鳳凰綻·全部資訊鳳凰綻·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
2
屋齡(年)
85
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(19~24坪)/三房(34~36坪)/3+1房(36坪)
基地地址
高雄市苓雅區中正一路257號
營運管理
管委會
無
管理費
80元/坪/月
充電樁
垃圾處理
垃圾如何處理>
社區規劃
34.95%
公設比
61.7%
建蔽率
241
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種商業區、第四種住宅區
車位配比
1:0.54
車位規劃
平面式8個、機械式38個
棟戶規劃
1棟，84戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝北、朝南
建造執照
108高市工建築字第02792號
使用執照
(111)高市工建築使字第02365號
建材說明
戶戶天然瓦斯、國產實業水泥、高拉力鋼筋、SA級鋼筋續接器、日本原裝進口防水塗料、中華鋁門窗搭配5+5膠合玻璃、德國SYR淨水設備、永大電梯(13人)、鑄鋁防火防盜門、維夫拉克4合1電子鎖、冠軍磁磚 60*60cm、輕質灌漿隔間牆、櫻花整體廚房+櫻花三機、Panasonic 免治馬桶、HCG單體馬桶+面盆浴櫃+龍頭五金、Panasonic暖風機+建準換氣扇、全熱交換器
公共設施
接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 信箱區 曬被區
建築設計
營造公司
隆大營建事業股份有限公司
企劃銷售
好樣廣告有限公司
建築設計
明森聯合建築師事務所
景觀設計
明森聯合建築師事務所
公設設計
明森聯合建築師事務所
燈光設計
歐映企業有限公司
特色說明
【超高坪效三房】
無走道浪費、空間利用超完美
室內空間皆開窗、採光好通風佳
南北帝王座向、抗通膨保值首選
精心雕琢的平面設計，滿足您的居家規劃
【品牌建築】
宏碁建設、隆大營建(股票上市)
雙強鼎立、精工鑄造，為您獻上: 鳳凰綻
宏碁建設38年，
超過30個以上的業績實品、案案都是當區珍藏藝品
宏碁暨隆大董事長陳武聰表示:
用品質取得的信賴，比水泥堅固
用感動創造的價值，比鋼筋長久
做為居住空間的創造者，
每個家庭的幸福，我們一直放在心上。
【品質建築】
隆大營建代表作品、豪宅唯一指名:都廳苑
我們把豪宅的DNA、熔鑄在這次首購、首換型作品: 鳳凰綻
別人製造產品，我們打造作品
位在中正路上的鳳凰綻，是為您呈上的絕美作品
建築姿態，彰顯您的絕佳品味
量少質精，確保您的資產稀有
職人精神，守護您的結構安全
永續售服，保障您的安心信賴
【品味建築】
亞曼尼的西裝，可以表現男性的俊逸
香奈兒的洋裝，可以展現女性的曼妙
宏碁隆大的鳳凰綻，彰顯您的卓越品味
做為都市容貌的推手，我們一直在思索
30年後，如何讓鳳凰綻在中正路上，歷久彌新、依然飄逸。
我們以大地色建構主體、原木色做為肌理，
把流利的線條，一吋一吋的縫在鳳凰綻上。
溫潤的質地，莫蘭迪的色系，
讓您每一次回家，都是最溫暖的擁抱!
稀少85戶的鳳凰逸居，只能獻給85戶的品味人家
【五大商圈、四大綠地】
強大商圈緊靠，食衣住行育樂全滿足!
大統和平商圈，
中正金融商圈，
大順路商圈，
武廟商圈，
福德生活圈，
都是近在咫尺。
文化中心、衛武營國家藝術中心是鄰居。
文化中心13公頃，
衛武營47公頃，
合計約60公頃的公園綠地，
是散步、遊憩、野餐的好去處、是陶冶孩子文化素養的好所在。
還有凱旋公園、五塊厝公園在側!
【縱橫千里】
開車3分鐘上國道，
走路1分鐘到捷運，
10站就到小港國際機場，
9站抵達左營高鐵站，
4站輕鬆台鐵高雄站。
再搭配將來捷運黃線，
6站就到旅運中心站，
7站即到長庚醫院。
輕鬆串聯大高雄人口核心區域!
軌道經濟大爆發，卡位就是要現在!
最強的樞紐地點，最優的品味建築，
阿基米德說: 給我一個支點，我就可以舉起地球，
現在您擁有鳳凰綻，您可以縱橫千里!
賺錢存錢很辛苦，買房就要最優質。
鳳凰綻，綻放您對家的一切想像。
周邊機能
超商/賣場
全聯、特力屋
熱門商圈
武廟商圈、文化中心商圈、福德商圈、環球影城商圈
傳統市場
武廟市場
醫療機構
凱旋醫院、民生醫院、國軍醫院、市立中醫院
政府機構
行政院南部聯合服務中心、高雄市衛生局
公共建設
文化中心、衛武營國家藝術中心、科工館、五塊厝公園、凱旋公園、苓雅運動中心
其他配套
world gym大統店、健身工廠環球店、環球影城電影院
交通出行
捷運系統
五塊厝站
高速公路
國道1號(中正交流道)
快速道路
88快速道路
高鐵系統
台鐵系統
科工館站
其他方式
統聯客運、國光客運、和欣客運、輕軌凱旋公園站
