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士林一品
83.0萬/坪
成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/13明日
- 12/14週六
- 12/15週日
- 12/16週一
- 12/17週二
- 12/18週三
- 12/19週四
- 日期待定
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3房2廳8.186坪212F1F/
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3房2廳057.5坪F5F1/2
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3房2廳.8568坪2/F7F11
仲介翁勝吉39人瀏覽735,4萬110.0萬/坪✅【劍潭捷運】士林一品A2高樓層露台戶
3房2廳757.3坪12/F2F1
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3房2廳.8856坪17F/12F
仲介吳冠逸66人瀏覽5,347萬110.0萬/坪士林一品A7棟5樓坡平車位近捷運劍潭站
3房2廳.7845坪F25/1F
仲介永慶小鳳71人瀏覽43,77萬100.0萬/坪
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社區問答
【士林一品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【士林一品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【士林一品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【士林一品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【士林一品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【士林一品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【士林一品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【士林一品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【士林一品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【士林一品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：「士林一品」享有士林劍潭生活圈，包括士林夜市、表演藝術中心、士林市場、多座公園等，機能完備。
2. 位置：位於大南路南側，距離捷運劍潭站約500米，地段便捷。
缺點 1. 社區規劃：單層6戶稍多，規劃有21戶店面；社區地點鄰夜市、市場，介意者需留意。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-02
19樓
90.0 萬/坪
4,120萬
3房/45.8坪
260 萬
車位12.4坪
4,380 萬
台北士林區大南路
111-10
9樓
82.9 萬/坪
3,855萬
3房/46.5坪
240 萬
車位12.4坪
4,095 萬
台北士林區大南路
111-09
6樓
80.4 萬/坪
3,740萬
3房/46.5坪
260 萬
車位12.4坪
4,000 萬
台北士林區大南路
111-09
19樓
86.9 萬/坪
4,040萬
3房/46.5坪
520 萬2
車位24.4坪
4,560 萬
台北士林區大南路
111-09
13樓
90.9 萬/坪
2,538萬
2房/27.9坪
270 萬
車位12.4坪
2,808 萬
台北士林區大南路
111-04
20樓
87.3 萬/坪
4,060萬
3房/46.5坪
550 萬2
車位24.7坪
4,610 萬
台北士林區大南路
111-04
4樓
83.5 萬/坪
2,116萬
2房/25.3坪
270 萬
車位12.4坪
2,386 萬
台北士林區大南路
111-03
16樓
87.4 萬/坪
2,600萬
2房/29.7坪
260 萬
車位12.4坪
2,860 萬
台北士林區大南路
111-01
20樓
83.8 萬/坪
3,975萬
3房/47.4坪
240 萬
車位12.4坪
4,215 萬
台北士林區大南路
111-01
20樓
84.6 萬/坪
3,975萬
3房/47.0坪
240 萬
車位12.4坪
4,215 萬
台北士林區大南路
110-11
18樓
83.0 萬/坪
3,860萬
3房/46.5坪
260 萬
車位12.4坪
4,120 萬
台北士林區大南路
110-10
20樓
84.2 萬/坪
3,990萬
3房/47.4坪
240 萬
車位12.4坪
4,230 萬
台北士林區大南路
110-10
7樓
79.9 萬/坪
3,713萬
3房/46.5坪
260 萬
車位12.4坪
3,973 萬
台北士林區大南路
110-10
14樓
81.0 萬/坪
3,825萬
3房/47.2坪
290 萬
車位12.4坪
4,115 萬
台北士林區大南路
110-09
4樓
75.0 萬/坪
3,550萬
3房/47.3坪
200 萬
車位12.4坪
3,750 萬
台北士林區大南路
110-09
19樓
86.8 萬/坪
3,890萬
3房/44.8坪
260 萬
車位12.4坪
4,150 萬
台北士林區大南路
110-09
19樓
86.3 萬/坪
3,897萬
3房/45.1坪
260 萬
車位12.4坪
4,157 萬
台北士林區大南路
110-08
20樓
83.1 萬/坪
2,460萬
2房/29.6坪
230 萬
車位12.4坪
2,690 萬
台北士林區大南路
110-07
20樓
83.1 萬/坪
2,470萬
2房/29.7坪
230 萬
車位12.1坪
2,700 萬
台北士林區大南路
110-03
6樓
74.0 萬/坪
2,200萬
2房/29.7坪
210 萬
車位12.4坪
2,410 萬
台北士林區大南路
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