大膳哲哲·全部資訊

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徐鉉閔

大膳哲哲·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 49

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(37~41坪)/店面(56~86坪)

• 基地地址

  台中市南區復興路二段&新和街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 31.96%

  公設比

• 45.24%

  建蔽率

• 332

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一種商業區、第二種住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1棟，47戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  109中都建字第00229號

• 使用執照

  111中都使字第02093號

• 建材說明

  ○地板：全室木地板 ○衛浴：TOTO、Hansgorhe、Panasonic ○廚具：歐化櫥櫃、瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、炊飯器、微波烤箱 ○鋁門窗：YKK氣密窗、膠合玻璃 ○水質過濾：BWT砂濾系統、長庚諧振活水系統 ○防臭系統：進氣閥+正壓調節器+總存水 ○未來趨勢：電動車充電線架設備

• 公共設施

  接待大廳 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區 多功能食堂 空中院落 開生機農場 藝文學習間

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  磐鈺營建機構

• 建築設計

  張德昌建築師事務所

特色說明

「大膳哲哲」位於台中市南區復興路二段108號，由恆笙建築開發股份有限公司投資興建，張德昌建築師事務所建築設計，基地面積332坪、建蔽率45.24%、公設31.96%，樓層規劃為1棟地上14層，地下3層建築，共有47戶住家，2戶店面，格局坪數規劃三房37~41坪。

車位共規劃有49個平面車位，休閒設施有大廳、閱覽室、健身房、多功能食堂、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土。

建材方面：
○地板：全室木地板
○衛浴：TOTO、Hansgorhe、Panasonic
○廚具：歐化櫥櫃、瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、炊飯器、微波烤箱
○鋁門窗：YKK氣密窗、膠合玻璃
○水質過濾：BWT砂濾系統、長庚諧振活水系統
○防臭系統：進氣閥+正壓調節器+總存水
○未來趨勢：電動車充電線架設備

周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區和平國小，距四育國中約4分鐘步程，步行2分鐘可至福順公園，距健康公園約5分鐘車程，生活採買方面，車程1分鐘可達全聯福利中心復興店，距福平市場約5分鐘步程，車程4分鐘可達愛買復興店，。

交通方面，車程4分鐘可至五權車站，亦有國道一號、國道三號以及74快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、愛買、家樂福便利購

• 熱門商圈

  復興商圈、美村商圈

• 傳統市場

  工學早市、大慶黃昏市場

• 醫療機構

  中山醫學大學附設醫院

• 政府機構

  戶政事務所

• 公共建設

  國立公共資訊圖書館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  G13

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  74快速道路

• 高鐵系統

  台中烏日站

• 台鐵系統

  五權車站、大慶車站

• 其他方式

  暫無