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群祥樂

36.7萬/坪

成交均價

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屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

68戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式49個
車位交易情況>

地址

三井0utlet新北市林口區文化北路一段60巷31號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【群祥樂】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【群祥樂】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【群祥樂】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【群祥樂】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【群祥樂】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【群祥樂】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【群祥樂】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【群祥樂】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【群祥樂】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【群祥樂】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 優點
1. 1.林口機捷A9站步行5分鐘可及,近明星小學新林國小、三井outlet,周邊生活機能成熟。
2. 2.建商群祥機構在地品牌深耕林口,在林口興建20多個建案。
缺點 缺點
1. 1.預計2021年底交屋,並不適合有這段期間立刻居住需求的朋友。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
1樓
52.0 萬/坪特殊交易
3,000
0房/50.6坪
待定
車位7.0坪
3,000
文化北路一段60巷39號 | 1樓
113-02
14樓
38.9 萬/坪特殊交易
965
2房/24.8坪
195
車位7.0坪
1,160
文化北路一段60巷31號 | 14樓
112-11
2樓
55.0 萬/坪
930
2房/16.9坪
200
車位7.0坪
1,130
文化北路一段60巷35號 | 2樓
112-02
13樓
47.9 萬/坪
1,485
3房/31.0坪
200
車位7.0坪
1,685
文化北路一段60巷33號 | 13樓
111-12
13樓
51.5 萬/坪
870
2房/16.9坪
0
無車位
870
文化北路一段60巷35號 | 13樓
111-12
12樓
65.5 萬/坪特殊交易
581
2房/8.9坪
待定
車位7.0坪
581
文化北路一段60巷39號 | 12樓
111-05
1樓
56.1 萬/坪一樓
2,120
0房/37.8坪
0
無車位
2,120
文化北路一段60巷35號 | 1樓
111-03
10樓
45.6 萬/坪
1,130
2房/24.8坪
200
車位7.0坪
1,330
文化北路一段60巷39號 | 10樓
111-03
6樓
46.3 萬/坪
1,148
2房/24.8坪
200
車位7.0坪
1,348
文化北路一段60巷31號 | 6樓
110-12
14樓
47.3 萬/坪
800
1房/16.9坪
0
無車位
800
文化北路一段60巷35號 | 14樓
110-05
3樓
37.6 萬/坪
635
1房/16.9坪
0
無車位
635
文化北路一段60巷35號 | 3樓
110-01
7樓
38.1 萬/坪
945
2房/24.8坪
0
無車位
945
文化北路一段60巷31號 | 7樓
109-11
3樓
36.7 萬/坪
910
2房/24.8坪
0
無車位
910
文化北路一段60巷39號 | 3樓
109-10
2樓
35.9 萬/坪
1,115
3房/31.0坪
190
車位7.0坪
1,305
文化北路一段60巷37號 | 2樓
109-10
5樓
36.1 萬/坪
1,120
2房/31.0坪
190
車位7.0坪
1,310
文化北路一段60巷33號 | 5樓
109-09
13樓
38.2 萬/坪
948
2房/24.8坪
190
車位7.0坪
1,138
文化北路一段60巷31號 | 13樓
109-09
12樓
38.4 萬/坪
649
1房/16.9坪
190
車位7.0坪
839
文化北路一段60巷35號 | 12樓
109-09
14樓
39.5 萬/坪
668
1房/16.9坪
0
無車位
668
文化北路一段60巷35號 | 14樓
109-09
14樓
38.5 萬/坪
955
2房/24.8坪
190
車位7.0坪
1,145
文化北路一段60巷39號 | 14樓
109-09
3樓
36.2 萬/坪
898
2房/24.8坪
190
車位7.0坪
1,088
文化北路一段60巷31號 | 3樓
  • 113-09
    50.6坪1樓
    3,000 52.0萬/坪
  • 113-02
    24.8坪14樓
    1,160 38.9萬/坪
  • 112-11
    16.9坪2樓
    1,130 55.0萬/坪
  • 112-02
    31.0坪13樓
    1,685 47.9萬/坪
  • 111-12
    16.9坪13樓
    870 51.5萬/坪
  • 111-12
    8.9坪12樓
    581 65.5萬/坪
  • 全部實價登錄76筆>

成交走勢

55.0
最新成交單價
112-11
55.0
最高成交單價
112-11
34.7
最低成交單價
109-09

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