加賀-大樓·全部資訊

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陳宜珺

加賀-大樓·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 57

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(28~30坪)/三房(44~45坪)

• 基地地址

  高雄市鼓山區裕興路37巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 36.5%

  公設比

• 37.01%

  建蔽率

• 367

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式59個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，55戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上12層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北、朝東北

• 建造執照

  108高市工建築字第00303號

• 使用執照

• 建材說明

  德國多麗絲衛浴設備 德國進口德匠系統名廚 義大利進口高級木紋地磚 義大利進口BEST旋風烤箱 德國原裝進口格溫拜克全自動淨水系統 美國原裝進口亞爾浦全棟軟水系統 日本國際牌全智能馬桶 日本富士達全通電梯 社區E化智能秘書系統 戶戶大平車 全棟防水保固

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 曬被區

建築設計

• 營造公司

  本業營造有限公司

• 企劃銷售

  聯義全球地產

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

特色說明

地段為王!本業地標2房豪華雙主臥，巨蛋圈地利百年不敗
漢神巨蛋X馬卡綠園道X高鐵地鐵特快巨蛋新利多2-3房，出門向左走是巨蛋瑞豐市，向右走是美術館地鐵站，一層5席雙電梯，全棟57戶更靜質單純的百貨精品宅
高市鐵路地下化後，過去鐵道沿線規劃成為綠園道，對都市綠化產生重大影響，翠華路擁有美術館與百米綠園道的複層景觀，是無可取代的景觀首席。
本業建設投資興建大樓預售案「加賀」，基地面積367.23坪，規劃地上12層，地下3層，2房(28~30坪) 、3房(44~45坪)， 55戶住家，2戶店面，採用德匠廚具。公設比36.5%公設附有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、曬被區。配有平面式車位59個，戶戶可配平車。

周邊機能

• 超商/賣場

  漢神巨蛋、左營新光三越

• 熱門商圈

  瑞豐、巨蛋

• 傳統市場

  哈囉市場、瑞豐市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  R13、R14

• 高速公路

  國1、國3

• 快速道路

• 高鐵系統

  左營站

• 台鐵系統

  內惟站、左營站

• 其他方式