春福學學

有A、B、M三棟，每棟為15層，每棟樓電梯搭約6戶

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【春福學學】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

吳承豪

1.管理費為50元/坪/月，包含物業保全人事管理、清潔、公設環境維護等費用2.物業把關良好、房仲待看皆須事先放置屋主委託書備查，對於裝潢工班管制也不錯

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【春福學學】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

進2年價格持續上揚，近6個月平均成交價約27-30萬，目前可立即入住新屋建案數量不多，價格持續走穩

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【春福學學】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

環境明亮整潔，簡單樸素，公設比中等

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【春福學學】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

地點佳，近商60重劃區，生活機能佳

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【春福學學】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近台南北外環快速道路，近國8號道，交通相當便利

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【春福學學】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

海佃國小及海佃國中優質學區，約100-500公尺走路即可到達，車輛行駛約5分鐘內

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(8)
2房(5)
3房(3)

24.30坪/北

26.00坪/南

28.80坪/東

36.20坪/北

46.80坪/北

56.40坪/南

16.10坪/北

26.20坪/北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

12樓

32.1 萬/坪

802萬

2房/25.0坪

128 萬

車位10.5坪

930 萬

郡安路五段52號 | 12樓之2

114-10

4樓

28.4 萬/坪

680萬

2房/23.9坪

0 萬

無車位

680 萬

郡安路五段55號 | 4樓之6

114-07

9樓

27.7 萬/坪

624萬

2房/22.5坪

256 萬

車位10.5坪

880 萬

郡安路五段53號 | 9樓之6

114-04

6樓

33.7 萬/坪

1,222萬

2房/36.2坪

128 萬

車位10.5坪

1,350 萬

郡安路五段52號 | 6樓之1

113-12

4樓

32.8 萬/坪

820萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

820 萬

郡安路五段52號 | 4樓之2

113-11

7樓

34.3 萬/坪

772萬

2房/22.5坪

98 萬

車位6.3坪

870 萬

郡安路五段53號 | 7樓之2

113-10

2樓

32.0 萬/坪

730萬

2房/22.8坪

0 萬

無車位

730 萬

郡安路五段53號 | 2樓之2

113-10

8樓

36.5 萬/坪

1,322萬

3房/36.2坪

128 萬

車位10.5坪

1,450 萬

郡安路五段52號 | 8樓之1

113-05

4樓

29.6 萬/坪

1,060萬

3房/35.8坪

128 萬

車位10.5坪

1,188 萬

郡安路五段55號 | 4樓之5

113-02

14樓

32.1 萬/坪

772萬

2房/24.0坪

128 萬

車位10.5坪

900 萬

郡安路五段55號 | 14樓之7

113-02

10樓

32.1 萬/坪

780萬

2房/24.3坪

128 萬

車位10.5坪

908 萬

郡安路五段52號 | 10樓之7

113-01

4樓

31.8 萬/坪

785萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

785 萬

郡安路五段55號 | 4樓之3

112-09

5樓

31.2 萬/坪

780萬

2房/25.0坪

0 萬

無車位

780 萬

郡安路五段52號 | 5樓之2

112-07

12樓

33.6 萬/坪

1,218萬

3房/36.2坪

207 萬

車位20.1坪

1,425 萬

郡安路五段52號 | 12樓之5

112-06

6樓

31.5 萬/坪

1,127萬

3房/35.8坪

109 萬

車位10.5坪

1,236 萬

郡安路五段55號 | 6樓之5

112-05

14樓

33.7 萬/坪

1,221萬

3房/36.2坪

109 萬

車位10.5坪

1,330 萬

郡安路五段52號 | 14樓之1

112-05

3樓

29.7 萬/坪

721萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

721 萬

郡安路五段52號 | 3樓之7

112-03

3樓

30.3 萬/坪

680萬

2房/22.5坪

0 萬

無車位

680 萬

郡安路五段53號 | 3樓之2

112-02

7樓

31.0 萬/坪

1,091萬

3房/35.2坪

109 萬

車位10.5坪

1,200 萬

郡安路五段53號 | 7樓之1

111-10

9樓

30.6 萬/坪

741萬

2房/24.2坪

109 萬

車位10.5坪

850 萬

郡安路五段52號 | 9樓之6