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金鳳凰
住宅大樓
30年社區
52.4萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
朱昱銘
中信房屋土城重劃區加盟店
- 在售物件8筆·在租物件1筆
0986-851-086轉422900
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金鳳凰共有1種格局、 5筆 物件在二手市場銷售中
金鳳凰/低公設/方正/前後陽台漂亮3房
3房2廳077.2坪2F1F/9
仲介秦曉蕊91人瀏覽18,58萬58.7萬/坪秒殺土城金鳳凰3房
3房2廳2707.坪F9F/21
仲介闕女士125人瀏覽858,1萬58.7萬/坪3房+平面大車位+低管理費+優質社區
3房2廳.6641坪17/FF2
代理人蔡小姐673人瀏覽1.3% 較之前價格降了1.3%1720萬91,86萬1720萬54.5萬/坪金鳳凰低縂3房*前後陽臺
3房2廳27.70坪F1/29F
仲介劉芷淳123人瀏覽8815,萬58.7萬/坪(獨家)膝蓋救星.有增建.使用約27坪
3房2廳5126.坪1FF2/1
仲介郭震宇284人瀏覽105,4萬67.0萬/坪
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社區問答
【金鳳凰】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃珮愉
有套房2房3房4房, 套房10-12坪2房22-27坪3房27-33坪4房36-45坪，每個格局都很漂亮都大推薦。
【金鳳凰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃珮愉
有停車位，平面停車位，每月500元管理費，
【金鳳凰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃珮愉
套房約9000至12000元，2房約18000至23000元，3房約25000-3萬，4房約3萬-35000元
【金鳳凰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃珮愉
共有3棟，各12樓層、依棟別不同、有一梯2戶一梯3戶，一梯7戶的不同，
【金鳳凰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃珮愉
每坪50元，包含收受信件包裹，社區管委會運作良好
【金鳳凰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃珮愉
房價近幾年逐漸增長，預計未來一段時間價位盤整，
【金鳳凰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃珮愉
內部環境良好，公設比低、採買方便、近運動公園、
【金鳳凰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃珮愉
公設比偏低、格局漂亮、學府商圈優良社區、
【金鳳凰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃珮愉
距離海山捷運站步行約18分鐘、騎車約5分鐘、離公車站約20公尺可達台北板橋中和
【金鳳凰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃珮愉
學區：距離廣福國小450公尺步行約6分鐘、距離海山高工1.1公里步行約13分鐘、距離中正國中800公尺步行約10分鐘
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
15.80坪/西北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
金鳳凰共有 77筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-09
6樓
61.7 萬/坪
865萬
2房1廳/14.0坪
0 萬
無車位
865 萬
學府路一段11號之3 | 6樓
113-07
10樓
65.0 萬/坪
1,025萬
2房1廳/15.8坪
0 萬
無車位
1,025 萬
學府路一段13號之2 | 10樓
查看明細 2
113-05
5樓
40.9 萬/坪
1,500萬
3房2廳/36.6坪
0 萬
無車位
1,500 萬
學府路一段7號 | 5樓
成交走勢
- 61.7萬
- 最新成交單價
113-09
- 65.0萬
- 最高成交單價
113-07
- 23.0萬
- 最低成交單價
102-01
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