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街景
街景(1)

鼎泰中城

41.4萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

1年

建築形態

住宅大樓

總戶數

148戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式155個
車位交易情況>

地址

中區台中市中區自由路二段87號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/07明日
  • 09/08週二
  • 09/09週三
  • 09/10週四
  • 09/11週五
  • 09/12週六
  • 09/13週日
  • 日期待定
專家頭像

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深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/01更新

銷售登錄表(09/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
21樓
46.0 萬/坪
1,200
2房/26.1坪
100
車位6.3坪
1,300
自由路二段87號 | 21樓之3
115-05
3樓
40.2 萬/坪
1,190
2房/29.6坪
170
車位10.5坪
1,360
自由路二段87號 | 3樓之7
115-04
9樓
42.4 萬/坪
1,200
2房/28.3坪
100
車位6.3坪
1,300
自由路二段87號 | 9樓之1
115-03
19樓
46.4 萬/坪
1,210
2房/26.1坪
170
車位10.5坪
1,380
自由路二段87號 | 19樓之3
114-12
18樓
41.1 萬/坪
1,250
2房/30.4坪
100
車位6.3坪
1,350
自由路二段87號 | 18樓之6
114-12
7樓
41.7 萬/坪
1,180
2房/28.3坪
100
車位6.3坪
1,280
自由路二段87號 | 7樓之1
114-09
19樓
43.0 萬/坪
1,230
2房/28.6坪
170
車位10.5坪
1,400
自由路二段87號 | 19樓之7
114-09
11樓
40.2 萬/坪
1,150
2房/28.6坪
100
車位6.3坪
1,250
自由路二段87號 | 11樓之9
114-09
10樓
39.8 萬/坪
1,140
2房/28.6坪
100
車位6.3坪
1,240
自由路二段87號 | 10樓之9
114-09
9樓
38.4 萬/坪
1,100
2房/28.6坪
100
車位6.3坪
1,200
自由路二段87號 | 9樓之9
114-08
12樓
42.4 萬/坪
1,580
3房/37.2坪
150
車位10.5坪
1,730
自由路二段87號 | 12樓之2
114-06
16樓
38.4 萬/坪
1,100
2房/28.6坪
100
車位6.3坪
1,200
自由路二段87號 | 16樓之7
114-05
7樓
41.1 萬/坪
1,580
3房/38.5坪
170
車位10.5坪
1,750
自由路二段87號 | 7樓之3
114-03
6樓
41.6 萬/坪
1,600
3房/38.5坪
200
車位11.0坪
1,800
自由路二段87號 | 6樓之3
113-06
7樓
44.6 萬/坪
1,425
2房/32.0坪
170
車位10.5坪
1,595
自由路二段87號 | 7樓之5
113-06
5樓
40.9 萬/坪
1,575
3房/38.5坪
160
車位10.5坪
1,735
自由路二段87號 | 5樓之3
113-03
7樓
42.5 萬/坪
1,628
3房/38.3坪
170
車位10.5坪
1,798
自由路二段87號 | 7樓之6
113-03
12樓
43.1 萬/坪
1,660
3房/38.5坪
170
車位10.5坪
1,830
自由路二段87號 | 12樓之3
113-02
7樓
40.3 萬/坪
1,500
3房/37.2坪
200
車位11.0坪
1,700
自由路二段87號 | 7樓之2
112-01
8樓
27.1 萬/坪
826
2房/30.5坪
150
車位10.5坪
976
自由路二段87號 | 8樓之8
  • 115-07
    26.1坪21樓
    1,300 46.0萬/坪
  • 115-05
    29.6坪3樓
    1,360 40.2萬/坪
  • 115-04
    28.3坪9樓
    1,300 42.4萬/坪
  • 115-03
    26.1坪19樓
    1,380 46.4萬/坪
  • 114-12
    30.4坪18樓
    1,350 41.1萬/坪
  • 114-12
    28.3坪7樓
    1,280 41.7萬/坪
  • 全部實價登錄167筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.05,社區居民停車方便和充足;公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等,提供了多種休閒娛樂活動的選擇。
2. 格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,為居民提供了多樣化的選擇。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡34年,可能存在建築老化和設施老化的問題。
3.4
中上等 水平
在中區生活圈排名超過77%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.2
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.1
交通機能
3.5
區域均值:2.9
社區規劃
3.2
區域均值:2.6
查看完整攻略

成交走勢

46.0
最新成交單價
115-07
46.4
最高成交單價
115-03
2.0
最低成交單價
101-09

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鼎泰中城】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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余美人

社區有2-3-4房,個人推薦大空間4房

【鼎泰中城】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
余美人

社區全平面車位

【鼎泰中城】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
余美人

3-4房租金預計2.5萬-3.5萬

【鼎泰中城】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鼎泰中城】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【鼎泰中城】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
余美人

目前看漲

【鼎泰中城】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
余美人

公設完善

【鼎泰中城】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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余美人

地點好生活機能佳

【鼎泰中城】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【鼎泰中城】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
余美人

光復國小10分鐘到校

中區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
29.50萬/坪
所在位置
台中市-中區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
東協廣場
學區
學區 學區
光復國民小學

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