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鴻灃紳活

  • 3年社區
  • 近兩年成交
  • 楊梅後車站
  • location楊梅市區桃園市楊梅區新梅八街55號

location楊梅市區桃園市楊梅區新梅八街55號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 26.2萬/坪 近2年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    96戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.41%

  • 公設比

    30~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    565坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.98

  • 車位規劃

    平面式94個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,88戶住家,8戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(25.8~26.26坪)、三房(35.57~36.08坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    楊心國小、大同國小、楊明國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鴻灃紳活】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

二房及三房 26及36坪小家庭主推三房

【鴻灃紳活】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

平面車位,一個月多一百元清潔費,機車位50元

【鴻灃紳活】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

AB二棟,一層四房,共12樓一棟二梯共用

【鴻灃紳活】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

房價目前上漲中,近車站,走路五分鐘即可到後站

【鴻灃紳活】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

一層四戶,空間不算擁擠,二到三房的格局

【鴻灃紳活】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

小型社區,屋新,管理完善

【鴻灃紳活】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

雙學區: 楊心國小及大同國小,我小朋友讀大同國小,騎車五分鐘內會到

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

23.00坪/東北

實價登錄

鴻灃紳活共有 189筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
5樓
26.8 萬/坪
691
2房2廳/25.8坪
145
車位11.0坪
836
新梅八街63號 | 5樓
112-01
2樓
25.7 萬/坪
675
2房2廳/26.3坪
145
車位11.0坪
820
新梅八街59號 | 2樓
111-03
11樓
25.0 萬/坪
645
2房2廳/25.8坪
145
車位11.0坪
790
新梅八街57號 | 11樓
  • 112-04
    2房25.8坪5樓
    836 26.8萬/坪
  • 112-01
    2房26.3坪2樓
    820 25.7萬/坪
  • 111-03
    2房25.8坪11樓
    790 25.0萬/坪
  • 全部實價登錄189筆>

成交走勢

26.8
最新成交單價
112-04
26.8
最高成交單價
112-04
14.2
最低成交單價
109-03

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