登陽溪上月

坪數資料：3房-38坪 、4房-48坪主力產品還是3房的產品,比較符合當地的市場和主力家庭的人數房型

1.本社區全部都是平面車位.停車費包含在管理費裡面2.台中市潭子區中山路一段386巷16號的停車場距離約走路十分鐘,月租平面車位2800元一個月須要排隊

1. 2022~2023年從內政部不動產交易就看的出來目前是價格平穩量縮的情況.2.主要影響的原因是烏俄戰爭.生息,因此會影響到買方拉長觀望期,但自住買方都還在市場因此交易量還是有基本盤存在.

1.此社區主要分成兩大棟，樓高15樓，地下4層2.南興路1110號是四戶兩梯,南興路1110是六戶兩梯公設隱私及空間感都非常好

1.內部環境非常有質感且公設隱蔽性高,算是機捷特區登陽的代表作.2.質感高的公設,小至垃圾分類,大至公設完整,空間感都表現得非常好

優勢:溪上月算是登陽系列在機捷特區的代表作，地點離捷運和好市多相對比較近，基地面積也算是登陽系列大的面積.評價:公設及大廳的維持及管理會的協助都非常友善及友孝路，此建案格局規劃良好上也較相同地區的三房來的比較好規劃，因此也反映在價格上，算是機捷特區登陽系列單價較高的物件

1.最近公車站牌是中山中興路口走路約15分鐘2.沒有開車也可到頭家處火車站進行區間轉成北屯松竹車站和捷運進行轉乘

國小學區：廍子國小 國中學區：東山國中距離:騎機車5分鐘內都可以抵達都在如上的區域進行讀書,國小算是較新的學區