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鴻築鴻典

41.6萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

207戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式214個
車位交易情況>

地址

A7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂學路560號
專家頭像
金牌專家
鄭翊佑
永慶不動産(加盟店)林口長庚復興加盟店
  • 歷史已成交58筆
  • 在售物件56筆
0972-528-586738715
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鴻築鴻典】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻築鴻典】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林千意

地下4層,車位規劃:214位(坡道平面),社區外面皆有路邊停車格。

【鴻築鴻典】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻築鴻典】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林千意

4棟,每棟各15樓,AB棟為一層兩戶,CD棟為一層五戶

【鴻築鴻典】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻築鴻典】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻築鴻典】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻築鴻典】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻築鴻典】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鴻築鴻典】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「鴻築鴻典」4棟為低梯戶比1:2~1:2.5,有多樣化格局可供選擇。
2. 格局規劃:D3、C2、C6外,皆為雙面或三面採光,且全棟無暗廳、暗房。
缺點 缺點
1. 格局規劃:「鴻築鴻典」部分戶別室內有占柱空間,留意壓樑問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
8樓
43.5 萬/坪
1,215
2房/27.9坪
215
車位10.2坪
1,430
樂學路550號 | 8樓
113-11
2樓
40.5 萬/坪
1,130
2房/27.9坪
215
車位10.2坪
1,345
樂學路550號 | 2樓
113-07
2樓
41.7 萬/坪
1,535
3房/36.8坪
215
車位10.2坪
1,750
樂學路556號 | 2樓
113-05
3樓
46.9 萬/坪
1,178
2房/25.1坪
215
車位10.2坪
1,393
樂學路532號 | 3樓
113-05
15樓
47.3 萬/坪
1,180
2房/25.0坪
200
車位10.2坪
1,380
樂學路540號 | 15樓
113-04
15樓
41.5 萬/坪
1,390
3房/33.5坪
230
車位10.2坪
1,620
樂學路528號 | 15樓
113-04
3樓
38.1 萬/坪
1,265
3房/33.2坪
215
車位10.2坪
1,480
樂學路542號 | 3樓
113-04
8樓
41.6 萬/坪
1,393
3房/33.5坪
215
車位10.2坪
1,608
樂學路538號 | 8樓
113-03
15樓
36.6 萬/坪
1,345
3房/36.7坪
215
車位10.2坪
1,560
樂學路558號 | 15樓
113-01
15樓
38.0 萬/坪
1,075
2房/28.3坪
215
車位10.2坪
1,290
樂學路536號 | 15樓
112-10
13樓
40.7 萬/坪
1,020
2房/25.1坪
210
車位10.2坪
1,230
樂學路548號 | 13樓
112-09
5樓
37.7 萬/坪
940
2房/25.0坪
210
車位10.2坪
1,150
樂學路540號 | 5樓
112-05
15樓
34.0 萬/坪
1,140
3房/33.5坪
210
車位10.2坪
1,350
樂學路538號 | 15樓
112-04
2樓
31.8 萬/坪
1,232
3房/38.7坪
218
車位10.6坪
1,450
樂學路552號 | 2樓
112-01
2樓
27.1 萬/坪
1,050
3房/38.7坪
200
車位10.6坪
1,250
樂學路552號 | 2樓
112-01
6樓
22.0 萬/坪
730
3房/33.2坪
210
車位10.2坪
940
樂學路542號 | 6樓
112-01
13樓
33.1 萬/坪
935
2房/28.3坪
210
車位10.2坪
1,145
樂學路546號 | 13樓
110-10
15樓
24.8 萬/坪
832
3房/33.5坪
210
車位10.2坪
1,042
樂學路528號 | 15樓
110-10
15樓
24.8 萬/坪
832
3房/33.5坪
210
車位10.2坪
1,042
桃園市龜山區樂學路
110-09
9樓
26.2 萬/坪
740
2房/28.3坪
210
車位10.2坪
950
桃園市龜山區樂學路
  • 113-12
    27.9坪8樓
    1,430 43.5萬/坪
  • 113-11
    27.9坪2樓
    1,345 40.5萬/坪
  • 113-07
    36.8坪2樓
    1,750 41.7萬/坪
  • 113-05
    25.1坪3樓
    1,393 46.9萬/坪
  • 113-05
    25.0坪15樓
    1,380 47.3萬/坪
  • 113-04
    33.5坪15樓
    1,620 41.5萬/坪
  • 全部實價登錄448筆>

成交走勢

43.5
最新成交單價
113-12
47.3
最高成交單價
113-05
20.4
最低成交單價
109-09

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