鴻築鴻典
A7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂學路560號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
39.6萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
444 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
207戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.8%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
1,063坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式214個
棟戶規劃
1幢,2棟,196戶住家,11戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(24~28坪)、三房(33~38坪)、四房(42坪)
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
樂善國小、長庚國小、大崗國中
社區問答
【鴻築鴻典】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
林千意
4棟,每棟各15樓,AB棟為一層兩戶,CD棟為一層五戶
【鴻築鴻典】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
林千意
地下4層,車位規劃:214位(坡道平面),社區外面皆有路邊停車格。
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「鴻築鴻典」4棟為低梯戶比1:2~1:2.5,有多樣化格局可供選擇。
2. 格局規劃:D3、C2、C6外,皆為雙面或三面採光,且全棟無暗廳、暗房。
缺點
1. 格局規劃:「鴻築鴻典」部分戶別室內有占柱空間,留意壓樑問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 47.5萬
- 最新成交單價
113-05
- 47.5萬
- 最高成交單價
113-05
- 20.4萬
- 最低成交單價
109-09
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