坤悅雅樂·全部資訊

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簡妤珊

坤悅雅樂·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 82

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(25.73坪)/三房(38.06~40.45坪)

• 基地地址

  台中市大雅區台中市大雅區

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32~33%

  公設比

• 57.33%

  建蔽率

• 442

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式56個、機械式30個

• 棟戶規劃

  1棟，77戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上10層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北、朝東、朝北、朝南、朝西北、朝西、朝西南

• 建造執照

  109中都建字第00256號

• 使用執照

• 建材說明

  大雅廚具(林內三機)，德瑞克衛浴，紅螞蟻.冠軍磁磚。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  陳吉彰

• 企劃銷售

  大睿廣告

• 建築設計

  陳吉彰建築師事務所、李明哲建築師

• 景觀設計

  閤里居空間設計

• 公設設計

  閤里居空間設計

特色說明

機場×中科×水湳，3A級前景
軌道建設領頭，大雅利多再起！國道一號銜接74號交流道工程盛大動工，「台中機場2040年整體規劃」釋出，機場捷運將沿中清路經大雅市區、水湳經貿園區串連台中車站；水湳經貿園區─台灣智慧營運塔預計2021年動工，中清水湳共榮圈成形；正大雅核心蛋黃圈，人生夢想一次解鎖！

中清路首席，生活最熱區
正面三十米中清大道，【坤悅雅樂】散步就到肯德基商圈，大雅最熱鬧的民生路、學府路、雅環路商圈都是芳鄰，鄰近大雅黃昏市場、第一公有市場，生活採買毫不費力，加上金融機構、機關行號高度密集，洽公服務超便利，公園學校散步可及，商圈完熟機能豐富，自住置產皆適宜。

大雅正核心，精品級的家
除了全齡化空間、飯店級公設，【坤悅雅樂】嚴選精品級建材──Waferlock電子鎖、荷蘭原裝Poll-Tex防霾紗窗、EUROHOME耐磨木地板、大雅美學廚房、DEREK智慧馬桶等，更以耐震翼牆加強全棟結構、打造超越國家標準的高耐震力，安心更安居。

周邊機能

• 超商/賣場

  頂好，楓康，全聯，家樂福，寶雅，丁丁藥局

• 熱門商圈

  中清路商圈，民生路商圈，學府路商圈

• 傳統市場

  大雅第一市場，民生黃昏市場

• 醫療機構

  清泉醫院

• 政府機構

  區公所，戶政事務所，衛生所，大雅警分局，大雅消防隊，大雅郵局

• 公共建設

  圖書館

• 其他配套

  中部科學園區，水湳經貿園區，大雅農會

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號，國道三號

• 快速道路

  74快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  台中國際機場