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金鳳凰

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 海山
  • location海山新北市土城區學府路一段11號之1

location海山新北市土城區學府路一段11號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 51.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 69.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    392戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    55.70%

  • 公設比

    20.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,339坪

  • 管理費

    1250元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上12層

  • 格局規劃

    一房(11.84~15.78坪)、二房(15.01~31.77坪)、三房(25.16~50.24坪)、四房(25.11~50.07坪)、五房(43.92坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【金鳳凰】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
黃珮愉

有停車位,平面停車位,每月500元管理費,

【金鳳凰】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
黃珮愉

每坪50元,包含收受信件包裹,社區管委會運作良好

【金鳳凰】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
黃珮愉

房價近幾年逐漸增長,預計未來一段時間價位盤整,

【金鳳凰】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
黃珮愉

公設比偏低、格局漂亮、學府商圈優良社區、

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

15.80坪/西北

實價登錄

金鳳凰共有 74筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
1樓
57.7 萬/坪特殊交易
1,250
3房2廳/21.6坪
0
無車位
1,250
學府路一段13號 | 1樓
113-04
6樓
54.3 萬/坪
1,470
3房2廳/27.0坪
0
無車位
1,470
學府路一段9號之1 | 6樓
113-03
3樓
51.5 萬/坪
1,256
2房2廳/24.4坪
0
無車位
1,256
學府路一段13號 | 3樓
  • 113-05
    3房21.6坪1樓
    1,250 57.7萬/坪
  • 113-04
    3房27.0坪6樓
    1,470 54.3萬/坪
  • 113-03
    2房24.4坪3樓
    1,256 51.5萬/坪
  • 全部實價登錄74筆>

成交走勢

54.3
最新成交單價
113-04
54.3
最高成交單價
113-04
23.0
最低成交單價
102-01

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