福鄉至美·全部資訊

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丁治華

福鄉至美·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 123

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  店面(24坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區文中一路95巷2~28號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 32%

  公設比

• 40.55%

  建蔽率

• 934

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.19

• 車位規劃

  平面式146個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，112戶住家，11戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  108桃市都建執照字第00406-01號

• 使用執照

  110桃市都施使字第001143號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：日本Clean up廚具，衛浴：日本TOTO衛浴設備，地磚：冠軍磁磚，窗戶:日本三協氣密窗，樓板：22.5cm中空樓板。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 健身房 兒童遊戲區 信箱區

建築設計

• 營造公司

  福鄉營造有限公司

• 企劃銷售

  金貿建設有限公司

• 建築設計

  蔡廷芳建築師事務所

• 景觀設計

  阪根景觀

• 公設設計

  綵韻設計

特色說明

「福鄉至美」位於桃園市桃園區文中一路與力行路口，由福鄉營造-金貿建設有限公司投資興建，營造施工延續福鄉建築的強項，透過規格化的SOP，確保每一項基礎結構都獲得最佳品質。

校園首排三角窗金店面，全新落成，生涯規劃不同，影響置產方向。特別是看準#網紅直播_美甲美睫_寵物_文創_補教等商機的新創世代，第一次置產，直接跳級買店面，全心經營自己事業，不必擔心房東漲店租，或房東不租了，導致流失辛苦經營的客戶。

全新完工23-38坪優質店面，人潮要穩定，校園第一排，學童、家長，固定準客戶現有社區成熟，住戶就是準客戶。人潮想擴充，鄰近中路三大公園、力行路、文中路，全聯商圈，相準遊玩逛街人潮。

基地面積933坪，規劃2-4房，樓層規劃地上15層，地下3層建築，共有112戶住家，11戶店面。

車位規劃有146個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：日本進口Clean up廚具，衛浴：日本TOTO衛浴設備，地磚：冠軍磁磚，窗戶:日本三協氣密窗，樓板：日本22.5cm中空樓板。

周邊環境，步行僅500公尺可抵達學區文山國小、中興國中，步行350公尺可抵達向陽公園、水秀公園，基地旁就有吉祥保安公園，公園、校園一次滿足!

交通方面有國道二號，可銜接國道一號、國道三號，交通十分便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、愛買、7-11

• 熱門商圈

  國際路商圈、力行路商圈、市府商圈

• 傳統市場

  仁愛市場、力行市場

• 醫療機構

  署立桃園醫院

• 政府機構

  桃園市政府、司法園區

• 公共建設

  吉祥保安公園、水秀公園、風禾公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號、國道二號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式