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騰元和樂
- 4年社區
- 近半年成交
桃園市楊梅區富民街143巷25號
桃園市楊梅區富民街143巷25號
- 所有
- 二房
- 三房
18.2萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
32 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
14戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
51.42%
公設比
20~28%
建築構造
RC造
基地面積
237坪
管理費
1000元/戶/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式28個
棟戶規劃
1幢，1棟，28戶住家
樓層規劃
地上7層,地下1層
格局規劃
二房(29.78~37.81坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
上湖國小、新湖國小
社區問答
【騰元和樂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
簡汝蓉
1、共1棟4戶，7層2、2梯4戶共用
【騰元和樂】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
簡汝蓉
1、坡道平面，停車費含在管理費內
【騰元和樂】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
簡汝蓉
1、至少2年內的價格走勢與分析，兩年內緩跌，但於2024後起漲2、美國利率停止上漲，並開始下修，通貨膨脹過度，資金浮濫，置產還是最有保值抗性的產品
【騰元和樂】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
簡汝蓉
1、1000元管理费，按戶計算，月繳2、公設維護保養費,清潔費3.社區管委會採全戶所有權人輪流擔任，維護社區品質
【騰元和樂】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
簡汝蓉
1、超低公設、單純28戶住戶，視野景觀戶
【騰元和樂】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
簡汝蓉
1、優勢：近北湖口車站、南來北往超便利2、評價：室內全新裝修風格，舒適度第一名
【騰元和樂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
簡汝蓉
附近較沒公共交通設施，需騎車或開車出門
【騰元和樂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
簡汝蓉
1、上湖國小、富岡國中2、國小開車騎車約10分鐘、國中開車騎車約20分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
38.90坪/東南
成交走勢
- 22.4萬
- 最新成交單價
113-04
- 22.4萬
- 最高成交單價
113-04
- 12.6萬
- 最低成交單價
109-03
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