棠宇實中首席·全部資訊棠宇實中首席·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
36~40
單價(萬/坪)
總價(萬)
110~220
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
橋頭區新南一街107號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2024年第二季度
交屋時間
屋齡
2年
總戶數
277戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(27.63坪)/三房(37.55~48.09坪)/四房(49.33~49.40坪)/2+1房(31.28~32.33坪)
基地地址
高雄市橋頭區橋頭區新南一街107號
營運管理
管委會
無
管理費
60元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
36~36%
公設比
30.83%
建蔽率
1,725
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式191個、機械式88個
棟戶規劃
3幢，3棟，277戶住家
樓層規劃
地上18層,地下3層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
(105)高市工建築字第01411-01號
使用執照
(115)高市工建築使字第00539號
建材說明
鑄鋁鋼木防火門,係數為60A級, 多功能防盜電子鎖．並搭配超薄彩色影視對講主機 外觀及室內使用世界第一大品牌RAK磁磚 大同鋁門窗,高水密性氣密窗．並升等兒童安全窗鎖．隱藏式內紗窗。 Solar panels太陽能光電板發電 永大電梯 德國進口格溫拜克(grunbeck)淨水器． 防臭排水總存水彎,HTK淋浴拉門 德匠名廚精品廚具： 林內超薄隱藏式油煙機、林內落地式烘碗機、 日本進口TOYOURA壓花水槽、緩衝收納盒、TAP無鉛廚房RO龍頭 進口全套衛浴設備： American Standard免治馬桶、德國innoci水滴型洗臉盆、浴櫃、鏡箱 世界第一品牌德國hansgrohe定溫淋浴龍頭
公共設施
交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 KTV 廚藝教室 Lounge Bar
建築設計
營造公司
壬寶營造工程股份有限公司
企劃銷售
棠宇建設有限公司
建築設計
郭炳宏建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
「棠宇實中首席」
國立高科實中新校區首排．約95公頃高雄都會公園旁
正2房．3房．4房
把教育、綠意與完整生活機能，放在每天回家的路上。
／首席位置／
▼ 正對國立高科實中新校區，科技教育新核心就在家門前
▼ 步行約1分鐘，進入約95公頃高雄都會公園
▼ 車程約2～4分鐘，串聯萬家福楠梓店生活圈與德賢商圈
／日本美學／
▼ 以留白、秩序與自然感為核心，打造安靜、耐看的居住空間
▼ 不以繁複裝飾堆砌，從建築比例、公設到生活細節，呈現簡潔而細膩的日本美學
／完整規劃／
▼ 全案3棟獨立建築，拉開建築間距，提升通風、採光與居住隱私
▼ 每棟電梯皆直達地下3樓，返家動線單純便利
▼ 規劃正2房、3房、4房
▼ 從成家、育兒到換屋，提供適合長久居住的完整房型
／安心建材／
▼ 高水密性氣密窗、兒童安全窗鎖、隱藏式內紗窗
▼ 屋頂太陽能板發電，兼顧節能與永續
▼ 德國進口全棟淨水系統、防臭排水總存水彎
▼ 智慧型密碼鎖門禁系統、超薄彩色影視對講主機
／精品廚房／
▼ 德匠名廚精品廚具
▼ 林內超薄隱藏式排油煙機、林內落地式烘碗機
▼ 日本進口TOYOURA壓花不鏽鋼水槽
▼ TAP無鉛廚房RO龍頭
／品牌衛浴／
▼ American Standard免治馬桶
▼ innoci水滴型洗臉盆
▼ 德國hansgrohe定溫淋浴龍頭
棠宇實中首席
高科實中新校區首排，公園、教育、雙商圈一次到位。
周邊機能
超商/賣場
全聯、7-11
熱門商圈
德賢商圈、德民商圈、高雄大學萬家福商圈
傳統市場
橋頭第一公有市場
醫療機構
健仁醫院
政府機構
橋頭地院
公共建設
都會公園
其他配套
暫無
交通出行
捷運系統
都會公園站(R21)、青埔站(R22)、捷運紫線(規劃中)
高速公路
國道一號 楠梓交流道
快速道路
台1線
高鐵系統
高鐵左營站
台鐵系統
楠梓車站
其他方式
暫無
