建城京璽

115-02

4樓

46.8 萬/坪

888萬

1房/19.0坪

0 萬

無車位

888 萬

大同路8號 | 4樓

114-12

11樓

54.6 萬/坪

960萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

960 萬

大同路10號 | 11樓

113-01

8樓

49.2 萬/坪

900萬

1房/18.3坪

0 萬

無車位

900 萬

大同路12號 | 8樓

112-03

9樓

46.7 萬/坪

1,304萬

2房/27.9坪

76 萬

車位8.9坪

1,380 萬

民生路23號 | 9樓

112-01

14樓

17.6 萬/坪

492萬

2房/27.9坪

76 萬

車位8.9坪

568 萬

民生路23號 | 14樓

111-10

12樓

43.3 萬/坪

761萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

761 萬

大同路10號 | 12樓

111-03

11樓

44.4 萬/坪

1,240萬

2房/27.9坪

170 萬

車位8.9坪

1,410 萬

民生路23號 | 11樓

110-10

13樓

41.0 萬/坪

1,120萬

2房/27.3坪

170 萬

車位8.9坪

1,290 萬

大同路6號 | 13樓

110-07

5樓

39.4 萬/坪

1,100萬

2房/27.9坪

0 萬

無車位

1,100 萬

民生路23號 | 5樓

110-07

12樓

43.4 萬/坪

708萬

1房/16.3坪

0 萬

無車位

708 萬

民生路21號 | 12樓

110-05

3樓

39.5 萬/坪

694萬

1房/17.6坪

0 萬

無車位

694 萬

大同路12號 | 3樓

110-05

3樓

39.5 萬/坪

677萬

1房/17.1坪

0 萬

無車位

677 萬

大同路10號 | 3樓

110-04

5樓

40.3 萬/坪

1,100萬

2房/27.3坪

160 萬

車位8.9坪

1,260 萬

大同路6號 | 5樓

110-04

4樓

40.3 萬/坪

1,100萬

2房/27.3坪

170 萬

車位8.9坪

1,270 萬

大同路6號 | 4樓

110-04

7樓

39.6 萬/坪

1,080萬

2房/27.3坪

170 萬

車位8.9坪

1,250 萬

大同路6號 | 7樓

110-04

4樓

40.1 萬/坪

1,120萬

2房/27.9坪

160 萬

車位8.9坪

1,280 萬

民生路23號 | 4樓

110-04

6樓

42.6 萬/坪

1,163萬

2房/27.3坪

0 萬

無車位

1,163 萬

大同路6號 | 6樓

110-04

9樓

40.5 萬/坪

1,130萬

2房/27.9坪

170 萬

車位8.9坪

1,300 萬

民生路23號 | 9樓

110-03

13樓

41.5 萬/坪

760萬

1房/18.3坪

0 萬

無車位

760 萬

大同路12號 | 13樓

115-04
20.7坪5樓
1,122 萬54.1萬/坪
115-02
19.0坪4樓
888 萬46.8萬/坪
114-12
17.6坪11樓
960 萬54.6萬/坪
113-01
18.3坪8樓
900 萬49.2萬/坪
112-03
27.9坪9樓
1,380 萬46.7萬/坪
112-01
27.9坪14樓
568 萬17.6萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 生活機能：「建城京璽」位在桃園車站站前商圈，生活機能優渥。

2. 社區規劃：室內少柱，樑柱儘量規劃外移，且戶戶臨路，與鄰房能保有基本的棟距。

缺點

1. 社區規劃：社區車位規劃不足，部分戶別沒有車位，且因單層7戶的設計，尖峰時刻恐須留意電梯等待時間。

查看完整攻略

成交走勢

54.1萬
最新成交單價

115-04

54.6萬
最高成交單價

114-12

39.1萬
最低成交單價

109-04

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【建城京璽】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

陳先生

有獨立套房與兩房的格局獨立套房坪數大約都在18左右兩房的格局大約都在25左右推薦獨立套房

全部3個回答

【建城京璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區規劃坡道平面式車位，每位500元/月社區旁100公尺有力揚停車場月租2500-3000元，臨停30元/H50公尺大同停車場臨停平日40元/H.假日50元/H85公尺桃園農會台灣聯通停車塔40元/H.月租2000

全部3個回答

【建城京璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金行情:住宅依坪數2.2-3.5萬/月店面約5-7萬/月預期未來二年租金行情持平

全部4個回答

【建城京璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本建案規劃一棟分為A1.A2.A3.A5.A6.A7.A8戶別樓高共15層共96戶；一層七戶2部電梯

全部3個回答

【建城京璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每月：90元/坪社區24H物業管理、收發信件包裹、垃圾回收清運、公設清潔維護社區飯店式管理嚴謹，管委會及物業管理公司認真負責

全部2個回答

【建城京璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

預期未來一年行情:因周邊土地取得不易且開發飽和，未來3-5年周邊建商新推案將突破50-55萬/坪，加上台鐵地下化建設交通大躍進，預期1-2年行情將有機會突破46-50萬/坪關卡。

全部2個回答

【建城京璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案一層七戶分為面向大同.民生路.復興路，高樓層大棟距視野佳，又以A5.A7格局尤其漂亮，邊間採光方正大2房8樓以上高樓層房型最為搶手，規劃坡道式平面車位，距離車站80公尺，通勤族最棒選擇。

全部2個回答

【建城京璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

建城建設建築，車站周邊指標建案屋齡僅3年，規劃百戶內中小型社區尤其坡道式平面車位更為稀有有價值，24H飯店式管理，住戶素質佳，管委會健全鮮少出售，步行2分鐘可達桃園車站，百貨公司林立，近期成交行情突破44萬/坪，增值保值性強。

全部2個回答

【建城京璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離車站僅80公尺，台鐵三鐵共構，距復興路中壢客運站100公尺，桃園客運總站150公尺，大眾運輸便利，通勤族最棒選擇。

全部2個回答

【建城京璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為桃園國小距離350公尺，桃園國中距離800公尺

全部2個回答