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鴻灃紳活
住宅大樓
4年社區
26.8萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【鴻灃紳活】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
古惠婷
二房及三房 26及36坪小家庭主推三房
【鴻灃紳活】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
古惠婷
平面車位，一個月多一百元清潔費，機車位50元
【鴻灃紳活】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
古惠婷
二房當初買五百多 ，現在都成交740左右原則上有家俱帶車位的15000-18000，是行情
【鴻灃紳活】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
古惠婷
AB二棟，一層四房，共12樓一棟二梯共用
【鴻灃紳活】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
古惠婷
目前管理費一坪65元，月繳平面車位跟機車位另加費用100元/50元管委會很認真，大家都很盡責，住戶有事要處理，雖然是無薪的，但都很願意幫忙，感恩
【鴻灃紳活】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
古惠婷
房價目前上漲中，近車站，走路五分鐘即可到後站
【鴻灃紳活】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
古惠婷
一層四戶，空間不算擁擠，二到三房的格局
【鴻灃紳活】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
古惠婷
小型社區，屋新，管理完善
【鴻灃紳活】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
古惠婷
社區走路至車站約五分鐘，外面有公車站牌，交通很方便
【鴻灃紳活】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
古惠婷
雙學區: 楊心國小及大同國小，我小朋友讀大同國小，騎車五分鐘內會到
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
23.00坪/東北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
鴻灃紳活共有 190筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-09
4樓
31.0 萬/坪
815萬
2房2廳/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
960 萬
新梅八街53號 | 4樓
112-04
5樓
26.8 萬/坪
691萬
2房2廳/25.8坪
145 萬
車位11.0坪
836 萬
新梅八街63號 | 5樓
112-01
2樓
25.7 萬/坪
675萬
2房2廳/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
820 萬
新梅八街59號 | 2樓
成交走勢
- 31.0萬
- 最新成交單價
113-09
- 31.0萬
- 最高成交單價
113-09
- 14.2萬
- 最低成交單價
109-03
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