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竣吉大心2

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • location梧棲市區台中市梧棲區仁愛街

location梧棲市區台中市梧棲區仁愛街

  • 所有
  • 二房
  • 其他
  • 22.6萬/坪 近2年

    成交均價

  • 25.5萬/坪 議價率12%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    23~28萬/坪

  • 總價

    695萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.73

  • 車位規劃

    平面式11個、機械式24個

  • 格局規劃

    二房(23.7~29.06坪)、三房(35.98坪)

  • 投資建設

    竣吉開發建設有限公司

  • 接待會館

    台中市梧棲區大智路一段356號

  • 屋齡

  • 總戶數

    48戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.56%

  • 公設比

    27.7~27.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    435坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    中正國小,梧棲國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
交通:「竣吉大心2」位於台中市梧棲區仁愛街,聯通台61線快速道路、國道3號皆相當便利,台鐵沙鹿站、未來捷運藍線也在附近。
格局規劃:透天房型規劃大5房及私人後院,空間充足;臨路店面則擁挑高7米的大空間;大樓房型公設比僅27.75%,仍享有健身房、多功能會議室等設施。
缺點 缺點
社區規劃:大樓為住商混合型產品,一樓有5戶店面,店家進駐後需留意商業型態,可能影響純住戶的生活作息與安全性。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(5)
社區格局圖

2房2廳1衛

24.64坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

24.65坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

26.99坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27.29坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

27.29坪/-

實價登錄

竣吉大心2共有 13筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
8樓
27.7 萬/坪
648
2房2廳/23.4坪
85
車位3.6坪
733
臺中市梧棲區仁愛街151號旁
111-10
6樓
23.7 萬/坪
585
2房2廳/24.7坪
75
車位3.6坪
660
臺中市梧棲區仁愛街151號旁
111-07
4樓
22.6 萬/坪
558
2房2廳/24.7坪
0
無車位
558
臺中市梧棲區仁愛街151號旁
  • 112-06
    2房23.4坪8樓
    733 27.7萬/坪
  • 111-10
    2房24.7坪6樓
    660 23.7萬/坪
  • 111-07
    2房24.7坪4樓
    558 22.6萬/坪
  • 全部實價登錄13筆>

成交走勢

27.7
最新成交單價
112-06
27.7
最高成交單價
112-06
18.3
最低成交單價
110-09

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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梧棲市區生活圈
成交均價
27.90萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
中正國民小學大德國民小學

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