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春福學學

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    • 熱門指數66%
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  • 2年社區
  • 近半年成交
  • location海佃台南市安南區郡安路五段52號

location海佃台南市安南區郡安路五段52號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 31.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.8萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

社區房價對比更便捷

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春福學學共有1種格局、 18筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    245戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.17%

  • 公設比

    33.2~33.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,630坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.82

  • 車位規劃

    平面式183個、機械式19個

  • 棟戶規劃

    3棟，237戶住家，8戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(22.5~26.18坪)、三房(35.3~36.26坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    海佃國小、海佃國中

社區問答

  • 全部(10)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【春福學學】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
胡志偉

1、本社區共237戶住家，8戶店面，住家皆為2-3房格局，2房22-24坪，3房35-37坪。2、3房做到3面開窗，廁所皆有對外窗，是相當不錯的格局規劃，很值得推薦。

全部5個回答

1
【春福學學】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
吳承豪

1.車位規劃分別為坡道平面式183個、坡道機械式19個2.可停至社區對面郡安路河堤旁，但需留意車流量較大

全部5個回答

1
【春福學學】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林群峰

兩房目前出租行情約18000-22000，依照提供的設備和裝潢會有差異，三房約25000-28000，近幾年出租行情有越來越高的趨勢

全部3個回答

有用
【春福學學】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
賴嘉山

有A、B、M三棟，每棟為15層，每棟樓電梯搭約6戶

全部5個回答

有用
【春福學學】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
吳承豪

1.管理費為50元/坪/月，包含物業保全人事管理、清潔、公設環境維護等費用2.物業把關良好、房仲待看皆須事先放置屋主委託書備查，對於裝潢工班管制也不錯

全部3個回答

1
【春福學學】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
賴嘉山

進2年價格持續上揚，近6個月平均成交價約27-30萬，目前可立即入住新屋建案數量不多，價格持續走穩

全部3個回答

有用
【春福學學】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
賴嘉山

環境明亮整潔，簡單樸素，公設比中等

全部3個回答

有用
【春福學學】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
賴嘉山

地點佳，近商60重劃區，生活機能佳

全部2個回答

有用
【春福學學】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
賴嘉山

近台南北外環快速道路，近國8號道，交通相當便利

全部3個回答

有用
【春福學學】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
賴嘉山

海佃國小及海佃國中優質學區，約100-500公尺走路即可到達，車輛行駛約5分鐘內

全部5個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(5)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.20坪/北

同格局在售(18)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.80坪/北

同格局在售(18)
社區格局圖

3房2廳2衛

56.40坪/南

同格局在售(18)
社區格局圖

2房1廳1衛

16.10坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

24.30坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

26.00坪/南

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

26.20坪/北

暫無在售
社區格局圖

2房2廳1衛

28.80坪/東

暫無在售

實價登錄

春福學學共有 505筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
4樓
29.6 萬/坪
1,060萬
3房2廳/35.8坪
128 萬
車位10.5坪
1,188 萬
郡安路五段55號 | 4樓之5
查看明細
113-02
14樓
32.1 萬/坪
772萬
2房2廳/24.0坪
128 萬
車位10.5坪
900 萬
郡安路五段55號 | 14樓之7
查看明細
113-02
10樓
32.1 萬/坪
780萬
2房2廳/24.3坪
128 萬
車位10.5坪
908 萬
郡安路五段52號 | 10樓之7
查看明細
  • 113-05
    3房35.8坪4樓
    1,188 萬29.6萬/坪
  • 113-02
    2房24.0坪14樓
    900 萬32.1萬/坪
  • 113-02
    2房24.3坪10樓
    908 萬32.1萬/坪
    • 全部實價登錄505筆>

成交走勢

29.6萬
最新成交單價
113-05
33.7萬
最高成交單價
112-05
14.9萬
最低成交單價
111-09

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周邊機能 地圖/周邊

春福學學
台南市安南區郡安路五段52號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(19)

    臺南市安南區海佃國民小學約103公尺

    海佃國中約202公尺

  • 生活機能(13)

    Raya Hamburg約445公尺

    7-ELEVEN 鳳凰門市約446公尺

  • 醫療/銀行(4)

    博泰動物醫院約594公尺

    康芙產後護理之家約996公尺

  • 嫌惡設施(5)

    東安福音基督教會約395公尺

    財團法人台灣耶穌基督後期聖徒教會宿舍宿舍約539公尺

優質經紀人

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