景泰然·全部資訊

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劉品言

景泰然·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安平區永華路二段1188號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2023年下半年

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  161戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(29~30坪)/三房(39~41坪)/四房(45~48坪)

• 基地地址

  台南市安平區永華六街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 36.27%

  建蔽率

• 1,153

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.12

• 車位規劃

  平面式180個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，156戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  104南工造字第2105-01號

• 使用執照

  (113)南工使字第00270號

• 建材說明

  LEICHT廚具、V&B衛浴、GROHE龍頭、Panasonic免治馬桶蓋、歐洲進口瓷磚、林內到T型抽油煙機、林內3機、TOYOURA日本進口壓花水槽、SANEI檯面式伸縮龍頭

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  壬寶營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  永大福建設有限公司

• 建築設計

  林裕豐建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

一巷靜｜繁華居隱
「一巷宅」一詞源於日本，意指從大馬路邊轉進的靜巷住宅

從法國拉德芳斯(La Defense)富人區、美國中央公園(Central Park)豪宅區、日本「一巷宅」及台灣大安區「名人巷」都有共同特色，即名宅隱身於繁華街道的巷道中，市心生活機能與寧靜居家環境兼得。此外安全也是一大特色，小巷車少速緩，老人小孩可以放心地行走、玩耍，符合【景泰然】訴求之全齡住宅概念。

二代鄰｜無壓共居
新概念多代同堂，以空間串起世代互助

隨著少子化與高齡化趨勢，雙薪小家庭成為現代社會主流，然而對於年長父母的照護時間因分身乏術而受到壓縮。想擁有家人互相照料的親密溫馨，同時保有不受干擾的個人隱私，如何取得平衡？【景泰然】新共居概念，兩代垂直同鄰，可互相照應也各自擁有獨立的生活空間，形成緊密的家族連結，實現現代合院宅。

三木森｜市政森鄰
市政都心，與森為鄰

「高綠覆率＝優質居住環境」為大眾既有印象，任憑誰都願意在居住家周圍受到「綠」的療癒。五期重劃區擁有超過30座公園綠地，【景泰然】三棟建築環繞於喬木植栽當中，三木為森，彷彿住在森中之森。

四臨路｜絕版基地
坐擁完整街廓 悠閒全齡生活

【景泰然】為五期最後一塊擁有四面臨路之完整街廓之建築基地，坐擁4面臨路完整街廓，社區面寬近75米，林蔭步道圍繞社區一周約250米，在自家樓下即可輕鬆散步或運動。基地內共規劃三棟建築，迎賓大廳挑高6米7與5間店面，社區內有可串連各棟的梯廳，並設有健身房、韻律教室、交誼廳等休閒公設。

品牌
以時間打造空間

走遍國際
海納不同城市建築風貌
不願建築流於建材拼貼
不跟瞬間風潮的流行
以低調內斂建築美學為設計準則

為了不辜負這塊高水準基地
規劃力求完美 無數次自我推翻再重來
將建築定位為城市風景之一
不計成本 以時間打造空間

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、全聯

• 熱門商圈

  健康三街商圈、華平路商圈、新光三越、安平老街

• 傳統市場

  安平市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  台南市政府、台南市議會、台南地方法院、戶政事務所、區公所、衛生所

• 公共建設

  怡平公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無