騰元和樂

1、坡道平面，停車費含在管理費內

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【騰元和樂】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【騰元和樂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1、共1棟4戶，7層2、2梯4戶共用

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【騰元和樂】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、1000元管理费，按戶計算，月繳2、公設維護保養費,清潔費3.社區管委會採全戶所有權人輪流擔任，維護社區品質

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【騰元和樂】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1、至少2年內的價格走勢與分析，兩年內緩跌，但於2024後起漲2、美國利率停止上漲，並開始下修，通貨膨脹過度，資金浮濫，置產還是最有保值抗性的產品

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【騰元和樂】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1、超低公設、單純28戶住戶，視野景觀戶

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【騰元和樂】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1、優勢：近北湖口車站、南來北往超便利2、評價：室內全新裝修風格，舒適度第一名

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【騰元和樂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近較沒公共交通設施，需騎車或開車出門

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【騰元和樂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1、上湖國小、富岡國中2、國小開車騎車約10分鐘、國中開車騎車約20分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛

38.90坪/東南

暫無價格

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

3樓

22.4 萬/坪

565萬

2房/25.2坪

85 萬

車位7.8坪

650 萬

富民街143巷25號 | 3樓

112-03

2樓

16.1 萬/坪

480萬

2房/29.8坪

85 萬

車位7.8坪

565 萬

富民街143巷33號 | 2樓

112-02

5樓

18.2 萬/坪

565萬

3房/31.1坪

85 萬

車位7.8坪

650 萬

富民街143巷31號 | 5樓

110-07

2樓

14.8 萬/坪

445萬

2房/30.0坪

85 萬

車位7.8坪

530 萬

富民街143巷27號 | 2樓

110-06

3樓

13.9 萬/坪

435萬

2房/31.2坪

85 萬

車位1.8坪

520 萬

富民街143巷25號 | 3樓

110-06

6樓

13.4 萬/坪

400萬

2房/29.8坪

80 萬

車位7.8坪

480 萬

富民街143巷33號 | 6樓

110-05

6樓

13.1 萬/坪

410萬

2房/31.2坪

80 萬

車位1.8坪

490 萬

富民街143巷25號 | 6樓

110-05

7樓

14.8 萬/坪

443萬

2房/30.0坪

85 萬

車位9.1坪

528 萬

富民街143巷27號 | 7樓

110-04

7樓

12.8 萬/坪

400萬

2房/31.2坪

80 萬

車位7.8坪

480 萬

富民街143巷25號 | 7樓

110-04

6樓

13.3 萬/坪

398萬

2房/30.0坪

0 萬

無車位

398 萬

富民街143巷27號 | 6樓

110-03

3樓

13.1 萬/坪

390萬

2房/29.8坪

85 萬

車位7.8坪

475 萬

富民街143巷33號 | 3樓

110-03

2樓

13.3 萬/坪

415萬

2房/31.2坪

85 萬

車位7.8坪

500 萬

富民街143巷25號 | 2樓

110-01

2樓

15.2 萬/坪

452萬

2房/29.8坪

90 萬

車位7.8坪

542 萬

富民街143巷33號 | 2樓

110-01

2樓

13.8 萬/坪

410萬

2房/29.8坪

85 萬

車位7.8坪

495 萬

富民街143巷31號 | 2樓

110-01

5樓

14.7 萬/坪

458萬

2房/31.2坪

90 萬

車位7.8坪

548 萬

富民街143巷25號 | 5樓

109-12

3樓

12.9 萬/坪

385萬

2房/29.8坪

85 萬

車位7.8坪

470 萬

富民街143巷31號 | 3樓

109-10

4樓

13.4 萬/坪

398萬

2房/29.8坪

0 萬

無車位

398 萬

富民街143巷31號 | 4樓

109-08

6樓

15.6 萬/坪

465萬

2房/29.8坪

85 萬

車位7.8坪

550 萬

富民街143巷31號 | 6樓

109-08

4樓

12.8 萬/坪

380萬

2房/29.8坪

80 萬

車位7.8坪

460 萬

富民街143巷33號 | 4樓

109-07

4樓

14.7 萬/坪

460萬

2房/31.2坪

90 萬

車位7.8坪

550 萬

富民街143巷25號 | 4樓