【登陽之驛】17筆成交，均價44萬/坪

本社區規劃２－４房，室內坪數以大坪數規劃，2房-31坪、3房-40坪、4房-47坪，小家庭至三代同堂皆有合適格局。

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【登陽之驛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

登陽之驛此社區全部均為坡道平面式車位,B1有機車車位和汽車車位,車位清潔費為500/月、機車清潔費100/月,若朋友來訪需要停車,社區附近有三個可路可達的收費停車場。

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【登陽之驛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

馬士倉

2房含車位月租3萬

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【登陽之驛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林士芬

總樓高：24樓 , 184戶. 0店舖.純住宅A~H共8棟,3梯

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【登陽之驛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

馬士倉

管理費計算方式(月計):房屋部分每坪70元汽車位每位500元機車位每位100元食堂500元

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【登陽之驛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

馬士倉

本社區於111年6月陸續交屋,預售以來至今,漲幅落在3~4成區域因高鐵超級娛樂商城即將動工,夾帶台中唯一三鐵共構的交通優勢,未來漲幅勢必可期

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【登陽之驛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區質感高級，物業管理優質，社區公設典雅精緻多樣化，社區退縮部分為綠化植物，造景美觀大方；住戶親切貼心幫忙按電梯

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【登陽之驛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

目前高鐵站旁可入住的社區，本社區走路最近可達高鐵站，僅需２－３分鐘，社區品質管理嚴謹，戶數單純僅１８４戶，公設規劃完整精緻美觀，適合頻繁使用高鐵站享受高品質生活的您！

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【登陽之驛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

林士芬

交通優勢:高鐵烏日站為中台灣唯一三鐵共構區，步行只需5分鐘，也無區煩惱停車問題，開車2分鐘內即可上74號道路。無論前往南北或市區都有多種選擇，彈性且方便。

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【登陽之驛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

登陽之驛此社區就讀的國民小學和國民中學分別為烏日國小和烏日國中,國小可搭捷運通勤,走路3-5分鐘的距離,國中可騎腳踏車通行,如是家長汽機車接送,時間約5-8分鐘即可到達.

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 環境：「登陽之驛」隸屬於烏日高鐵特區，區內採棋盤式街廓，且樓高24層，屬於區段內地標建築，擁有良好棟距。

2. 社區規劃：純住宅規劃，戶戶邊間、雙面採光。

缺點

1. 機能：目前重劃區機能發展當中，需仰賴舊烏日市區。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

37.90坪/南

66.00坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

23樓

44.3 萬/坪

2,003萬

3房/45.2坪

156 萬

車位10.6坪

2,159 萬

高鐵三路69號 | 23樓之9

113-04

19樓

49.7 萬/坪

1,594萬

2房/32.1坪

156 萬

車位10.6坪

1,750 萬

高鐵三路69號 | 19樓之8

112-12

23樓

31.6 萬/坪

1,042萬

2房/33.0坪

158 萬

車位10.6坪

1,200 萬

高鐵三路69號 | 23樓之2

111-02

2樓

32.7 萬/坪

1,624萬

4房/49.6坪

160 萬

車位10.6坪

1,784 萬

臺中市烏日區高鐵三路

111-01

14樓

32.2 萬/坪

1,222萬

2房/37.9坪

160 萬

車位10.9坪

1,382 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-12

12樓

31.7 萬/坪

1,230萬

2房/38.8坪

160 萬

車位10.9坪

1,390 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-12

12樓

31.9 萬/坪

1,208萬

2房/37.9坪

150 萬

車位10.9坪

1,358 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-12

14樓

31.8 萬/坪

1,236萬

2房/38.8坪

150 萬

車位10.9坪

1,386 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-12

14樓

32.3 萬/坪

1,225萬

2房/37.9坪

165 萬

車位10.9坪

1,390 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-12

12樓

31.9 萬/坪

1,208萬

2房/37.9坪

160 萬

車位10.9坪

1,368 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-11

4樓

31.4 萬/坪

1,482萬

4房/47.1坪

160 萬

車位10.9坪

1,642 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-09

3樓

31.1 萬/坪

1,467萬

4房/47.2坪

300 萬2

車位21.9坪

1,767 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-09

12樓

31.5 萬/坪

1,225萬

2房/38.8坪

160 萬

車位10.9坪

1,385 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-09

14樓

31.9 萬/坪

1,240萬

2房/38.8坪

160 萬

車位10.9坪

1,400 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-08

4樓

31.3 萬/坪

1,368萬

3房/43.7坪

165 萬

車位10.9坪

1,533 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-08

5樓

31.6 萬/坪

1,490萬

4房/47.1坪

300 萬2

車位21.9坪

1,790 萬

臺中市烏日區高鐵三路

110-07

6樓

31.7 萬/坪

1,495萬

4房/47.1坪

300 萬2

車位21.9坪

1,795 萬

臺中市烏日區高鐵三路