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社區暫無攻略
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鴻灃紳活
28.9萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 03/22週六
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【鴻灃紳活】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
古惠婷
二房及三房 26及36坪小家庭主推三房
【鴻灃紳活】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
古惠婷
平面車位，一個月多一百元清潔費，機車位50元
【鴻灃紳活】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
古惠婷
二房當初買五百多 ，現在都成交740左右原則上有家俱帶車位的15000-18000，是行情
【鴻灃紳活】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
古惠婷
AB二棟，一層四房，共12樓一棟二梯共用
【鴻灃紳活】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
古惠婷
目前管理費一坪65元，月繳平面車位跟機車位另加費用100元/50元管委會很認真，大家都很盡責，住戶有事要處理，雖然是無薪的，但都很願意幫忙，感恩
【鴻灃紳活】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
古惠婷
房價目前上漲中，近車站，走路五分鐘即可到後站
【鴻灃紳活】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
古惠婷
一層四戶，空間不算擁擠，二到三房的格局
【鴻灃紳活】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
古惠婷
小型社區，屋新，管理完善
【鴻灃紳活】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
古惠婷
社區走路至車站約五分鐘，外面有公車站牌，交通很方便
【鴻灃紳活】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
古惠婷
雙學區: 楊心國小及大同國小，我小朋友讀大同國小，騎車五分鐘內會到
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新 銷售登錄表(03/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
4樓
31.0 萬/坪
815萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
960 萬
新梅八街53號 | 4樓
查看明細 2
112-04
5樓
26.8 萬/坪
691萬
2房/25.8坪
145 萬
車位11.0坪
836 萬
新梅八街63號 | 5樓
查看明細 2
112-01
2樓
25.7 萬/坪
675萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
820 萬
新梅八街59號 | 2樓
查看明細 2
111-03
11樓
25.0 萬/坪
645萬
2房/25.8坪
145 萬
車位11.0坪
790 萬
新梅八街57號 | 11樓
查看明細 2
110-11
12樓
23.0 萬/坪
605萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
750 萬
新梅八街59號 | 12樓
查看明細 2
109-08
9樓
16.7 萬/坪
593萬
3房/35.6坪
150 萬
車位11.0坪
743 萬
桃園市楊梅區梅高段77地號
109-08
9樓
16.7 萬/坪
593萬
3房/35.6坪
150 萬
車位11.0坪
743 萬
新梅八街65號 | 9樓
109-08
9樓
16.4 萬/坪
590萬
3房/36.1坪
150 萬
車位11.0坪
740 萬
新梅八街51號 | 9樓
109-08
2樓
18.7 萬/坪
490萬
2房/26.3坪
150 萬
車位11.0坪
640 萬
新梅八街59號 | 2樓
查看明細 2
109-08
9樓
16.4 萬/坪
590萬
3房/36.1坪
150 萬
車位11.0坪
740 萬
桃園市楊梅區梅高段77地號
109-08
2樓
18.7 萬/坪
432萬
2房/26.3坪
150 萬
車位11.0坪
640 萬
桃園市楊梅區梅高段77地號
109-08
10樓
16.6 萬/坪
435萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
580 萬
桃園市楊梅區梅高段77地號
109-08
10樓
16.6 萬/坪
435萬
2房/26.3坪
145 萬
車位11.0坪
580 萬
新梅八街53號 | 10樓
109-08
2樓
16.3 萬/坪
428萬
2房/26.3坪
140 萬
車位11.0坪
568 萬
桃園市楊梅區梅高段77地號
109-08
2樓
16.3 萬/坪
428萬
2房/26.3坪
140 萬
車位11.0坪
568 萬
新梅八街53號 | 2樓
109-08
4樓
15.2 萬/坪
400萬
2房/26.3坪
140 萬
車位11.0坪
540 萬
桃園市楊梅區梅高段77地號
109-08
4樓
15.7 萬/坪
405萬
2房/25.8坪
140 萬
車位11.0坪
545 萬
新梅八街57號 | 4樓
109-08
2樓
15.0 萬/坪
535萬
3房/35.6坪
140 萬
車位11.0坪
675 萬
新梅八街55號 | 2樓
109-08
4樓
15.2 萬/坪
400萬
2房/26.3坪
140 萬
車位11.0坪
540 萬
新梅八街59號 | 4樓
109-08
2樓
15.0 萬/坪
535萬
3房/35.6坪
140 萬
車位11.0坪
675 萬
桃園市楊梅區梅高段77地號
成交走勢
- 31.0萬
- 最新成交單價
113-09
- 31.0萬
- 最高成交單價
113-09
- 14.2萬
- 最低成交單價
109-03
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