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王淑芬

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基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 160

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(24.18~25.37坪)/三房(32.52~34.67坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區高雄市鳳山區

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  58元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35.8~35.83%

  公設比

• 35.86%

  建蔽率

• 1,088

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二之三種住宅區

• 車位配比

  1:0.81

• 車位規劃

  平面式129個

• 棟戶規劃

  1棟，154戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝北、朝東、朝東南、朝東北、朝西

• 建造執照

  108高市工建築字第01080號

• 使用執照

• 建材說明

  林內瓦斯爐、烘碗機、排油煙機；GLEM IH感應爐、蒸烤箱；ROCA & VB&INAX衛浴設備；Panasonic暖風機；隔音地墊、阿拉斯加全熱交換器、全棟軟水設備、3合1感應鎖、影視對講機。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房

建築設計

• 營造公司

  百鋐營造

• 企劃銷售

  上揚國際建築團隊

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

特色說明

由京城建設投資建造的「京城鳳翔」，基地位於中山東路380巷與鳳東七街口，總面積1088坪；規劃2棟地上12樓、地下2樓的住商大樓，總計154戶住家、6戶店面，車位全平面129個；房型有2房25坪、3房34坪；單坪價格19-22萬。
本案建材使用林內瓦斯爐、烘碗機、排油煙機；GLEM IH感應爐、蒸烤箱；ROCA & VB&INAX衛浴設備；Panasonic暖風機；隔音地墊、阿拉斯加全熱交換器、全棟軟水設備、3合1感應鎖、影視對講機等。
距離學區中正國小、鳳山國中皆在車程5分鐘內；距離鳳山市區車程約8分鐘，距離鳳林商圈車程約5分鐘，生活機能便利無虞；至雙捷運站約車程3-5分鐘即可抵達。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、小北

• 熱門商圈

  鳳山市區鳳山、鳳林商圈

• 傳統市場

  鳳山共同市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  大東文化中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  鳳山國中站、大寮站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  鳳山站

• 其他方式