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鴻築鴻典
41.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
2年建築形態
住宅大樓總戶數
207戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式214個車位交易情況>
地址
A7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂學路560號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
鄭翊佑
永慶不動産(加盟店)林口長庚復興加盟店
- 歷史已成交56筆
- 在售物件54筆
0972-528-586轉738715
預約賞屋，金牌專家陪你看房無憂
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- 社區精選
A7樂善國小旁，兩房兩衛浴前後陽台，平面大車位
2房2廳![社區專家頭像]()
金牌專家鄭翊佑歷史已成交56筆116人瀏覽 萬39.5萬/坪 金牌專家·鄭翊佑·116人瀏覽 林口a9買方找大鎧⭐️A7鴻築鴻典稀有2房雙衛浴平面車
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2房2廳
仲介蔣先生80人瀏覽萬39.5萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【鴻築鴻典】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【鴻築鴻典】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林千意
地下4層，車位規劃：214位(坡道平面)，社區外面皆有路邊停車格。
【鴻築鴻典】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【鴻築鴻典】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林千意
4棟，每棟各15樓，AB棟為一層兩戶，CD棟為一層五戶
【鴻築鴻典】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【鴻築鴻典】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【鴻築鴻典】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【鴻築鴻典】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【鴻築鴻典】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【鴻築鴻典】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「鴻築鴻典」4棟為低梯戶比1:2~1:2.5，有多樣化格局可供選擇。
2. 格局規劃：D3、C2、C6外，皆為雙面或三面採光，且全棟無暗廳、暗房。
缺點 1. 格局規劃：「鴻築鴻典」部分戶別室內有占柱空間，留意壓樑問題。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
2樓
40.5 萬/坪
1,130萬
2房/27.9坪
215 萬
車位10.2坪
1,345 萬
樂學路550號 | 2樓
查看明細 2
113-07
2樓
41.7 萬/坪
1,535萬
3房/36.8坪
215 萬
車位10.2坪
1,750 萬
樂學路556號 | 2樓
查看明細 2
113-05
3樓
46.9 萬/坪
1,178萬
2房/25.1坪
215 萬
車位10.2坪
1,393 萬
樂學路532號 | 3樓
查看明細 2
113-05
15樓
47.3 萬/坪
1,180萬
2房/25.0坪
200 萬
車位10.2坪
1,380 萬
樂學路540號 | 15樓
查看明細 2
113-04
15樓
41.5 萬/坪
1,390萬
3房/33.5坪
230 萬
車位10.2坪
1,620 萬
樂學路528號 | 15樓
查看明細 2
113-04
3樓
38.1 萬/坪
1,265萬
3房/33.2坪
215 萬
車位10.2坪
1,480 萬
樂學路542號 | 3樓
查看明細 2
113-04
8樓
41.6 萬/坪
1,393萬
3房/33.5坪
215 萬
車位10.2坪
1,608 萬
樂學路538號 | 8樓
查看明細 2
113-03
15樓
36.6 萬/坪
1,345萬
3房/36.7坪
215 萬
車位10.2坪
1,560 萬
樂學路558號 | 15樓
查看明細 2
113-01
15樓
38.0 萬/坪
1,075萬
2房/28.3坪
215 萬
車位10.2坪
1,290 萬
樂學路536號 | 15樓
查看明細 2
112-10
13樓
40.7 萬/坪
1,020萬
2房/25.1坪
210 萬
車位10.2坪
1,230 萬
樂學路548號 | 13樓
查看明細 2
112-09
5樓
37.7 萬/坪
940萬
2房/25.0坪
210 萬
車位10.2坪
1,150 萬
樂學路540號 | 5樓
查看明細 2
112-05
15樓
34.0 萬/坪
1,140萬
3房/33.5坪
210 萬
車位10.2坪
1,350 萬
樂學路538號 | 15樓
查看明細 2
112-04
2樓
31.8 萬/坪
1,232萬
3房/38.7坪
218 萬
車位10.6坪
1,450 萬
樂學路552號 | 2樓
查看明細 3
112-01
2樓
27.1 萬/坪
1,050萬
3房/38.7坪
200 萬
車位10.6坪
1,250 萬
樂學路552號 | 2樓
查看明細 3
112-01
6樓
22.0 萬/坪
730萬
3房/33.2坪
210 萬
車位10.2坪
940 萬
樂學路542號 | 6樓
查看明細 2
112-01
13樓
33.1 萬/坪
935萬
2房/28.3坪
210 萬
車位10.2坪
1,145 萬
樂學路546號 | 13樓
查看明細 2
110-10
15樓
24.8 萬/坪
832萬
3房/33.5坪
210 萬
車位10.2坪
1,042 萬
樂學路528號 | 15樓
查看明細 2
110-10
15樓
24.8 萬/坪
832萬
3房/33.5坪
210 萬
車位10.2坪
1,042 萬
桃園市龜山區樂學路
110-09
9樓
26.2 萬/坪
740萬
2房/28.3坪
210 萬
車位10.2坪
950 萬
樂學路530號 | 9樓
110-09
9樓
26.2 萬/坪
740萬
2房/28.3坪
210 萬
車位10.2坪
950 萬
桃園市龜山區樂學路
成交走勢
- 40.5萬
- 最新成交單價
113-11
- 47.3萬
- 最高成交單價
113-05
- 20.4萬
- 最低成交單價
109-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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