七碩東方閱

棟戶規劃4棟，55戶住家格局規劃二房(33.74~46.14坪)/三房(33.69~49.79坪)較推薦中樓層的三房格局空間上35坪左右，整體的空間就已經非常夠用，價格也較便宜些，CP值較高

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【七碩東方閱】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

東方閱的整體車位規劃：車位和住戶占比：0.89個：1 戶總共49個車位，平面式12個、機械式37個

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有用

【七碩東方閱】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【七碩東方閱】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

七碩 - 東方閱棟戶規劃4棟，55戶住家，一層兩戶的整層住家共用一梯樓層規劃地上7層,地下1層

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有用

【七碩東方閱】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月30元/坪/戶，其中包含警衛管理費、電梯保養費、洗水塔、中庭花園養護、梯間的清潔打掃、停車場的管理、公共設施損壞維修。管委會注重整體的環境和整潔，還有社區的隱密性和安全性，警衛較嚴格較安全

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有用

【七碩東方閱】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【七碩東方閱】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【七碩東方閱】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【七碩東方閱】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【七碩東方閱】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

34.00坪/西

42.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

3樓

30.1 萬/坪

1,020萬

3房/33.9坪

待定

車位3.1坪

1,020 萬

興學一街96號 | 3樓

113-08

4樓

30.4 萬/坪

1,030萬

3房/33.9坪

待定

車位3.1坪

1,030 萬

興學一街96號 | 4樓

112-08

7樓

32.5 萬/坪

1,500萬

4房/46.1坪

100 萬2

車位8.5坪

1,600 萬

興學一街88號 | 7樓

112-08

2樓

23.7 萬/坪

815萬

3房/34.4坪

0 萬

無車位

815 萬

興學一街98號 | 2樓

112-01

3樓

25.6 萬/坪

868萬

3房/33.9坪

待定

車位3.1坪

868 萬

興學一街88號 | 3樓

111-08

4樓

25.3 萬/坪

899萬

3房/35.5坪

待定

車位3.1坪

899 萬

興學一街82號 | 4樓

111-08

2樓

25.6 萬/坪

868萬

3房/33.9坪

待定

車位3.1坪

868 萬

興學一街92號 | 2樓

111-08

6樓

24.8 萬/坪

880萬

3房/35.5坪

待定

車位3.1坪

880 萬

興學一街82號 | 6樓

111-05

5樓

25.1 萬/坪

858萬

3房/34.2坪

待定

車位3.1坪

858 萬

興學一街92號 | 5樓

111-04

7樓

25.4 萬/坪

1,170萬

4房/46.1坪

待定

車位3.4坪

1,170 萬

興學一街90號 | 7樓

110-03

1樓

21.2 萬/坪

725萬

3房/34.3坪

80 萬

車位2.8坪

805 萬

興學一街98號 | 1樓

110-03

1樓

21.4 萬/坪

720萬

3房/33.7坪

80 萬

車位2.8坪

800 萬

興學一街92號 | 1樓

109-12

1樓

21.0 萬/坪

706萬

3房/33.7坪

80 萬

車位2.8坪

786 萬

興學一街96號 | 1樓

109-11

3樓

17.8 萬/坪

654萬

3房/36.8坪

89 萬

車位3.1坪

743 萬

興學一街80號 | 3樓

109-11

1樓

20.3 萬/坪

695萬

3房/34.2坪

80 萬

車位3.1坪

775 萬

興學一街88號 | 1樓

109-10

1樓

20.5 萬/坪

701萬

3房/34.2坪

80 萬

車位3.1坪

781 萬

興學一街90號 | 1樓

109-08

1樓

20.5 萬/坪

690萬

3房/33.7坪

80 萬

車位2.8坪

770 萬

興學一街86號 | 1樓

109-08

1樓

21.6 萬/坪

730萬

2房/33.7坪

80 萬

車位2.8坪

810 萬

興學一街82號 | 1樓

109-07

2樓

18.3 萬/坪

620萬

3房/33.9坪

0 萬

無車位

620 萬

興學一街90號 | 2樓

108-11

7樓

17.7 萬/坪

815萬

2房/46.1坪

73 萬

車位3.4坪

888 萬

興學一街90號 | 7樓