新莊海悅花園·全部資訊

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黃毓鈞

新莊海悅花園·全部資訊

銷售資訊

• 39.9

  單價(萬/坪)

• 1,200~1,800

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市新莊區坡雅路8號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  112戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27坪)/三房(32~40坪)

• 基地地址

  新北市新莊區信華三街與坡雅路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.3%

  公設比

• 35.47%

  建蔽率

• 640

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式113個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，100戶住家，12戶公益設施

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  109莊建字第00214號

• 使用執照

• 建材說明

  RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆 飛簷豪宅外觀、梯廳正風壓+當層排氣、地震預警系統、人臉辨識鷹眼系統、VAF正負壓活氧系統、ATS不斷電系統、ALFA SAFE耐震工法柱中柱+系統牆、台灣水泥、日本富士達電梯、Rinnai林內廚具三機、德國EGGER櫥櫃板材、TOTO衛浴、Panasonic暖風機、冠軍磁磚&RAK精品磁磚、DAHSIN大信防水、WAFERLOCK維夫拉克電子鎖、銀立淨乳膠漆、錦鋐氣密窗、公共空間WIFI、FTTH光纖到府、可維修管道間。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 信箱區 曬被區 百坪樹海花園

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  海悅國際開發股份有限公司

• 建築設計

  陳朝雄建築師 / 建築立面：呂建勳建築師

• 景觀設計

• 公設設計

  劉俊男總監

• 燈光設計

特色說明

★品牌：海悅國際－海研建築，專為自住、近乎苛求。海悅團隊成立至今已經成就數十萬幸福家庭，以熱情與專業實踐居住的夢想。我們不斷地研究精進、為合理的生活尺度而努力，為人們實現對家的夢想，為您創造最宜居的 THE ART GARDEN！

★建築：飛簷建築已成為台北豪宅的風靡經典，仰望璀燦的飛簷語彙，同時兼具古典美學與均衡美感，海悅團隊為新莊帶來第一座彰顯傳世價值的飛簷地標，重新定義新莊建築天際線！

★交通：3分鐘上 65 快速道路，快速聯接板橋、土城、北二高；5 分鐘直上國道一號，與北市核心商圈同步接軌；4 站機場捷運直達北市正核心！

★生活：緊鄰上新莊的新莊運動公園，被譽為“新北市的中央公園”，全區佔地 22 公頃，穿梭在林蔭大道欣賞各種花草樹木，感受芬多精的芬香，在陽光草皮上野餐或談天都是如此的愜意，體育館內也經常舉辦文藝活動和棒球比賽，絕對是全家大小最愜意的週末時光！

1.風靡信義計畫區的飛簷美學，雍容奠定豪宅御用經典，其承襲古典藝術及對稱哲學，在挺拔矗立的空間序列之上，以完美仰角的飛簷烘托，為磅礡量體創造騰飛的靈動，締造建築的立面豐富表情，是建築工藝力與美的極致優雅，因而成為眾所仰望、渴慕收藏的經典地標，並規劃零店面、百坪公設、百坪樹海花園，飛簷豪宅移植上新莊。

2.本案導入以醫療環境設計理念研發之「正負壓活氧系統」，透過正壓防護過濾室外PM2.5、過敏源、微生物汙染，及負壓排出室內油煙、微塵、環境異味，以創新智慧打造健康居家，有效降低社區感染。

3.本案建築一樓結構採用臺灣結構教父戴雲發理事長，首創之劃時代抗震工法-ALFA SAFE柱中柱專利，經國震中心強度發展與變型性能實驗證實耐震韌性為傳統工法2倍。

4本案主打新莊首座活氧抗菌宅，標榜防疫建材，除了基本當層排氣、「VAF正負壓活氧系統」，透過醫療環境氣流，植入居家生活，電梯也配備「IONFUL離子除菌裝置」，釋放離子抑制病菌活動力，減少交叉感染，全社區住家使用銀立淨乳膠漆，特殊配方讓銀離子不流失、有效抑制細菌，目前早鳥客戶簽約禮更貼心送市價約6.3萬的「LG除菌電子衣櫥」，全方位保護社區住戶的健康。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、COSTCO、全聯、燦坤

• 熱門商圈

  幸福商圈、中平商圈、新泰商圈

• 傳統市場

  聯邦市場

• 醫療機構

  輔大醫院、台北醫院

• 政府機構

  中央合署大樓、郵局

• 公共建設

  新莊運動公園、新莊棒球場、中平公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  機捷A5泰山站、新莊站、輔大站

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  64號快速道路、65號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式