源利御品·全部資訊

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源利御品·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 30

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(30坪)

• 基地地址

  台北市內湖區金湖路363巷51弄與347巷口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.84%

  公設比

• 31%

  建蔽率

• 453

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.17

• 車位規劃

  平面式35個

• 棟戶規劃

  2棟，30戶住家

• 樓層規劃

  地上5層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  109建字第0008號

• 使用執照

• 建材說明

  全棟Alfa Safe構造 鋁窗：Ykk氣密、衛浴：ToTo、全棟濾水：BWT Infinity A、全棟配置－綠境風雙流新風機(全熱交換+空氣清淨)

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 曬被區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  桔禾行銷有限公司

• 建築設計

  PGA周簡建築師事務所

特色說明

「源利御品」位於麗湖國小對面巷內，基地方正，面積共453.36坪，面萬坪自然保育區。
居住環境單純自在、高綠覆率、隱密性佳，是台北市甚為少見的低密度美式街廓住宅區。
建築外觀以簡約精練的現代元素，塑造整體建築意象。大面積石材運用，創造出簡潔的美感，大塊透明玻璃，強調一抹輕透空氣感。有人文，也有溫度。

建築設計團隊尤其重視「安全」和「健康」。本建案採用戴雲發技師專利開發的Alfa-Safe工法：「一筆箍」+「柱中柱」強化耐震結構，高規格打造安心精品宅。
且每戶配有新風機，有效隔絕PM2.5，保持室內足夠含氧量，對全家健康把關；並且加裝德國BWT過濾器，戶戶乾淨用水，「安全」、「健康」全到位。

周邊環境近美國AIT生活圈，60公尺即達麗湖國小、麗湖公園，步行650公尺可到捷運葫洲站，週遭生活機能娛樂休閒皆完善，超過10家銀行機構，金融業務處理，十分方便。

交通方面距離內湖科學園區約9分鐘車程，距離國道一號內湖交流道約3分鐘車程，距離南港軟體園區約9分鐘車程。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、頂好welcome、Costco、大潤發

• 熱門商圈

• 傳統市場

  湖光市場

• 醫療機構

  三軍總醫院

• 政府機構

  美國AIT、內湖行政中心

• 公共建設

  麗湖公園、台北市網球中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  葫洲站、內湖站

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  環東大道

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式