591
關注

鴻築鴻典

  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 大埔派出所[樂活巴]
  • locationA7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂學路560號

locationA7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂學路560號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 35.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.5萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
陳怡蓁
永慶不動産(加盟店)A7樂善國小加盟店
  • 歷史已成交90筆
  • 在售物件28筆
  • 熟悉社區·行業深耕4年
免費洽談: 0986-851-086 轉 166040
其他專家頭像

對社區很熟悉?

暫無其他專家推薦,對社區很熟悉? 成為社區專家
推薦
立即諮詢
專家頭像
陳怡蓁
永慶不動産(加盟店)A7樂善國小加盟店
  • 歷史已成交90筆
  • 在售物件28筆

諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    207戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    39.8%

  • 公設比

    31.5~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,063坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.03

  • 車位規劃

    平面式214個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,196戶住家,11戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(24.95~28.27坪)、三房(33.24~38.68坪)、四房(42坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    樂善國小、長庚國小、大崗國中

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
【鴻築鴻典】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林千意

4棟,每棟各15樓,AB棟為一層兩戶,CD棟為一層五戶

【鴻築鴻典】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林千意

地下4層,車位規劃:214位(坡道平面),社區外面皆有路邊停車格。

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「鴻築鴻典」4棟為低梯戶比1:2~1:2.5,有多樣化格局可供選擇。
格局規劃:D3、C2、C6外,皆為雙面或三面採光,且全棟無暗廳、暗房。
缺點 缺點
格局規劃:「鴻築鴻典」部分戶別室內有占柱空間,留意壓樑問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 1房(1)
  • 2房(2)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

22.10坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

26.20坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

43.70坪/西北

社區格局圖

2房2廳2衛

27.90坪/東南

社區格局圖

2房2廳2衛

42.80坪/東北

社區格局圖

1房1廳1衛

30.90坪/東南

社區格局圖

4房2廳2衛

42.00坪/西南

在售物件

在租物件

實價登錄

鴻築鴻典共有 438筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
13樓
40.7 萬/坪
1,020
2房2廳/25.1坪
210
車位10.2坪
1,230
樂學路548號 | 13樓
112-09
5樓
37.7 萬/坪
940
2房2廳/25.0坪
210
車位10.2坪
1,150
樂學路540號 | 5樓
112-05
15樓
34.0 萬/坪
1,140
3房2廳/33.5坪
210
車位10.2坪
1,350
樂學路538號 | 15樓
  • 112-10
    2房25.1坪13樓
    1,230 40.7萬/坪
  • 112-09
    2房25.0坪5樓
    1,150 37.7萬/坪
  • 112-05
    3房33.5坪15樓
    1,350 34.0萬/坪
  • 全部實價登錄438筆>

成交走勢

40.7
最新成交單價
112-10
40.7
最高成交單價
112-10
20.4
最低成交單價
109-09

賣屋/出租太多糟心事?

  • 電話號碼隱私保護,拒絕被打擾
  • 即時掌握市場行情,輕鬆定價房屋
  • 千萬經紀人專業服務,安全又放心

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    吳昕晏

    太平洋房屋林口捷運加盟店

    0986-851-086 44617

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    黃寀霓

    永慶不動産(加盟店)吉祥公園加盟店

    0986-851-086 39877

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    許曉庭

    台慶不動產永福加盟店

    0986-851-086 4880

591實價登錄為您提供:鴻築鴻典房價、實價登錄2.0,鴻築鴻典成交走勢、社區基本資料,鴻築鴻典在售中古屋,出租物件供對比、選擇;鴻築鴻典所在的A7站重劃區-樂善國小均價以及周邊社區推薦;

幫我賣屋/出租