立川琚·全部資訊

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姚呈宇

立川琚·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市板橋區華江三路與華江五路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年上半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  268戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(40~42坪)/2+1房(28~33坪)

• 基地地址

  新北市板橋區華江三路、環河路四段

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33%

  公設比

• 31.23%

  建蔽率

• 1,536

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式287個

• 棟戶規劃

  2棟，252戶住家，16戶店面

• 樓層規劃

  地上22層,地下4層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  108板建字第306號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO四件衛浴、三星電子鎖、三合一暖風機、冠軍磁磚、Low-Ｅ複層膠合玻璃

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 健身房 親子遊戲區 多功能會議室 宅配冷藏室

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  立琚建設有限公司

• 建築設計

  林秀芬建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

【立川琚】
1. 900米捷運江子翠站，1站進台北市；2站到新板。
2. 位於江翠北側重劃區，1分鐘就上華江橋、64快速道。
3. 河岸首排景觀宅，5700米水岸藍帶。30萬坪綠公園環繞。
4. 位於雙北樞紐的三角正核心，速抵台北國門雙子星商圈、新板特區及新莊副都心，輕取繁華。
5. 經典ArtDeco崗石建築，22層安全永續建築地標。
6. 江翠唯一新日鐵制震，連續壁厚度更高達80cm並深入地底32米。
7. 結構工程，邀請築遠工程－張盈智技師，結構審查更由台大制震工程研究中心嚴格外審。
8. 混凝土採用最高磅數8000psi，分層磅數規劃，強化建築。
9. 建築退縮留白30米，規劃私隱千坪花園，三面環景永恆棟距。隔絕都市喧囂，享受四季靜謐。
10. 戶戶擁享雙面採光， Low-e玻璃加上深凹窗設計，衛浴也開窗，室內光線充足，節能又降溫。
11. 樓板厚度達20公分，阻隔樓層噪音干擾，更讓室內無小樑，格局方正完整、空間靈活運用。
12. 戶戶邊間，雙面採光，無暗房設計，打造明亮通風的居住空間。
13. 28-42坪優質高坪效，不浪費每一寸空間，機能+1房隨心規劃！
14. 全戶採LOW-E5+5mm複層膠合玻璃，客廳更採用6mm複層中空膠合玻璃、深凹窗設計，降溫結能。
15. 戶戶規劃當層排氣，以及與國際住宅同步的防疫系統，隨時保持衛浴對外流通，制臭抑菌的健康生活。
16. 板橋三鐵共構，板橋高鐵、板橋車站、板南線江子翠站，更有剛開通的環狀線新埔民生站，交通機能最強。
17. 道路交通擁有八橋（新海/大漢/重翠/新北/華江/萬板/華翠/光復）、五快（台64/台65/新北環河/環河南北/水源），大台北生活圈相當便利。
18. 周邊就有４學校，江子翠國小、江翠國中、文中小預定地及文聖國小，接送孩童便利又安全。
19. 擁有４大公園，河濱濕地公園、時光公園、123木頭公園、稚匯公園，出門即享綠意生活。
20. 板橋生活圈，豐富生活機能，交通、行政、金融、百貨商圈、人文學區、休閒娛樂，一應俱全。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福超市,全聯福利中心

• 熱門商圈

  雙十商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  新北市議會

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  江子翠

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  64快速道路

• 高鐵系統

  板橋高鐵

• 台鐵系統

  板橋火車站

• 其他方式

  暫無