【群祥樂】76筆成交，均價47萬/坪

【群祥樂】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【群祥樂】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【群祥樂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【群祥樂】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【群祥樂】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【群祥樂】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【群祥樂】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【群祥樂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【群祥樂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

優點

1. 1.林口機捷A9站步行5分鐘可及，近明星小學新林國小、三井outlet，周邊生活機能成熟。

2. 2.建商群祥機構在地品牌深耕林口，在林口興建20多個建案。

缺點

1. 1.預計2021年底交屋，並不適合有這段期間立刻居住需求的朋友。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

1樓

52.0 萬/坪

3,000萬

0房/50.6坪

待定

車位7.0坪

3,000 萬

文化北路一段60巷39號 | 1樓

113-02

14樓

38.9 萬/坪

965萬

2房/24.8坪

195 萬

車位7.0坪

1,160 萬

文化北路一段60巷31號 | 14樓

112-11

2樓

55.0 萬/坪

930萬

2房/16.9坪

200 萬

車位7.0坪

1,130 萬

文化北路一段60巷35號 | 2樓

112-02

13樓

47.9 萬/坪

1,485萬

3房/31.0坪

200 萬

車位7.0坪

1,685 萬

文化北路一段60巷33號 | 13樓

111-12

13樓

51.5 萬/坪

870萬

2房/16.9坪

0 萬

無車位

870 萬

文化北路一段60巷35號 | 13樓

111-12

12樓

42.9 萬/坪

381萬

2房/8.9坪

200 萬

車位7.0坪

581 萬

文化北路一段60巷39號 | 12樓

111-05

1樓

56.1 萬/坪

2,120萬

0房/37.8坪

0 萬

無車位

2,120 萬

文化北路一段60巷35號 | 1樓

111-03

10樓

45.6 萬/坪

1,130萬

2房/24.8坪

200 萬

車位7.0坪

1,330 萬

文化北路一段60巷39號 | 10樓

111-03

6樓

46.3 萬/坪

1,148萬

2房/24.8坪

200 萬

車位7.0坪

1,348 萬

文化北路一段60巷31號 | 6樓

110-12

14樓

47.3 萬/坪

800萬

1房/16.9坪

0 萬

無車位

800 萬

文化北路一段60巷35號 | 14樓

110-05

3樓

37.6 萬/坪

635萬

1房/16.9坪

0 萬

無車位

635 萬

文化北路一段60巷35號 | 3樓

110-01

7樓

38.1 萬/坪

945萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

945 萬

文化北路一段60巷31號 | 7樓

109-11

3樓

36.7 萬/坪

910萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

910 萬

文化北路一段60巷39號 | 3樓

109-10

2樓

35.9 萬/坪

1,115萬

3房/31.0坪

190 萬

車位7.0坪

1,305 萬

文化北路一段60巷37號 | 2樓

109-10

5樓

36.1 萬/坪

1,120萬

2房/31.0坪

190 萬

車位7.0坪

1,310 萬

文化北路一段60巷33號 | 5樓

109-09

13樓

38.2 萬/坪

948萬

2房/24.8坪

190 萬

車位7.0坪

1,138 萬

文化北路一段60巷31號 | 13樓

109-09

14樓

39.5 萬/坪

668萬

1房/16.9坪

0 萬

無車位

668 萬

文化北路一段60巷35號 | 14樓

109-09

14樓

38.5 萬/坪

955萬

2房/24.8坪

190 萬

車位7.0坪

1,145 萬

文化北路一段60巷39號 | 14樓

109-09

12樓

38.4 萬/坪

649萬

1房/16.9坪

190 萬

車位7.0坪

839 萬

文化北路一段60巷35號 | 12樓

109-09

3樓

36.2 萬/坪

898萬

2房/24.8坪

190 萬

車位7.0坪

1,088 萬

文化北路一段60巷31號 | 3樓