鴻灃紳活

二房及三房 26及36坪小家庭主推三房

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【鴻灃紳活】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面車位，一個月多一百元清潔費，機車位50元

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【鴻灃紳活】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房當初買五百多，現在都成交740左右原則上有家俱帶車位的15000-18000，是行情

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【鴻灃紳活】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

AB二棟，一層四房，共12樓一棟二梯共用

全部2個回答

【鴻灃紳活】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前管理費一坪65元，月繳平面車位跟機車位另加費用100元/50元管委會很認真，大家都很盡責，住戶有事要處理，雖然是無薪的，但都很願意幫忙，感恩

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【鴻灃紳活】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

房價目前上漲中，近車站，走路五分鐘即可到後站

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【鴻灃紳活】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

一層四戶，空間不算擁擠，二到三房的格局

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【鴻灃紳活】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

小型社區，屋新，管理完善

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【鴻灃紳活】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區走路至車站約五分鐘，外面有公車站牌，交通很方便

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【鴻灃紳活】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

雙學區: 楊心國小及大同國小，我小朋友讀大同國小，騎車五分鐘內會到

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

23.00坪/東北

暫無價格

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

11樓

28.8 萬/坪

755萬

2房/26.3坪

145 萬

車位11.0坪

900 萬

新梅八街53號 | 11樓

114-11

9樓

31.0 萬/坪

815萬

2房/26.3坪

145 萬

車位11.0坪

960 萬

新梅八街53號 | 9樓

114-03

11樓

32.8 萬/坪

1,185萬

3房/36.1坪

145 萬

車位11.0坪

1,330 萬

新梅八街51號 | 11樓

113-09

4樓

31.0 萬/坪

815萬

2房/26.3坪

145 萬

車位11.0坪

960 萬

新梅八街53號 | 4樓

112-04

5樓

26.8 萬/坪

691萬

2房/25.8坪

145 萬

車位11.0坪

836 萬

新梅八街63號 | 5樓

112-01

2樓

25.7 萬/坪

675萬

2房/26.3坪

145 萬

車位11.0坪

820 萬

新梅八街59號 | 2樓

111-03

11樓

25.0 萬/坪

645萬

2房/25.8坪

145 萬

車位11.0坪

790 萬

新梅八街57號 | 11樓

110-11

12樓

23.0 萬/坪

605萬

2房/26.3坪

145 萬

車位11.0坪

750 萬

新梅八街59號 | 12樓

109-08

9樓

16.7 萬/坪

593萬

3房/35.6坪

150 萬

車位11.0坪

743 萬

新梅八街65號 | 9樓

109-08

9樓

16.4 萬/坪

590萬

3房/36.1坪

150 萬

車位11.0坪

740 萬

新梅八街51號 | 9樓

109-08

2樓

18.7 萬/坪

490萬

2房/26.3坪

150 萬

車位11.0坪

640 萬

新梅八街59號 | 2樓

109-08

2樓

16.3 萬/坪

428萬

2房/26.3坪

140 萬

車位11.0坪

568 萬

新梅八街53號 | 2樓

109-08

10樓

16.6 萬/坪

435萬

2房/26.3坪

145 萬

車位11.0坪

580 萬

新梅八街53號 | 10樓

109-08

2樓

15.0 萬/坪

535萬

3房/35.6坪

140 萬

車位11.0坪

675 萬

新梅八街55號 | 2樓

109-08

4樓

15.2 萬/坪

400萬

2房/26.3坪

140 萬

車位11.0坪

540 萬

新梅八街59號 | 4樓

109-08

4樓

15.7 萬/坪

405萬

2房/25.8坪

140 萬

車位11.0坪

545 萬

新梅八街57號 | 4樓

109-08

4樓

15.2 萬/坪

400萬

2房/26.3坪

145 萬

車位11.0坪

545 萬

新梅八街53號 | 4樓

109-08

2樓

16.5 萬/坪

426萬

2房/25.8坪

145 萬

車位11.0坪

571 萬

新梅八街57號 | 2樓

109-08

2樓

18.6 萬/坪

480萬

2房/25.8坪

145 萬

車位11.0坪

625 萬

新梅八街63號 | 2樓

109-07

9樓

16.6 萬/坪

435萬

2房/26.3坪

140 萬

車位11.0坪

575 萬

新梅八街53號 | 9樓