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街景(1)

棋琴21重奏

29.1萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我

近期行情告知我

屋齡

5年

建築形態

住宅大樓

總戶數

184戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式94個、機械式70個

車位交易情況>

地址

鳳山國中高雄市鳳山區東福街32號

在售物件

在租物件

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加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

主要格局
全部格局

全部(8)
2房(8)

21.00坪/南

29.30坪/西南

31.00坪/東北

33.30坪/西北

25.00坪/西

26.00坪/東

28.00坪/西

28.00坪/東

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

6樓

27.8 萬/坪

1,147萬

3房/41.2坪

113 萬

車位3.0坪

1,260 萬

東福街16號 | 6樓

查看明細 2

114-02

5樓

29.1 萬/坪

789萬

2房/27.1坪

113 萬

車位3.0坪

902 萬

東福街42號 | 5樓

查看明細 2

113-11

5樓

29.1 萬/坪

765萬

2房/26.3坪

113 萬

車位3.0坪

878 萬

東福街46號 | 5樓

查看明細 2

113-07

15樓

32.0 萬/坪

870萬

2房/27.2坪

150 萬

車位7.9坪

1,020 萬

東福街42號 | 15樓

查看明細 2

113-06

9樓

32.6 萬/坪

1,050萬

3房/32.3坪

150 萬

車位7.9坪

1,200 萬

東福街22號 | 9樓

查看明細 2

113-05

6樓

30.9 萬/坪

745萬

2房/24.1坪

113 萬

車位3.0坪

858 萬

東福街30號 | 6樓

查看明細 2

113-03

7樓

30.9 萬/坪

812萬

2房/26.3坪

138 萬

車位7.3坪

950 萬

東福街46號 | 7樓

查看明細 2

113-03

5樓

24.5 萬/坪

637萬

2房/26.0坪

113 萬

車位3.0坪

750 萬

東福街28號 | 5樓

查看明細 3

113-02

14樓

29.2 萬/坪

770萬

2房/26.3坪

150 萬

車位7.9坪

920 萬

東福街46號 | 14樓

查看明細 2

113-01

2樓

30.4 萬/坪

860萬

2房/28.3坪

0 萬

無車位

860 萬

東福街40號 | 2樓

查看明細 2

112-10

4樓

23.1 萬/坪

627萬

2房/27.1坪

113 萬

車位3.0坪

740 萬

東福街42號 | 4樓

查看明細 2

112-08

6樓

25.9 萬/坪

727萬

2房/28.1坪

113 萬

車位3.0坪

840 萬

東福街38號 | 6樓

查看明細 2

112-05

7樓

22.6 萬/坪

730萬

3房/32.3坪

150 萬

車位7.9坪

880 萬

東福街22號 | 7樓

查看明細 2

112-05

5樓

22.2 萬/坪

917萬

3房/41.2坪

113 萬

車位3.0坪

1,030 萬

東福街16號 | 5樓

查看明細 2

112-03

6樓

22.7 萬/坪

597萬

2房/26.3坪

113 萬

車位3.0坪

710 萬

東福街36號 | 6樓

查看明細 2

111-12

14樓

22.3 萬/坪

720萬

3房/32.3坪

150 萬

車位7.9坪

870 萬

東福街22號 | 14樓

查看明細 2

111-09

15樓

27.0 萬/坪

710萬

2房/26.3坪

150 萬

車位7.9坪

860 萬

東福街46號 | 15樓

查看明細 2

111-08

13樓

29.6 萬/坪

770萬

2房/26.0坪

150 萬

車位7.9坪

920 萬

東福街28號 | 13樓

查看明細 2

111-06

5樓

23.7 萬/坪

617萬

2房/26.0坪

113 萬

車位3.0坪

730 萬

東福街28號 | 5樓

查看明細 3

111-05

4樓

23.6 萬/坪

760萬

3房/32.3坪

150 萬

車位7.9坪

910 萬

東福街22號 | 4樓

查看明細 2

114-04
41.2坪6樓
1,260 萬27.8萬/坪
114-02
27.1坪5樓
902 萬29.1萬/坪
113-11
26.3坪5樓
878 萬29.1萬/坪
113-07
27.2坪15樓
1,020 萬32.0萬/坪
113-06
32.3坪9樓
1,200 萬32.6萬/坪
113-05
24.1坪6樓
858 萬30.9萬/坪

全部實價登錄208筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.10

社區規劃

4.00

優點

1. 1.交通便利，近捷運鳳山國中站，步行約5分鐘可到達。

2. 2.生活機能優越，步行約4分鐘即可至全聯福利中心、小北百貨，騎車約3分鐘可到達充滿傳統美味的鳳山共同市場。

缺點

1. 1. 地處舊市區域內，較無景觀。

查看完整攻略

成交走勢

27.8萬
最新成交單價

114-04

32.6萬
最高成交單價

113-06

15.6萬
最低成交單價

110-05

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【棋琴21重奏】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【棋琴21重奏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【棋琴21重奏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【棋琴21重奏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

劉得光

2棟1棟9戶2部梯另一棟4戶2梯.樓高15層

1個回答

有用

【棋琴21重奏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【棋琴21重奏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【棋琴21重奏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【棋琴21重奏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

孫俊宏

新屋 ,格局佳, 大小比較適中,沒有近年新屋2房室內太小的狀況~近鳳山國中捷運站達乘交通便利!公設部分基本都是實用的設計~環保室圖書室遊戲室空中花園休息區全聯也在附近,採買上也算便利!工協市場也在附近的博愛路旁邊,喜歡到傳統市場採買的,也是一大佳音!位於市區較近大寮的地區,往屏東大寮很方便,到鳳山市中心火車站商圈騎車也很快就到!

1個回答

【棋琴21重奏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【棋琴21重奏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問