幸福御墅·全部資訊

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江婕綸

幸福御墅·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 68

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(27.52坪)/三房(33.37~38.11坪)

• 基地地址

  台中市龍井區龍門路vs舊車路

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（專人到府回收）

社區規劃

• 32.5%

  公設比

• 32.41%

  建蔽率

• 531

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區、第四種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式68個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，67戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  108中都建字第02073號

• 使用執照

  111中都使字第02006號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，SAKURA歐式整體廚具，戶戶櫻花淨水設備，全棟軟水設施，全室木地板，Caesar時尚衛浴，TOP STAR六合一浴室暖風乾燥換氣機，Hometek彩色影像保全室內對講機，WAFERLOCK-WEL系列三合一感應式門鎖。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  互益營造股份有限公司

• 企劃銷售

  新而雅建設股份有限公司

• 建築設計

  群創建築師事務所

特色說明

「幸福御墅」位於台中市龍井區龍門路vs舊車路，科喬幼稚園隔壁，由新而雅建設股份有限公司投資興建，基地面積531.49坪、建蔽率32.41％、公設32.5%，樓層規劃為2棟地上12層，地下2層建築，共有67戶住家，1戶店面，格局坪數規劃二房27.52坪、三房33.37~38.11坪。

車位共規劃有68個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有SAKURA歐式整體廚具，戶戶櫻花淨水設備，全棟軟水設施，全室木地板，Caesar時尚衛浴，TOP STAR六合一浴室暖風乾燥換氣機，Hometek彩色影像保全室內對講機，WAFERLOCK-WEL系列三合一感應式門鎖。

周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區龍井國小，幼稚園+國小 9年免接送，距龍井國中約9分鐘車程，車程12分鐘可至水師寮兒童公園，距市立圖書館龍井分館約9分鐘車程，車程7分鐘可至喜美超市。

交通方面，車程12分鐘可至龍井車站，亦有61快速道路及國道三號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、喜美超市

• 熱門商圈

  龍井中央路商圈

• 傳統市場

  三德市場

• 醫療機構

• 政府機構

  龍東派出所、龍井區公所、龍井區農會、龍井茄投郵局

• 公共建設

  龍井圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  61西濱快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  龍井車站

• 其他方式