八里幸福莊園·全部資訊

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曾家慶

八里幸福莊園·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 39

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  三房(37.74~55.73坪)

• 基地地址

  新北市八里區文昌六街118號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 39.81%

  建蔽率

• 368

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.26

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，36戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上11層,地下3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  104八建字第00386號

• 使用執照

  109八使字第00299號

• 建材說明

  林內廚具，落地式烘碗機，美國愛惠浦淨水器，三合一水龍頭，TOTO衛浴設備，四合一暖風機，永大電梯，錦鋐氣密窗，三合一電子鎖，拋光石英磚，鑄鋁門，巴洛克建築，大理石基座

• 公共設施

  接待大廳 閱覽室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  豪豐營造股份有限公司

• 企劃銷售

  大新田開發股份有限公司

• 建築設計

  廖錦Ｏ

特色說明

「八里幸福莊園」位於文昌路與文昌六街口，由大新田開發投資興建，基地面積368.48坪，建蔽率39.81%，公設比33%，樓層規劃為2棟地上11層及地下3層之建築，36戶住家及3戶店面，共計39戶。全建案採一層兩戶，格局坪數規劃為3房38-41坪及樓中樓55坪。車位共規劃有49個坡道式平面車位。

建築結構方面，整體採RC鋼筋混凝土樑柱結構，無論載重、耐震等特性均符合內政部頒布之建築技術規則及921地震後最新CNS標準，品質安全無虞。此外，建築規劃中也將建築物設計融入享受陽光、空氣、景觀之空間，烘托整棟建築物氣勢非凡的價值感。建材方面採用林內廚具、落地式烘碗機、美國愛惠浦淨水器、三合一水龍頭、TOTO衛浴設備、四合一暖風機、永大電梯、錦鋐氣密窗、三合一電子鎖、拋光石英磚及鑄鋁門等高檔配備，以營造尊榮好宅氣度。

周邊環境鄰近文昌公園，距學區大崁國小車程約3分鐘，八里國中車程約6分鐘，步行9分鐘可至全聯福利中心。且距離下庄市場約5分鐘車程，可購買食材與生活用品。周邊公共建設有八里區行政中心與八里圖書館。

交通方面，可經61快速道路，通往西部沿海一帶，或經64快速道路至大台北地區。此外，車程15分鐘可至竹圍捷運站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、美廉社、自由聯盟

• 熱門商圈

  中山路一段

• 傳統市場

  下庄市場

• 醫療機構

  淡水馬偕醫院

• 政府機構

  八里郵局

• 公共建設

  八里區行政中心、八里圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  61快速道路與64快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式