勝旺興

勝旺興建設有兩房,三房格局,兩房登記坪數約28坪多,三房登記坪數約38坪多,以上都是建物坪數 不含車位,格局其實都推薦,畢竟兩房與三房都是主流產品,適合大多數的人需求,剩下的就看居住人數與喜好了!!

有停車位,停車場的動線為四棟都可通,全部都皆為坡道平面車位,也有機車停車位,車位管理費為五百元,附近停車場眾多,租金約莫3500上下 為露天的!!

這裡的租金走勢很難去評判,因為目前都處於交屋完成,有些人陸陸續續入住了,但大多數都還在裝潢,那我認為租金大約25000-40000之間,依照坪數去做的判斷,兩房兩萬五我覺得也非常合理!!

1.共有幾棟幾戶,個自有多少層?A:共分為A.B.C.D 四棟,皆為15層樓2.個個樓棟一梯幾戶共用?A:各樓棟一層5戶,共用2部電梯(兩部電梯，一部可至 RF-B4 ，一部1F-15F）

管理費1700左右,包含清潔打掃 收倒垃圾 回收廚餘,24小時的全天管理,電梯保養等等,按坪數計算,一個月繳一次,我個人認為社區管理真的很嚴謹,任何人進出都要登記證件,一點都不馬虎,清潔阿姨也是天天在打掃,來到大廳就知道了,一塵不染!!

三年前預售到現在,40幾萬到現在成交單價50幾萬,開價都約莫在60幾萬,一直不斷往上,未來我覺得會緩漲,因為這一區為重劃區,街廓 外觀 整個大環境,走起來的感覺像是歐洲村般的一樣舒適,在新莊區是少有的,而且屋齡也才約五個月,更是一個保值的證明!!

內部環境中庭有一個花園休憩的地方,很舒適,內部的交誼廳 健身房,閱覽室,兒童遊戲室,都非常乾淨整潔,若我是住戶會有一種很尊榮的感覺,坐電梯到B1把廚餘或垃圾等等又可以直接丟,不用追垃圾車,也對生活帶來很大的便利!!

位置大家都是在同個生活圈,但是現在卻是最新的一間大樓,外觀也十分氣派,門廳也是,生活圈食衣住行上面也是應有盡有,所以勝旺興若有案件釋出,客人還真的是很多,價位也是算親民,此社區管理的實在是非常完善,這點真的給一百分!

離台一線近,接上市民大道台北市輕鬆可到達,新北大道也近,以上開車都大約十分鐘左右就可以到,所以駕車上面十分便利!!!

雙語學校昌平國小、昌平幼兒園，頭前國中等優質學區,新莊人都知道這些都是好學校,以上學校上網搜尋都會跳出來一些優質學區等等的新聞報導,國小與幼兒園離本案件僅80公尺左右,離頭前國中約400公尺,父母親接送輕鬆,孩子上下學因為近,更感覺交通上安全加分