建材商，如鋁窗、木門、衛浴、鋼銅門、電捲門…等等專業製造或行銷之建材公司，非一般五花八門應有盡有的綜合建材商。
嚴選好鄰，千金難買好鄰居，為維持住家良好品質，篩選客戶是首要銷售條件。經公司統計所有已購客戶，公教職占50％以上。
嚴選土地，土地開發，必追究該筆土地30年以前的用途。如亂葬崗、屠宰場、醫院…等勘輿學上認為不適合居住之土地，雖價格便宜開發利潤可觀，但絕不開發。
堅持使用台泥或國產具國家品牌標章認證的混泥土。
堅持黏貼外觀磁磚時，於直角磁磚交接處；先將磁磚或石材側面研磨成45度斜角，再行黏貼施工，隱藏磁磚剖面處，讓外觀更呈現立體美感。
堅持不讓入住客戶影響原設計之外觀，每一期公園伯爵均規定統一樣式與高度之鐵窗及採光罩。
堅持設計外觀燈光計劃，雖有公共電費產生,但為維護夜間居家安全與美感，夜間經由定時器控制，約定住戶亮燈時段須到夜晚22：00。
目標0客訴的服務品質，一通電話，極速服務，並以最短時間完成售前售後服務。
周邊機能
超商/賣場
全聯、7-11、全家
熱門商圈
善化中山路商圈、中正路商圈、大成商圈
傳統市場
善化慶安傳統市場、忠孝路黃昏市場
醫療機構
政府機構
內政部移民署
公共建設
善化區公所、警察局、郵局
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
新市交流道
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
善化火車站、新市火車站
其他方式
