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文元苑
華廈
3年社區
22.9萬/坪
成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/19明日
- 12/20週五
- 12/21週六
- 12/22週日
- 12/23週一
- 12/24週二
- 12/25週三
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【文元苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【文元苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【文元苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【文元苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【文元苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【文元苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【文元苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【文元苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【文元苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【文元苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境機能：「文元苑」隸屬鄭子寮重劃區，該重劃區為南市少見開發成熟之低密度重劃區，基地四周多為透天別墅，環境清幽宜人。
2. 社區規劃：低公設比31.8%偏低，均質3房，戶戶邊間、三面採光。
缺點 1. 社區規劃：小型社區，總戶數不到40戶，未來在管理維護費用可能較高。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-11
2樓
24.3 萬/坪
990萬
3房/40.8坪
945 萬7
車位72.4坪
1,935 萬
育成路191巷18號 | 2樓
109-08
2樓
22.9 萬/坪
935萬
3房/40.8坪
145 萬
車位10.3坪
1,080 萬
育成路191巷16號 | 2樓
109-07
3樓
22.9 萬/坪
935萬
3房/40.8坪
135 萬
車位10.3坪
1,070 萬
育成路191巷16號 | 3樓
109-07
6樓
23.0 萬/坪
940萬
3房/40.8坪
270 萬2
車位20.7坪
1,210 萬
育成路191巷16號 | 6樓
109-07
3樓
23.2 萬/坪
946萬
3房/40.8坪
130 萬
車位10.3坪
1,076 萬
育成路191巷18號 | 3樓
109-07
2樓
22.8 萬/坪
935萬
3房/41.0坪
135 萬
車位10.3坪
1,070 萬
育成路191巷12號 | 2樓
109-06
7樓
22.7 萬/坪
925萬
3房/40.8坪
285 萬2
車位20.7坪
1,210 萬
育成路191巷16號 | 7樓
109-06
5樓
23.5 萬/坪
961萬
3房/40.8坪
135 萬
車位10.3坪
1,096 萬
育成路191巷16號 | 5樓
109-06
3樓
22.3 萬/坪
915萬
3房/41.1坪
135 萬
車位10.3坪
1,050 萬
育成路191巷12號 | 3樓
109-06
2樓
24.9 萬/坪
1,020萬
3房/41.0坪
140 萬
車位10.3坪
1,160 萬
育成路191巷20號 | 2樓
109-06
4樓
22.8 萬/坪
930萬
3房/40.8坪
135 萬
車位10.3坪
1,065 萬
育成路191巷18號 | 4樓
109-06
7樓
23.1 萬/坪
950萬
3房/41.1坪
270 萬2
車位20.7坪
1,220 萬
育成路191巷12號 | 7樓
109-05
4樓
22.9 萬/坪
933萬
3房/40.8坪
135 萬
車位10.3坪
1,068 萬
育成路191巷16號 | 4樓
109-05
3樓
23.0 萬/坪
945萬
3房/41.1坪
135 萬
車位10.3坪
1,080 萬
育成路191巷20號 | 3樓
109-05
5樓
22.8 萬/坪
936萬
3房/41.1坪
130 萬
車位10.3坪
1,066 萬
育成路191巷20號 | 5樓
109-05
8樓
23.2 萬/坪
945萬
3房/40.8坪
265 萬2
車位20.7坪
1,210 萬
育成路191巷16號 | 8樓
109-05
4樓
21.4 萬/坪
878萬
3房/41.1坪
290 萬2
車位20.7坪
1,168 萬
育成路191巷20號 | 4樓
109-05
9樓
29.0 萬/坪
1,185萬
3房/40.8坪
145 萬
車位10.3坪
1,330 萬
育成路191巷16號 | 9樓
109-05
5樓
21.7 萬/坪
890萬
3房/41.1坪
285 萬2
車位20.7坪
1,175 萬
育成路191巷12號 | 5樓
109-05
6樓
23.0 萬/坪
945萬
3房/41.1坪
135 萬
車位10.3坪
1,080 萬
育成路191巷12號 | 6樓
成交走勢
- 24.3萬
- 最新成交單價
110-11
- 29.0萬
- 最高成交單價
109-05
- 21.1萬
- 最低成交單價
109-03
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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優質經紀人
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