大錸美術之森·全部資訊

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藍小櫻

大錸美術之森·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 44

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(42~46坪)

• 基地地址

  台中市西區五權五街(近五權西一街口)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5%

  公設比

• 45.92%

  建蔽率

• 347

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區、第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.34

• 車位規劃

  平面式59個

• 棟戶規劃

  1棟，43戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  108中都建字第02465號

• 使用執照

  112中都使字第00687號

• 建材說明

  RC構造+ Alfa Safe柱中柱，ALFA SAFE 戴雲發柱中柱耐震系統工法，YKK氣密窗+強化玻璃(8mm)、膠合玻璃(5mm+5mm)，設計全熱交換系統川樑套管，並贈送全熱交換機，樓地板厚度-雙層鋼筋綁紮，混擬土澆灌的施工厚度為18cm。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 信箱區 綠覆庭院 生活講堂 開心農場 談心坑

建築設計

• 營造公司

  馥生營造股份有限公司

• 企劃銷售

  執行力廣告

• 建築設計

  國棟建築師事務所

特色說明

「大錸美術之森」位於台中市西區五權五街(近五權西一街口)，由千瑩建設有限公司(大錸開發)投資興建，基地面積346.67坪、建蔽率45.92％、公設33.5%，樓層規劃為1棟地上12層，地下3層建築，共有43戶住家，1戶店面，格局坪數規劃三房42~46坪。

車位共規劃有59個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、信箱區、綠覆庭院、生活講堂、開心農場、談心坑，結構採RC鋼筋混凝土。

特色：
*本案採用宜居建築設計-建築物垂直綠化，自然純粹。
*本案採用耐震結構設計-全區鋼筋增加15%耐震強度。
*基座及一樓夾層部分採用ALFA SAFE 戴雲發柱中柱耐震系統工法，有效提升大樓建築整體的耐震力。
*樓地板厚度-雙層鋼筋綁紮，混擬土澆灌的施工厚度為18cm，可降低住樓上樓下的噪音干擾。
*各戶鋁窗：YKK氣密窗+強化玻璃(8mm)、膠合玻璃(5mm+5mm)。
*為了居住空氣品質，設計全熱交換系統穿樑套管，並贈送全熱交換系統主機，可過濾空氣中的PM2.5及調節內外溫度，節省電源消耗。
*住家室內地板磁磚選用硬膠填縫，以大理石的美容方式處利，方便清潔。避免舊式傳統抹縫處理時縫隙過大容易殘留髒汙、變色等問題。
*主、次衛浴設備採用KOHLER洗臉盆，GROHE無鉛標章龍頭、Panasonic- A LA UNO全自動洗淨電腦馬桶座。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯，Costco 台中店，迪卡儂南屯店

• 熱門商圈

  美術綠園道商圈，審計新村

• 傳統市場

  臺中第五市場，永安市場

• 醫療機構

  靜和醫院

• 政府機構

• 公共建設

  國立台灣美術館，美術綠園道，大墩文化中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  紅線 五權車站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式