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街景
街景(1)

鴻灃紳活

29.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

6年

建築形態

住宅大樓

總戶數

96戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式94個
車位交易情況>

地址

楊梅市區桃園市楊梅區新梅八街51號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/17明日
  • 10/18週日
  • 10/19週一
  • 10/20週二
  • 10/21週三
  • 10/22週四
  • 10/23週五
  • 日期待定
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
11樓
28.8 萬/坪
755萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
900 萬
新梅八街53號 | 11樓
114-11
9樓
31.0 萬/坪
815萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
960 萬
新梅八街53號 | 9樓
114-03
11樓
32.8 萬/坪
1,185萬
3房/36.1坪
145 萬
車位11.0坪
1,330 萬
新梅八街51號 | 11樓
113-09
4樓
31.0 萬/坪
815萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
960 萬
新梅八街53號 | 4樓
112-04
5樓
26.8 萬/坪
691萬
2房/25.8坪
145 萬
車位11.0坪
836 萬
新梅八街63號 | 5樓
112-01
2樓
25.7 萬/坪
675萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
820 萬
新梅八街59號 | 2樓
111-03
11樓
25.0 萬/坪
645萬
2房/25.8坪
145 萬
車位11.0坪
790 萬
新梅八街57號 | 11樓
110-11
12樓
23.0 萬/坪
605萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
750 萬
新梅八街59號 | 12樓
109-08
9樓
16.7 萬/坪
593萬
3房/35.6坪
150 萬
車位11.0坪
743 萬
新梅八街65號 | 9樓
109-08
9樓
16.4 萬/坪
590萬
3房/36.1坪
150 萬
車位11.0坪
740 萬
新梅八街51號 | 9樓
109-08
2樓
18.7 萬/坪
490萬
2房/26.3坪
150 萬
車位11.0坪
640 萬
新梅八街59號 | 2樓
109-08
2樓
16.3 萬/坪
428萬
2房/26.3坪
140 萬
車位11.0坪
568 萬
新梅八街53號 | 2樓
109-08
10樓
16.6 萬/坪
435萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
580 萬
新梅八街53號 | 10樓
109-08
2樓
15.0 萬/坪
535萬
3房/35.6坪
140 萬
車位11.0坪
675 萬
新梅八街55號 | 2樓
109-08
4樓
15.2 萬/坪
400萬
2房/26.3坪
140 萬
車位11.0坪
540 萬
新梅八街59號 | 4樓
109-08
4樓
15.7 萬/坪
405萬
2房/25.8坪
140 萬
車位11.0坪
545 萬
新梅八街57號 | 4樓
109-08
4樓
15.2 萬/坪
400萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
545 萬
新梅八街53號 | 4樓
109-08
2樓
16.5 萬/坪
426萬
2房/25.8坪
145 萬
車位11.0坪
571 萬
新梅八街57號 | 2樓
109-08
2樓
18.6 萬/坪
480萬
2房/25.8坪
145 萬
車位11.0坪
625 萬
新梅八街63號 | 2樓
109-07
9樓
16.6 萬/坪
435萬
2房/26.3坪
140 萬
車位11.0坪
575 萬
新梅八街53號 | 9樓
  • 114-11
    26.3坪11樓
    900 萬28.8萬/坪
  • 114-11
    26.3坪9樓
    960 萬31.0萬/坪
  • 114-03
    36.1坪11樓
    1,330 萬32.8萬/坪
  • 113-09
    26.3坪4樓
    960 萬31.0萬/坪
  • 112-04
    25.8坪5樓
    836 萬26.8萬/坪
  • 112-01
    26.3坪2樓
    820 萬25.7萬/坪
  • 全部實價登錄104筆>

社區攻略

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成交走勢

28.8萬
最新成交單價
114-11
32.8萬
最高成交單價
114-03
14.2萬
最低成交單價
109-03

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鴻灃紳活】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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古惠婷

二房及三房 26及36坪小家庭主推三房

【鴻灃紳活】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

平面車位,一個月多一百元清潔費,機車位50元

【鴻灃紳活】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

AB二棟,一層四房,共12樓一棟二梯共用

【鴻灃紳活】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

房價目前上漲中,近車站,走路五分鐘即可到後站

【鴻灃紳活】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

一層四戶,空間不算擁擠,二到三房的格局

【鴻灃紳活】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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古惠婷

小型社區,屋新,管理完善

【鴻灃紳活】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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社區走路至車站約五分鐘,外面有公車站牌,交通很方便

【鴻灃紳活】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
古惠婷

雙學區: 楊心國小及大同國小,我小朋友讀大同國小,騎車五分鐘內會到

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