昌祐 又一湛

【昌祐又一湛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【昌祐又一湛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【昌祐又一湛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【昌祐又一湛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【昌祐又一湛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【昌祐又一湛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【昌祐又一湛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【昌祐又一湛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美；車位配比1:1.06，社區居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，居民可以享受舒適的公共空間。

2. 環境機能:距離松竹車站約242公尺，交通便利；距離台中市北屯區僑孝國民小學約338公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。

3.5

中上等水平

在單元十二重劃區生活圈排名超過52%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.2

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

4.7

區域均值：4.3

社區規劃

3.7

區域均值：3.4

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
3房(2)

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新

銷售登錄表(06/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

2樓

41.3 萬/坪

1,530萬

3房/37.1坪

130 萬

車位7.8坪

1,660 萬

南興三路283號 | 2樓之3

114-06

4樓

43.7 萬/坪

1,620萬

3房/37.1坪

130 萬

車位7.8坪

1,750 萬

南興三路281號 | 4樓之5

113-05

1樓

48.3 萬/坪

844萬

0房/17.5坪

130 萬

車位7.8坪

974 萬

順興街280號 | 1樓

113-05

6樓

44.9 萬/坪

1,669萬

3房/37.1坪

130 萬

車位7.8坪

1,799 萬

南興三路283號 | 6樓之5

查看明細 3

113-04

6樓

40.2 萬/坪

1,493萬

2房/37.1坪

130 萬

車位7.8坪

1,623 萬

南興三路283號 | 6樓之5

查看明細 3

113-03

3樓

43.7 萬/坪

1,620萬

3房/37.1坪

130 萬

車位7.8坪

1,750 萬

南興三路283號 | 3樓之3

109-09

2樓

28.7 萬/坪

1,065萬

2房/37.1坪

145 萬

車位7.8坪

1,210 萬

南興三路283號 | 2樓之1

109-09

2樓

28.3 萬/坪

1,050萬

3房/37.1坪

160 萬

車位7.8坪

1,210 萬

南興三路281號 | 2樓之3

109-08

2樓

26.7 萬/坪

990萬

3房/37.1坪

135 萬

車位7.8坪

1,125 萬

南興三路283號 | 2樓之3

109-08

8樓

27.4 萬/坪

1,015萬

3房/37.1坪

145 萬

車位7.8坪

1,160 萬

南興三路283號 | 8樓之1

109-08

4樓

26.6 萬/坪

985萬

3房/37.1坪

145 萬

車位7.8坪

1,130 萬

南興三路283號 | 4樓之3

109-08

8樓

27.5 萬/坪

1,020萬

3房/37.1坪

140 萬

車位7.8坪

1,160 萬

南興三路281號 | 8樓之3

109-08

3樓

26.2 萬/坪

970萬

3房/37.1坪

135 萬

車位7.8坪

1,105 萬

南興三路283號 | 3樓之3

109-08

5樓

27.2 萬/坪

1,010萬

3房/37.1坪

135 萬

車位7.8坪

1,145 萬

南興三路281號 | 5樓之2

109-08

13樓

28.0 萬/坪

1,038萬

3房/37.1坪

140 萬

車位7.8坪

1,178 萬

南興三路283號 | 13樓之1

109-08

8樓

28.0 萬/坪

1,040萬

1房/37.1坪

270 萬

車位15.6坪

1,310 萬

南興三路281號 | 8樓之1

109-08

10樓

27.6 萬/坪

1,022萬

3房/37.1坪

140 萬

車位7.8坪

1,162 萬

南興三路283號 | 10樓之1

109-08

3樓

26.2 萬/坪

973萬

3房/37.1坪

135 萬

車位7.8坪

1,108 萬

南興三路283號 | 3樓之1

109-08

8樓

27.2 萬/坪

1,010萬

2房/37.1坪

160 萬

車位7.8坪

1,170 萬

南興三路281號 | 8樓之2

109-08

2樓

26.9 萬/坪

998萬

3房/37.1坪

150 萬

車位7.8坪

1,148 萬

南興三路281號 | 2樓之1