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鴻築鴻典
- 2年社區
- 近半年成交
- 大埔派出所[樂活巴]
A7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂學路560號
A7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂學路560號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
39.6萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
444 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
2 筆
銷售登錄表 07/21更新
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
207戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.8%
公設比
31.5~32%
建築構造
RC造
基地面積
1,063坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式214個
棟戶規劃
1幢，2棟，196戶住家，11戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(24.95~28.27坪)、三房(33.24~38.68坪)、四房(42坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
樂善國小、長庚國小、大崗國中
社區問答
【鴻築鴻典】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林千意
4棟，每棟各15樓，AB棟為一層兩戶，CD棟為一層五戶
【鴻築鴻典】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林千意
地下4層，車位規劃：214位(坡道平面)，社區外面皆有路邊停車格。
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「鴻築鴻典」4棟為低梯戶比1:2~1:2.5，有多樣化格局可供選擇。
2. 格局規劃：D3、C2、C6外，皆為雙面或三面採光，且全棟無暗廳、暗房。
缺點 1. 格局規劃：「鴻築鴻典」部分戶別室內有占柱空間，留意壓樑問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
22.10坪/西北
3房2廳2衛
26.20坪/西北
2房2廳2衛
27.90坪/東南
1房1廳1衛
30.90坪/東南
4房2廳2衛
42.00坪/西南
2房2廳2衛
42.80坪/東北
3房2廳2衛
43.70坪/西北
成交走勢
- 47.5萬
- 最新成交單價
113-05
- 47.5萬
- 最高成交單價
113-05
- 20.4萬
- 最低成交單價
109-09
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