鼎佳光曦

坪數: 28 ~ 39 坪格局: 2 ~ 3 房

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【鼎佳光曦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位類別：坡道機械、坡道平面車位數量：140附近停車場租金約為2500-3500元/月

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【鼎佳光曦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【鼎佳光曦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共分為A.B.C三棟A棟一層四戶二梯B棟一層三戶一梯C棟一層三戶一梯樓高地上15層地下3層

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【鼎佳光曦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【鼎佳光曦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

張小姐

1.水湳經貿區近兩年漲翻了2.重大建設一直蓋土地建築成本上漲新的重劃區中央公園導致周圍房價漲翻天

1個回答

【鼎佳光曦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【鼎佳光曦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【鼎佳光曦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【鼎佳光曦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為陳平國小走路約為1分鐘大德國中有路約為5分鐘社區裡的孩子都就讀陳平國小及大德國中

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.00

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.00

優點

1. 1.基地位於中清路水湳商圈，各式商家林立，有傳統市場也有新興賣場，生活機能台中制霸。

2. 2.5分鐘可達74號道路北屯二閘道、也可上國道一號大雅交流道，環大台中或是南來北往都方便。

缺點

1. 1.社區臨陳平路的聯外道路約12米寬，周邊較多老屋，街廓沒那麼整齊有氣勢。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(5)
3房(1)

19.70坪/西北

29.00坪/西北

38.00坪/南

38.60坪/東北

38.30坪/西北

51.00坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

5樓

50.8 萬/坪

1,470萬

2房/29.0坪

160 萬

車位11.5坪

1,630 萬

陳平路26號 | 5樓之1

112-12

15樓

43.4 萬/坪

1,265萬

2房/29.1坪

95 萬

車位9.0坪

1,360 萬

陳平路26號 | 15樓之2

112-06

2樓

32.0 萬/坪

945萬

2房/29.6坪

95 萬

車位9.0坪

1,040 萬

陳平路26號之5 | 2樓之1

112-03

13樓

27.6 萬/坪

1,095萬

3房/39.7坪

155 萬

車位11.1坪

1,250 萬

陳平路26號之3 | 13樓之2

111-12

4樓

41.6 萬/坪

1,223萬

2房/29.4坪

95 萬

車位9.0坪

1,318 萬

陳平路26號之5 | 4樓之2

111-12

3樓

39.8 萬/坪

1,168萬

2房/29.4坪

95 萬

車位9.0坪

1,263 萬

陳平路26號之5 | 3樓之2

111-12

2樓

38.7 萬/坪

1,120萬

2房/29.0坪

155 萬

車位11.1坪

1,275 萬

陳平路26號 | 2樓之1

111-11

7樓

40.1 萬/坪

1,593萬

3房/39.7坪

155 萬

車位11.1坪

1,748 萬

陳平路26號之3 | 7樓之1

111-11

2樓

38.5 萬/坪

1,115萬

2房/28.9坪

95 萬

車位9.0坪

1,210 萬

陳平路26號之3 | 2樓之5

111-10

14樓

40.5 萬/坪

1,240萬

2房/30.6坪

160 萬

車位11.5坪

1,400 萬

陳平路26號 | 14樓之3

111-08

12樓

43.1 萬/坪

1,265萬

2房/29.4坪

95 萬

車位9.0坪

1,360 萬

陳平路26號之5 | 12樓之2

111-08

11樓

35.6 萬/坪

1,045萬

2房/29.4坪

155 萬

車位11.1坪

1,200 萬

陳平路26號之5 | 11樓之2

111-07

1樓

36.6 萬/坪

1,240萬

3房/33.9坪

155 萬

車位11.1坪

1,395 萬

陳平路26號之2 | 1樓

查看明細

111-06

14樓

40.6 萬/坪

1,196萬

2房/29.5坪

154 萬

車位11.0坪

1,350 萬

陳平路26號之5 | 14樓之2

111-05

2樓

29.3 萬/坪

1,165萬

3房/39.7坪

155 萬

車位11.1坪

1,320 萬

陳平路26號之3 | 2樓之2

111-01

1樓

46.8 萬/坪

1,545萬

0房/33.0坪

155 萬

車位11.1坪

1,700 萬

陳平路10巷7號 | 1樓

查看明細

111-01

9樓

36.4 萬/坪

1,075萬

2房/29.6坪

155 萬

車位11.1坪

1,230 萬

陳平路26號之5 | 9樓之1

110-11

5樓

35.1 萬/坪

1,800萬

4房/51.3坪

0 萬

無車位

1,800 萬

陳平路26號 | 5樓之2

110-03

8樓

27.8 萬/坪

806萬

2房/29.0坪

155 萬

車位11.1坪

961 萬

陳平路26號 | 8樓之1